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仙桃彭場鎮房產糾紛法律咨詢
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房產糾紛法律常識:
·劃撥土地使用權能否作價入股
  劃撥土地使用權能否作價入股?  不能,根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十四條的規定,劃撥土地使用權,除本條例第四十五條規定的情況外,不得轉讓、出租、抵押。劃撥土地使用權并不是企業的財產,企業無權對其進行轉讓、出租、抵押等處分,所以企業不能單純以劃撥土地使用權作價入股。但是企業可通過以其所有的在劃撥土地上建筑的廠房等建筑物或其他附著物作價出資,來促使劃撥土地使用權被動作價出資。這種被動式流轉可以通過兩種方式來實現
·2023年注冊資本認繳規定是什么?
  注冊資本認繳規定是什么?注冊資本認繳規定是當公司成立之初,必須要有一定的認繳資金,在辦理營業執照的時候,工商局不需要驗資報告,而且注冊資本大小和注冊資本認繳期限都是由股東自行約定,只要在公司章程中載明就可以。所以,關于注冊資本認繳期限的規定就是股東自己約定。公司注冊資本改為認繳制,除了銀行、保險等企業,承諾認繳多少,何時繳多少都可以,但承諾二年內繳清如果不繳清就是違背承諾,豈不是失信了嗎?所以可以及時繳清也可以修改章程中繳清期限。二、注冊資
·人民法院不予執行仲裁裁決的情形有哪些
  人民法院不予執行仲裁裁決的情形有哪些根據我國《民事訴訟法》第二百三十七條和二百七十四條規定,被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的,經人民法院組成合議庭審查核實,裁定不予執行:1、當事人在合同中沒有訂立仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協議的;2、裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的;3、仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;4、認定事實的主要證據不足的;5、適用法律有錯誤的;6、仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄、徇私舞
·買賣不破租賃可以放棄租賃嗎?
  買賣不破租賃可以放棄租賃嗎買賣不破租賃是對承租人合法權益的保障,如果是承租人真實的意思表示自己愿意放棄權利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項權利。1、存在合法有效的租賃合同要適用該制度,在所有權讓與時,租賃合同應該已經成立并且生效,就是租賃關系須有效的存在,換言之,租賃關系的有效存在的準據時點應確定在所有權讓與時。同時,需要注意的是,根據我國物權法的規定,僅有租賃物讓與契約尚不能實現物權變動,對動產來說需要交付,
·區分犯罪的預備著手的標志是什么?
  區分犯罪的預備著手的標志是什么?標志是犯罪嫌疑人在客觀上是否已經進行犯罪,著手是犯罪進入實行階段的標志。著手之前的階段,是犯罪預備階段;著手之后的階段,是犯罪實行階段。犯罪預備亦稱預備犯。是為犯罪準備工具、制造條件的行為。故意犯罪中介于犯罪決意與著手實行犯罪之間的一個階段。行為人在此階段上,主觀方面具有犯罪的直接故意,即明知其預備行為是為侵害某種客體制造條件,并希望以此保證犯罪的既遂;客觀方面表現為為實施犯罪而準備工具、制造條件,既可以是作
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