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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、買賣不破租賃在保護誰的權益? 一、買賣不破租賃在保護誰的權益?保護原租房的權益，買賣不破租賃，即在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效。二、適用瑕疵情況1、是否僅僅適用于買 ·離婚后多長時間可以申請賠償 離婚后多長時間可以申請賠償應在辦理離婚登記手續一年內提出。《婚姻法司法解釋二》第二十七條當事人在婚姻登記機關辦理離婚登記手續后，以婚姻法第四十六條規定為由向人民法院提出損害賠償請求的，人民法院應當受理。但當事人在協議離婚時已經明確表示放棄該項請求，或者在辦理離婚登記手續一年后提出的，不予支持。《婚姻法司法解釋一》第三十條人民法院受理離婚案件時，應當將婚姻法第四十六條等規定中當事人的有關權利義務，書面告知當事人。在適用婚姻法第四十六條時，應當 ·敲詐勒索罪和綁架罪的不同有哪些 敲詐勒索罪和綁架罪的不同有哪些1、侵犯的客體不同，以至于他們的性質不同。敲詐勒索罪侵犯的主要是公私財物所有權，屬于是侵犯財產罪的一種;綁架罪侵犯的主要是公民的人身權利，是侵犯公民人身權利罪的一種。2、客觀方面的表現不同。敲詐勒索罪是以將要實施的侵害相威脅，強索數額較大的公私財物，沒有實施綁架行為;綁架罪則是通過綁架人質，以交換人質為條件，逼人質親友交出財物;敲詐勒索罪的威脅既可以是暴力侵害，亦可以是非暴力侵害，且多是在以后某個時間付諸實施; ·一、買賣不破租賃在執行程序中適用瑕疵有哪些? 一、買賣不破租賃在執行程序中適用瑕疵有哪些?1、是否僅僅適用于買賣。“買賣不破租賃”這一法律制度，不僅包括因買賣而引起的租賃物所有權變動，還包括因贈與、繼承、互易甚至合伙投資引起的所有權變動。此種廣義理解已為大多數人所認同。據此，“買賣不破租賃”精確地理解為“租賃物所有權變動不得對抗租賃物債權”更為準確些。但尚沒有明確法律條文給予明確。2、是否適用于“動產”。“租賃”，依合同法第212條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承 ·拆遷中貨幣補償中有哪些些風險？ 拆遷中貨幣補償中有哪些些風險？一、拆遷中貨幣補償中有哪些些風險?風險一：是否足額補償法律規定：作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位。對于選擇貨幣補償的被拆遷人來說，征收補償費用的足額到位，才能保障自己的貨幣補償能一次性或者分期到位。而拆遷補償是否能足額到位，并不在被拆遷人的掌控當中，而是在政府的征收決策上。所以對被拆遷人來說，征收方是否能誠實守信，是被拆遷人需要承擔的不可控風險。那如何來把控這樣的風險呢?你需要知 >>更多... |
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