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邵陽刑事辯護法律常識
·意向合同和購房合同區別有嗎?
  意向合同和購房合同區別有嗎?一、意向合同和購房合同區別有嗎?意向合同和購房合同的區別是有很大的;購房意向書只是想購買房屋的一個意思表示,不具有法律效力,房屋買賣合同是擬于售房者之間達成的一個協議,雙方必須依照協議約定履行雙方的相關義務;訂立購房合同要如何進行:1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。2、如果認購書上沒有約定時間,可以和開發商達成一個補充協議,約定簽約時間。3、還有一種情況,可以在付清規定的首付之后簽訂
·門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償?
  門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償?一、門面拆遷承租戶怎樣爭取賠償首先,承租人要深度審查拆遷中的各方權利義務關系,確定因拆遷而發生關系的各方主體。這個問題如果只有業主、承租人還好說,但集體土地上的私有企業拆遷以及國有改制不徹底的企業拆遷,因原有權屬不明,甚至土地轉讓合同無效等各種在法律規范之外的事實出現,使得各方主體權利義務不清楚,拆遷獲得補償款后往往更容易發生糾紛。這時候一定要請專業人士幫忙,以合同約定或者其他法定形式把拆遷各方的
·房屋拆遷工作是否需要公告?
  房屋拆遷工作是否需要公告?一、房屋拆遷工作是否需要公告房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要,由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除,對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。二、房屋拆遷公告的構成拆遷公告的構成分為以下幾個部分(一)標題
·什么是城市房屋拆遷單位?
  什么是城市房屋拆遷單位?一、什么是城市房屋拆遷單位城市房屋拆遷單位是指按照中華人民共和國建設部令第12號規定,城市房屋拆遷單位,是指依法取得拆遷資格證書,接受拆遷人委托,對被拆遷人進行拆遷動員,組織簽訂和實施補償、安置協議,組織拆除房屋及其附屬設施的單位。設立房屋拆遷單位必須具備下列條件:(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術
·離婚官司孩子撫養權如何判定?
  離婚官司孩子撫養權如何判定?一、離婚孩子撫養權歸誰?父母離婚后,子女隨哪方生活,一般是根據“有利于子女健康成長”的原則來決定。《婚姻法》第三十六條第三款規定:“離婚后,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的利益和雙方的具體情況判決。”二、離婚官司孩子撫養權如何判定?1、兩周歲以下的子女,一般隨母方生活,母方有下列情形之一的,可隨父方生活(1)
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