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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·自建房屋可以公證 自建房屋可以公證，不過就是做了公證也不能流轉(zhuǎn)到非本集體經(jīng)濟人手中。如果涉及買賣房屋交易要滿足以下要求：1、房子是合法的首先發(fā)生買賣行為的農(nóng)村房屋需要是合法的，也就是說買賣公證的農(nóng)村房子不是違章建筑，房屋產(chǎn)權(quán)明確，房屋也沒有被有關(guān)機構(gòu)采取查封等的財產(chǎn)保護(hù)措施，若是房屋本身就是不合法的，那么其買賣行為也就不是合法的，也就不能進(jìn)行公證。2、買賣雙方滿足一戶一宅制度對于農(nóng)村房屋的買賣行為而言，買賣雙方都需要滿足一戶一宅的原則，若是買方存在已有農(nóng)村住 ·沒有房產(chǎn)證 沒有房產(chǎn)證，就不能在法律上證明對方擁有該住房產(chǎn)權(quán)。如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。許多地方法規(guī)中也規(guī)定，私有房屋的繼承、贈與、析產(chǎn)、買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、商品房和住房制度改革中的職工住房的預(yù)售、買賣、抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與、互換等，應(yīng)當(dāng)辦理公證。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。 ·什么是婚內(nèi)財產(chǎn) 婚內(nèi)財產(chǎn)包括：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收入；知識產(chǎn)權(quán)的收益；一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；男女雙方實際取得或則應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民 ·怎么算婚前財產(chǎn) 婚前財產(chǎn)，即夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定，以結(jié)婚登記的具體時間作為時間界點劃分。結(jié)婚前已實際取得的財產(chǎn)，如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經(jīng)營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產(chǎn)等，只要是在夫妻雙方辦理結(jié)婚登記之前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院 ·婚前財產(chǎn)怎么算 婚前財產(chǎn)，即夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)。關(guān)于婚前財產(chǎn)的界定，以結(jié)婚登記的具體時間作為時間界點劃分。結(jié)婚前已實際取得的財產(chǎn)，如夫妻一方婚前取得的勞動報酬、投資經(jīng)營所得受益、接受他人贈與或繼承所得的財產(chǎn)等，只要是在夫妻雙方辦理結(jié)婚登記之前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為婚前財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院 |
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