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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·二手房交易中介費(fèi)是怎么收的 二手房交易中介費(fèi)是怎么收的依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的按2%收取;超過(guò)10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額(含100萬(wàn)元)的，按1%收取;超過(guò)100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬(wàn)元，那中介費(fèi)的計(jì)算方法為：中介費(fèi)=10萬(wàn)元×2%40萬(wàn)元×1%=2000元4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中 ·個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么？ 我國(guó)的土地雖然屬于國(guó)家或者是集體經(jīng)濟(jì)所有的，但是根據(jù)司法規(guī)定，民事主體可以通過(guò)合法的途徑，獲得土地的使用權(quán)，在獲得之后，就可以根據(jù)自己的醫(yī)院決定是否將土地進(jìn)行質(zhì)押，我國(guó)法律規(guī)定的個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么呢?一、個(gè)人土地使用權(quán)抵押貸款的條件是什么?土地、房產(chǎn)在銀行押著，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價(jià)格評(píng)估所對(duì)要抵押的土地進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。然后將土地證與評(píng)估報(bào)告、連同銀行和你簽定的抵押合同、 ·應(yīng)該怎樣購(gòu)買二手房 應(yīng)該怎樣購(gòu)買二手房1、查冊(cè)。買賣雙方條件達(dá)成后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局進(jìn)行查冊(cè)。2、簽約。交易雙方簽訂《房屋買賣合約》。3、曬圖、遞件。曬圖資料：需提供房地產(chǎn)證原件。遞件資料：房產(chǎn)證(共有證)原件;房地產(chǎn)買賣合同;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;買賣雙方身份證復(fù)印件(須原件校對(duì))。4、查稅。5、交稅，過(guò)戶。6、辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取新房產(chǎn)證、辦理收樓手續(xù)。二、怎樣避免二手房維權(quán)難1、核實(shí)房產(chǎn) ·個(gè)人到哪里申請(qǐng)工傷鑒定? 個(gè)人到哪里申請(qǐng)工傷鑒定?受傷害職工在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，可以向單位所在地勞動(dòng)部門直接提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)。工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)填寫《工傷認(rèn)定申請(qǐng)表》，并提交：1、勞動(dòng)合同文本復(fù)印件或其他建立勞動(dòng)關(guān)系的有效證明;(如果是事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，用人單位不承認(rèn)，則應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)確認(rèn)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系)。2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的受傷后診斷證明書(shū)等。工傷后勞動(dòng)能力的鑒定，應(yīng)該在當(dāng)?shù)氐纳绫＞洲k理，向其提出申請(qǐng)后，社保局委托勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)進(jìn)行鑒定。二、個(gè)人 ·土地使用權(quán)撥改租的條件是什么？ 根據(jù)法律規(guī)范的規(guī)定，民事主體可以通過(guò)合法的方式獲得土地的使用權(quán)，使用權(quán)的獲得方式是比較多的，若是通過(guò)劃撥的方式，獲得了土地的使用權(quán)，將不能隨意的按照自己的意愿進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。若想將土地進(jìn)行租賃的，需要滿足土地使用權(quán)撥改租的條件。一、土地使用權(quán)撥改租的條件是什么?依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;2、領(lǐng)有國(guó)有土 >>更多... |
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