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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·哪些可依法解除購房合同 哪些可依法解除購房合同(一)開發商資質不全。開發商開發手續不全導致合同無效，依照我國《民法通則》、《合同法》相關規定開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。(二)房屋權屬有爭議。開發商未取得預售許可或者房屋為共有財產而未經其他共有權人書面同意的該房屋權屬有爭議，也會導致購房合同無效，購房者可以要求退房并賠償損失。(三)所售房屋存在 ·房契土地使用年限一般是多久？ 房契土地使用年限一般是多久？一、房契土地使用年限一般是多久？根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。二、土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》， ·一般公司拖欠工資的證據有那些 一般公司拖欠工資的證據有那些1、您在該單位工作的證據;(如：勞動合同、考勤記錄、工牌、工服等)2、您的工資數額以及工資發放時間;(如：工資條、工資卡、銀行轉賬記錄、微信轉賬記錄、支付寶轉賬記錄)3、單位若是采取現金支付的，會有簽字領取記錄或者是相應的收據，您可以讓單位舉證您確實領取了工資;4、證人證言;(如：同事或者是其他相關知情人員的證言)5、其他一切可以證明單位沒有發您工資的證據材料。二、相關法律依據《中華人民共和國勞動法》第五十條工 ·土地使用權合同與登記的土地使用證有關系嗎？ 土地使用權合同與登記的土地使用證有關系嗎？有關系的；按照我國相關法律規定，辦理國有土地使用證須持土地批件、出讓合同(如果是轉讓來的還要持轉讓合同)、繳納出讓金及各種稅費的票據、法人證、法人身份證、營業執照(組織機構代碼證)等到土地申報發證機關申請登記。因此，簽訂了土地出讓合同之后，可以按合同的土地用途，繳交出讓金等費用，辦理相應用地性質土地證。如果要改變用途，需先補簽出讓合同，補交出讓金后再持上述證件辦理國有土地使用證(如果已辦理過土地使用 ·法庭無罪辯護的規定是什么？ 法庭無罪辯護的規定是什么?首先，認真查閱案卷，熟悉案情。律師進行無罪辯護首先要查閱案卷，了解案情，這是無罪辯護前提，一定要認真細致。針對復雜的案情，堆積如山的卷案材料律師都必須認認真真地閱讀，可以先粗看一遍，找出重點和疑點，然后摘抄或復印，必要時可列一覽表對言詞證據進行比較。其次，認真查閱相關法律依據，找出無罪或不負刑事責任辯護的法定理由。看看當事人的行為是否符合我國刑法規定的“無罪辯護”或不負刑事責任辯護的情形，包括：是否具備《刑法》第十 >>更多... |
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