黎瑞安律師
房產(chǎn)糾紛律師專業(yè)律師廣東·陽江
黎瑞安，中..員，法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士，廣東太文律師事務(wù)所合伙人、專職律師，陽江市 維權(quán)工作委員會(huì)副主任，入選陽江市人民政府法律人才庫、廣東青年律師“千優(yōu)百俊”人才庫、廣東省刑事辯護(hù)律師庫（..批），受聘擔(dān)任陽江市消費(fèi)者協(xié)會(huì)律師團(tuán)成員、陽江市工會(huì)法律服務(wù)律師團(tuán)成員、陽江市“七五”普法講師團(tuán)成員等。
2015年榮獲廣東省司法廳、廣東省 主辦的..屆廣東省律師行業(yè)業(yè)務(wù)技能大賽陽江賽區(qū)（法律顧問類）一等獎(jiǎng)、省總決賽（法律顧問類）二等獎(jiǎng)，受頒“陽江市職工經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新能手”榮譽(yù)稱號，2018年當(dāng)選陽江市 “熱心行業(yè)服務(wù)先進(jìn)個(gè)人”。
多年以來，黎律師專注提供法律顧問、刑事辯護(hù)、民商事訴訟代理、仲裁法律服務(wù)，廣獲好評：
一、企業(yè)常年法律顧問、專項(xiàng)事務(wù)法律顧問
黎律師具有豐富的常年法律顧問工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擔(dān)任世界500強(qiáng)中國人壽陽江分公司等企事業(yè)單位的常年法律顧問。此外，自2014年開始，黎律師還接受政府指派，先后擔(dān)任了陽江市陽西縣、江城區(qū)9個(gè)居委會(huì)、村委會(huì)的常年法律顧問。
對于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、商事談判、損害賠償、合同簽訂、家族財(cái)產(chǎn)繼承等重大事務(wù)，黎律師也開展專項(xiàng)法律顧問服務(wù)。
二、刑事會(huì)見、取保候?qū)彙⒘啃剔q護(hù)、無罪辯護(hù)
（一）刑事案件偵查階段（公安）
1、到看守所會(huì)見當(dāng)事人；
2、向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；
3、代犯罪嫌疑人提出申訴、控告；
4、為犯罪嫌疑人申請取保候?qū)彛?
5、給犯罪嫌疑人提供其他法律幫助。
（二）刑事案件審查起訴階段（檢察院）
1、查閱、摘抄、復(fù)制案件重要的文書、證據(jù)材料；
2、申請取保候?qū)彛蠼獬蜃兏鼜?qiáng)制措施；
3、提出犯罪嫌疑人無罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的辯護(hù)意見。
（三）刑事案件審判階段（法院）
1、到人民法院查閱、摘抄、復(fù)制案件全部材料；
2、依法調(diào)查、收集與案件有關(guān)的證據(jù)材料，出庭參加法庭調(diào)查和辯論；
3、聽取被告人對判決結(jié)果的意見，并給予法律幫助；
4、代被告人提起上訴、申訴。
近期，黎律師辦理的成功案件有：
（1）高某盜竊案：被公安機(jī)關(guān)拘留后，律師及時(shí)會(huì)見當(dāng)事人，詳細(xì)了解案情，然后向檢察院提交當(dāng)事人無罪的法律意見，檢察院予以采納，作出不批準(zhǔn)逮捕的決定書，公安機(jī)關(guān)被迫變更強(qiáng)制措施為取保候?qū)彛右扇吮会尫牛ò讣唇K結(jié)）。
（2）慕某故意傷害案：慕某用x捅傷他人大腿，經(jīng)律師辯護(hù)，法院認(rèn)定慕某主觀惡性較小，成功判處緩刑，宣告判決后即釋放慕某。
（3）黃某掩飾、隱瞞犯罪所得案：公安機(jī)關(guān)以量刑較重的詐騙罪立案，經(jīng)律師辯護(hù)，罪名改為量刑較輕的掩飾、隱瞞犯罪所得罪；
（4）李某運(yùn)輸、販賣x品案：涉案x品冰x1700多克，一審法院判處死刑，經(jīng)過有效辯護(hù)，二審法院改判無期徒刑。
（5）廖某電信詐騙案：涉案數(shù)額巨大，《刑法》基準(zhǔn)刑為三年以上十年以下有期徒刑，經(jīng)律師辯護(hù)， 終判處有期徒刑一年十個(gè)月；
（6）黃某強(qiáng)x案：犯強(qiáng)x罪，《刑法》量刑起點(diǎn)為三年以上十年以下有期徒刑，經(jīng)律師辯護(hù)， 終判決 低刑期三年。
（7）程某協(xié)助組織賣淫案：該案當(dāng)事人 初定性為組織賣淫罪，經(jīng)履行辯護(hù)，罪名變更為協(xié)助組織賣淫罪。
早期，在本地有重大影響的其他成功案例還有：
馮某故意x人案、林某毀滅證據(jù)案、陽江市某公司走私普通貨物案、王某走私普通貨物案、李某容留吸x案、吳某故意毀壞財(cái)物案、廖某交通肇事案、彭某非法經(jīng)營案、韋某開設(shè)*場案、袁某黑社會(huì)組織案、周某貪污受賄案、武某綁架案、黃某生產(chǎn)銷售有x有害食品案……
黎律師依法行使職權(quán)，通過有效辯護(hù)，或?yàn)楫?dāng)事人避免死刑，或?yàn)楫?dāng)事人恢復(fù)人身自由，或?yàn)楫?dāng)事人減少刑期。
三、民事案件、行政案件訴訟代理與仲裁
（一）債權(quán)債務(wù)案件：借款、貨款、定金、*債、股權(quán)、投資、不當(dāng)?shù)美取?
特別提示：該類案件訴訟時(shí)效一般為3年，超過訴訟即可能喪失勝訴權(quán)，因此當(dāng)事人須在訴訟時(shí)效之內(nèi)起訴維權(quán)。
（二）交通事故案件：農(nóng)村戶口參照城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)賠償、車輛查封、財(cái)產(chǎn)保全、保險(xiǎn)公司免責(zé)條款、格式條款無效、司機(jī)履行職務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任、上下班交通事故屬工傷等。
特別提示：受害人如是農(nóng)村戶口，必須提供充分證據(jù)證明在城鎮(zhèn)居住、工作一年以上，才能獲得城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)的賠償。應(yīng)當(dāng)要求醫(yī)院在病歷資料里注明住院期間留陪人數(shù)、全休期限、加強(qiáng)營養(yǎng)等關(guān)鍵事項(xiàng)。
（三）婚姻繼承案件：離婚、撫養(yǎng)權(quán)歸屬、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)分擔(dān)、損害賠償、財(cái)產(chǎn)繼承、征地拆遷補(bǔ)償款分配等。
特別提示：1、遭受家暴，應(yīng)及時(shí)報(bào)警接受調(diào)查，并領(lǐng)取報(bào)警回執(zhí)作為呈堂證供。2、夫妻一方對外所負(fù)債務(wù)，如果是虛構(gòu)債務(wù)、非法債務(wù)，或者沒有用于家庭共同生活所需，不屬夫妻共同債務(wù)。
（四）合同糾紛案件：建設(shè)工程施工合同、買賣合同、租賃合同、擔(dān)保合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資合同、贈(zèng)與合同、保管合同等。
特別提示：凡嚴(yán)重違約的，守約方可以解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同無效，則自始無效，應(yīng)恢復(fù)原狀，當(dāng)事人分別按過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。
（五）工傷賠償案件：上下班交通事故兼工傷事故賠償、因工死亡、受傷事故、傷殘?jiān)u定等。
特別提示：用人單位如果在1個(gè)月之內(nèi)不申請工傷認(rèn)定的，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)在事故發(fā)生之日起1年之內(nèi)自行申請。
（六）不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件：未驗(yàn)收即交房、延期交房、延期辦證、面積誤差、房屋質(zhì)量、解除合同退房、土地轉(zhuǎn)讓合同、過戶等。
特別提示：商品房買賣合同專業(yè)性很強(qiáng)，開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議陷阱較多，業(yè)主須高度謹(jǐn)慎。
（七）行政訴訟：對行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為不服，有利害..的當(dāng)事人依法提起行政訴訟，請求行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)、撤銷行政行為，確認(rèn)行政行為違法等。
特別提示：行政訴訟的起訴期限一般為六個(gè)月，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為作出之日起算。
曾代理如下具有重大影響的成功案件：
（1）受公司企業(yè)委托代理的案件：陽江凱鉑花園酒店電梯承攬合同糾紛案、中國人保公司交通事故賠償案、陽江市社保局保險(xiǎn)合同糾紛案、信得安珠寶公司租賃合同糾紛案、陽東農(nóng)商銀行借款合同案、東莞錦發(fā)公司股權(quán)糾紛案、卜蜂水產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案、廈門江海水產(chǎn)公司買賣合同糾紛案、陽東區(qū)盈輝金屬工傷賠償糾紛案、陽江市力天五金公司產(chǎn)品質(zhì)量糾紛案等；
（2）受公民委托代理的案件：鐘某民間借貸糾紛案、吳某離婚糾紛案、李某交通事故賠償糾紛案、盧某買賣合同糾紛案、黃某擔(dān)保合同糾紛案、關(guān)某商品房買賣糾紛案、蘇某工傷賠償案、葉某人身損害糾紛案、王某淘寶買賣合同糾紛案、譚某不當(dāng)?shù)美m紛案、黃某農(nóng)業(yè)承包合同、蔣某土地侵權(quán)糾紛案、英村土地使用權(quán)糾紛案、袁某（外嫁女）征地補(bǔ)償款分配糾紛案、陳某訴陽東國土局行政糾紛案等。
受人之托，忠人之事；開拓進(jìn)取，追求卓越。黎律師秉承法律職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)合作理念，始終盡職盡責(zé)、全心全意為委托人和顧問單位服務(wù)，贏得信賴和贊賞。
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