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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
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| ·租房合同的違約金三個月的租金合理嗎 租房合同的違約金三個月的租金合理嗎?租房合同的違約金為3個月的租金是否合理法律上沒有明確規定，對租房合同的違約金標準是雙方自行協商的。《民法典》第五百八十五條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。 ·民法典打印的遺囑簽字按手印是否有效? 民法典打印的遺囑簽字按手印是否有效?一、民法典打印的遺囑簽字按手印是否有效?民法典打印的遺囑簽字按手印是有效的，《民法典》將在2021年1月1日頒布實施。《民法典》打印遺囑在以下情況是有效的：1、有兩個以上見證人員在現場見證。2、訂立遺囑的人員和見證人員在每一頁下面進行簽字。3、必須要注明的是日期。《民法典》第1136條規定，打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。 ·房屋繼承公證費收按房屋面積收取嗎？ 一、房屋繼承公證費收按房屋面積收取嗎?房屋繼承公證費收不按房屋面積收取，按照繼承人所繼承的房地產的評估價格的百分之二來收取，最低不得低于200元。1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多(房 ·民法典打印遺囑沒有見證人是否合法？ 民法典打印遺囑沒有見證人是否合法?民法典打印遺囑沒有見證人是不合法的，根據我國《民法典》的規定，打印遺囑應當由兩個以上的見證人在場見證，遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。《民法典》對于遺囑做出了非常明確的規定，當然這個規定是從2020年1月1日才開始實施生效。在遺囑這個類別當中，實際上對于打印遺囑也做出了規定，但是是具有一定的條件的兩個以上見證人見證的情況之下才能進行。二、遺囑有效要滿足哪些條件?(一)公民在設立遺囑時，必 ·房產是繼承還是贈與應該怎么區分 房產是繼承還是贈與應該怎么區分?1、二者的受讓主體不同。遺贈的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或國家及其他社會組織。而遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內，且必須是自然人。2、二者所指向的客體范圍不同。遺贈的客體只包括財產權利，不包括消極的財產義務，但執行遺囑不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。而繼承的客體范圍不僅包括財產權利還包括財產義務。繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。繳納的稅款和債務以被繼承 >>更多... |
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