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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·二手房交易中介費(fèi)是怎么收的 二手房交易中介費(fèi)是怎么收的依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費(fèi)的計算方法為：中介費(fèi)=10萬元×2%40萬元×1%=2000元4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中 ·個人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么？ 我國的土地雖然屬于國家或者是集體經(jīng)濟(jì)所有的，但是根據(jù)司法規(guī)定，民事主體可以通過合法的途徑，獲得土地的使用權(quán)，在獲得之后，就可以根據(jù)自己的醫(yī)院決定是否將土地進(jìn)行質(zhì)押，我國法律規(guī)定的個人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么呢?一、個人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么?土地、房產(chǎn)在銀行押著，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進(jìn)行價格評估。然后將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、 ·應(yīng)該怎樣購買二手房 應(yīng)該怎樣購買二手房1、查冊。買賣雙方條件達(dá)成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進(jìn)行查冊。2、簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖、遞件。曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。遞件資料：房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)買賣合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;買賣雙方身份證復(fù)印件(須原件校對)。4、查稅。5、交稅，過戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取新房產(chǎn)證、辦理收樓手續(xù)。二、怎樣避免二手房維權(quán)難1、核實(shí)房產(chǎn) ·個人到哪里申請工傷鑒定? 個人到哪里申請工傷鑒定?受傷害職工在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，可以向單位所在地勞動部門直接提出工傷認(rèn)定申請。工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)填寫《工傷認(rèn)定申請表》，并提交：1、勞動合同文本復(fù)印件或其他建立勞動關(guān)系的有效證明;(如果是事實(shí)勞動關(guān)系，用人單位不承認(rèn)，則應(yīng)向勞動爭議仲裁委員會申請確認(rèn)事實(shí)勞動關(guān)系)。2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的受傷后診斷證明書等。工傷后勞動能力的鑒定，應(yīng)該在當(dāng)?shù)氐纳绫＞洲k理，向其提出申請后，社保局委托勞動能力鑒定委員會進(jìn)行鑒定。二、個人 ·土地使用權(quán)撥改租的條件是什么？ 根據(jù)法律規(guī)范的規(guī)定，民事主體可以通過合法的方式獲得土地的使用權(quán)，使用權(quán)的獲得方式是比較多的，若是通過劃撥的方式，獲得了土地的使用權(quán)，將不能隨意的按照自己的意愿進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。若想將土地進(jìn)行租賃的，需要滿足土地使用權(quán)撥改租的條件。一、土地使用權(quán)撥改租的條件是什么?依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個人;2、領(lǐng)有國有土 >>更多... |
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