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涉外法務法律常識:
·房東不知情二房東有權轉租嗎?
  房東不知情二房東有權轉租嗎?房東不知情的情況下,二房東是無權轉租的,房屋轉租是承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質的保底收益的,均為房屋轉租。在簽定租賃合同時,應注意以下事項:1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同;2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;3、要求出租人在房屋出租前結
·房子沒到期房東不租了怎么辦
  房子沒到期房東不租了怎么辦?可以要求房東承擔違約責任,根據《民法典》規定第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。二、租
·拘役六個月緩刑一年什么意思?
  拘役六個月緩刑一年什么意思?拘役六個月并且緩刑一年,是指宣告緩刑一年期滿后,原判六個月的拘役不用再執行。前提是一年內不能再犯罪,否則撤銷緩刑,原判六個月加上新罪的量刑,合并執行。二、緩刑的條件根據我國刑法典第72條、第74條的規定,適用一般緩刑必須具備下列條件:(1)犯罪分子被判處拘役或者3年以下有期徒刑的刑罰。緩刑的附條件不執行原判刑罰的特點,決定了緩刑的適用對象只能是罪行較輕的犯罪分子。而罪行的輕重是與犯罪人被判處的刑罰輕重相適應的。我
·法院調解的基本原則是什么
  法院調解的基本原則是什么?1、當事人自愿原則2、查明事實,分清是非的原則3、合法原則二、調解的流程是什么?(一)調解的開始法院調解無論在哪種程序和哪個階段適用,它的開始均包括兩種方式:一是由當事人提出申請而開始;二是法院在征得當事人同意后主動依職權調解而開始。審判人員在這一階段的主要工作是,征求雙方當事人是否愿意調解的意見,講明調解的好處、要求和具體作法,并告知有關的訴訟權利和義務,用簡便的方式通知當事人和證人到庭,為調解的進行做好準備。(
·被行政拘留可以做律師嘛
  被行政拘留可以做律師嘛?被行政拘留過夜可以做律師,《中華人民共和國律師法》第七條 申請人有下列情形之一的,不予頒發律師執業證書:(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力的;(二)受過刑事處罰的,但過失犯罪的除外;(三)被開除公職或者被吊銷律師執業證書的。二、哪些人不能做刑事辯護律師?根據《中華人民共和國刑事訴訟法》的規定,下列人員不能充當辯護人:第一,被宣告緩刑和刑罰尚未執行完畢的人。包括被法院判決有罪,正在監獄或其他執行場所服刑的人;被法
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