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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·寫借條十忌 一忌空白過(guò)失。書(shū)寫內(nèi)容部分與簽字蓋章之間空白留的太大，容易被持條者填寫其他內(nèi)容，或者將原內(nèi)容裁去，在空白處重新添加內(nèi)容，由此產(chǎn)生麻煩。 二忌大、小寫不清。寫借條時(shí)只有小寫，沒(méi)有大寫，小數(shù)點(diǎn)位置不準(zhǔn)確，數(shù)字前頭有空格，或者大小寫不符，都會(huì)容易被持條者添加數(shù)字或修改，由次而引發(fā)糾紛。 ·房屋拆遷裁決的四個(gè)步驟 在房屋拆遷過(guò)程中，如果拆遷雙方在拆遷期限內(nèi)未能就補(bǔ)償安置達(dá)成一致，拆遷人、被拆遷人及房屋承租人均可向被拆遷房屋所在地的房屋拆遷管理部門(即裁決機(jī)關(guān))提出裁決申請(qǐng)。根據(jù)市房地局去年發(fā)布的《上海市城市房屋拆遷裁決若干規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)的規(guī)定，房屋拆遷裁決主要有申請(qǐng)、審理、文書(shū)送達(dá)、執(zhí)行四個(gè)步驟。 (一)申請(qǐng)。如果被拆遷人或房屋承租人提出 ·買房應(yīng)注意的細(xì)節(jié) 1.權(quán)屬證書(shū) 一般來(lái)說(shuō)，許多房地產(chǎn)項(xiàng)目在預(yù)售時(shí)，證書(shū)不是很全，雖然有些可以慢慢補(bǔ)齊，并不影響買家的購(gòu)買與居住，但是也有可能潛伏著風(fēng)險(xiǎn)，所以您在簽約之前，最好還是看一下有關(guān)該房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證書(shū)后再做決定。 ·識(shí)別真假產(chǎn)權(quán)證的辦法 近期在房屋交易中出現(xiàn)了房屋權(quán)屬證書(shū)造假現(xiàn)象，一些不法人員非法偽造和使用房屋權(quán)屬證書(shū)。專家介紹，辨別真?zhèn)萎a(chǎn)權(quán)證有8種方法： 一看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理， 摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 &n ·房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的協(xié)助辦證義務(wù) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的協(xié)助辦證義務(wù) 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第19條規(guī)定：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋的所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 &# >>更多... |
