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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·怎樣簽商品房預售合同 怎樣簽商品房預售合同一、如何簽商品房預售合同1、確認開發商已經取得商品房預售許可證。為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同規定的當事人的權利義務得不到法律保護。因此，購房人在簽訂預售合同前，應當首先查驗開發商在售樓現場公示的商品房預售許可證，確認自己擬購房屋在預售許可的范圍內，避免不必要的法律風險。2、認真閱讀開發商制定的格式條款。購房人應事前認真閱讀 ·分居期間收入是否屬于共同財產 ?不管夫妻是因為什么原因而導致的分居，在分居期間雙方肯定都是會取得一定收入的。那要是日后夫妻離婚的話，這個分居期間收入是否也算作夫妻共同財產呢？若算的話，那么在離婚的時候就需要做出分割。一、分居期間收入是否屬于共同財產我國《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系續期間取得的財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系續期 ·離婚行為的賠償標準是怎樣的 夫妻因為一方在婚姻關系存續期間具有法定過錯行為，從而導致夫妻最終離婚的話，那么此時無過錯方是可以要求過錯方做出離婚損害賠償的。那現實中，離婚行為的賠償標準是怎樣的呢？接下來，就讓我們來為你做詳細解答。確定離婚精神損害賠償額，應當堅持考慮如下四個原則：1、適當考慮經濟補償的原則，就經濟補償是必須的，但它并非是無限量的。2、適當考慮以精神撫慰為主、物質補償為輔的原則，就這種損害賠償主要是基于撫慰無過錯方的精神受傷害、受打擊而設立的，因此，物質 ·驗房時發現房屋質量有問題該怎么辦 在商品房買賣的過程中，對房屋質量進行驗收可以說是其中比較重要的一個環節。要是經過驗收，日后出現質量問題的話，那么多半就是由購房者承擔責任了。不過，要是在驗房時發現房屋質量有問題該怎么辦呢？詳細內容請在下文中進行了解。一、驗房時發現房屋質量有問題該怎么辦在驗房收房的過程中，如果發現房屋有一些小的質量問題，可以讓發展商及時補修。但如果出現以下八種情況，則購房人可以提出退房。(一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。(二)開 ·買二手房注意的質量問題有哪些 雖然二手房的價格要比新商品房的價格低一些，但不可否認的是二手房在質量上面存在的問題其實不比新商品房少。只不過因為有人居住過一段時間，對于購房者而言應該會比較輕易的發現質量問題。那現實中買二手房注意的質量問題有哪些呢？我們馬上為你做詳細解答。一、買二手房注意的質量問題有哪些1、滲水漏水的問題：通稱五漏一滲，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水，這類問題約占質量問題總數的70%以上。在看房時要特 >>更多... |
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