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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國際貿(mào)易 |
| ·產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn) 產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)1.房主無從事交易的資格，即假業(yè)主的。在簽約時(shí)應(yīng)該注意查看簽約人提供的證件上的名字是否和產(chǎn)權(quán)證上登記的為同一人，有的人會(huì)造假，因此簽約前應(yīng)要求經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人前往建委查詢，確認(rèn)結(jié)果。2.房子是多人共有，賣方未經(jīng)全部共有人一致同意就將房屋登記出售的。這類風(fēng)險(xiǎn)的防范是在簽約時(shí)查看房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的必須要求全部權(quán)利人到場(chǎng)，不能到場(chǎng)的需要提供同意出售證明及手寫委托書。3.房子有貸款、抵押尚未還清，業(yè)主 ·一、根據(jù)法律規(guī)定公產(chǎn)房能立遺囑嗎? 一、根據(jù)法律規(guī)定公產(chǎn)房能立遺囑嗎?根據(jù)法律規(guī)定公產(chǎn)房不能立遺囑，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門對(duì)賣方進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和 ·犯罪預(yù)備階段屬于犯罪行為嗎？ 犯罪預(yù)備階段屬于犯罪行為嗎?(1)行為人已經(jīng)開始實(shí)施犯罪的預(yù)備行為，即為犯罪的實(shí)行和完成創(chuàng)造便利條件的行為。犯罪預(yù)備不同于犯意表示。犯意表示是指以口頭、文字或其他方式對(duì)犯罪意圖的單純表露。二者的區(qū)別在于：犯罪預(yù)備行為具有社會(huì)危害性，已具備特定的犯罪構(gòu)成，我國刑法規(guī)定原則上要作為犯罪處理;而犯意表示，還不是行為，無論是從行為人的主觀意圖還是客觀表現(xiàn)上看，都不是在為犯罪實(shí)施創(chuàng)造條件，不具有社會(huì)危害性，對(duì)犯意表示不能處罰。不過需要注意的是，以下兩 ·構(gòu)成犯罪未遂應(yīng)該如何處罰 構(gòu)成犯罪未遂應(yīng)該如何處罰一、構(gòu)成犯罪未遂應(yīng)該如何處罰犯罪未遂是指犯罪分子已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的是為犯罪未遂。對(duì)于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。首先，犯罪未遂應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。其次，由于刑法規(guī)定的是“可以”從輕或者減輕處罰，因此要確定對(duì)于犯罪未遂是否從輕或者減輕處罰。第三，在確定可以從輕或者減輕處罰的情況下，要進(jìn)一步確定是從輕處罰還是減輕處罰。我國刑法明確規(guī)定了對(duì)未遂犯的處罰原則，在司 ·分公司簽訂合同主體資格是否合法？ 分公司簽訂合同主體資格是否合法?分公司簽訂合同主體資格是合法的，分公司具有合同主體資格，分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實(shí)踐中一般不會(huì)因?yàn)槭欠止竞炗喌暮贤J(rèn)定無效。二、分公司簽訂的經(jīng)濟(jì)合同有效嗎?1、有營業(yè)執(zhí)照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了 >>更多... |
