| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一、出租人因個人解除合同的情況有哪些? 一、出租人因個人解除合同的情況有哪些?根據《民法典》規定,主要在下列情況下,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失,屬于承租人嚴重違約行為,為了保護自己財產安全,出租人應有權利單方解除合同,終止雙方的租賃關系。2、承租人擅自轉租的,出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的,承租人可徑行轉租,這屬于出租人同意;合同未約定轉租的,承租人在合同成立 ·一、買賣不破租賃這項法律的規定的主要內容是什么? 一、買賣不破租賃這項法律的規定的主要內容是什么?內容是在租賃關系存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人,對租賃關系也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。買賣不破租賃原則的出現,突破了嚴格的合同相對性原則,確定了合同外第三人對合同內容的繼受義務。買賣不破租賃的適用,勢必產生一定的法律效果,這種法律效果因當事人在法律關系中地位不同而區別。出租人與受讓人除發生標的物所有權人地 ·一、法律上規定錄音遺囑怎么寫? 一、法律上規定錄音遺囑怎么寫?錄音遺囑同代書遺囑一樣,需要有兩個以上的見證人在場,并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后,應將錄音、錄像內容封存,封口由見證人及遺囑人簽名蓋封?!独^承法》17條規定,以錄音形式成立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。《繼承法》18條規定,下列人員不能作為遺囑見證人:(一)無行為能力人、限制行為能力人;(二)繼承人、受遺贈人;(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。二、錄像遺囑的司法解釋錄音遺囑,是遺囑人口述內 ·不構成危險駕駛罪,宣告無罪情況有哪些? 不構成危險駕駛罪,宣告無罪情況有哪些?危險駕駛未發生交通事故的,也構成危險駕駛罪,處拘役,并處罰金。只要存在危險駕駛行為,一般即可構成危險駕駛罪,而是否發生交通事故,只是影響犯罪的定罪及量刑。如醉駕,只要存在醉駕行為,就構成犯罪,是否發生交通事故,只是判斷醉駕是構成危險駕駛罪還是構成交通肇事罪,以及量刑的重要因素。根據相關規定,一般駕駛校車有以下行為的,將構成危險駕駛罪:1、追逐競駛,情節惡劣的。2、醉酒駕駛機動車的。3、從事校車業務,嚴重 ·一、買賣不破租賃抵押權在后是否可以成立? 一、買賣不破租賃抵押權在后是否可以成立?買賣不破租賃抵押權在后的話是可以成立的,在租賃期間發生的抵押行為,租賃合同效力不受影響。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》規定:“抵押人將已出租的財產抵押的,抵押權實現后,租賃合同在有效期內對抵押物的受讓人繼續有效?!保暗盅喝藢⒁训盅旱呢敭a出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力;抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租 >>更多... |
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