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南豐鎮(zhèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師
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婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外
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儋州南豐鎮(zhèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律咨詢
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律常識(shí):
·頒發(fā)拆遷許可證的主體
  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,實(shí)施拆遷許可的主體是房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。很多拆遷管理部門(mén)屬于事業(yè)單位。作為事業(yè)單位的拆遷管理部門(mén)具有雙重職能:經(jīng)營(yíng)職能和管理職能,這兩種職能常常交織在一起而被濫用。根據(jù)1998年10月25日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《事業(yè)單位登記管理暫行條例》的規(guī)定,具有行政管理權(quán)的事業(yè)單位,縣、市人民政府就能批準(zhǔn)成立,而設(shè)立新的行政機(jī)構(gòu)要經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。省級(jí)人民政府基于目前機(jī)構(gòu)改革、人員壓縮等原
·拆遷許可證常有的三類違法點(diǎn)
  房屋拆遷活動(dòng)是否合法,涉及到對(duì)方方面面內(nèi)容的考察。在這些內(nèi)容中,拆遷許可證是一項(xiàng)非常直觀、非常關(guān)鍵的內(nèi)容。如果拆遷許可證違法,那么拆遷活動(dòng)是違法的,應(yīng)當(dāng)中止,已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議也可以認(rèn)定為無(wú)效??梢哉f(shuō),是牽一發(fā)而動(dòng)全身。依據(jù)很多個(gè)案提煉出的共同點(diǎn),拆遷許可證常有的三類違法點(diǎn)如下:   首先,房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)頒發(fā)拆遷許可證的依據(jù)材料審查不嚴(yán)開(kāi)發(fā)商或者別的單位要想成為合法的拆遷人,就要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可
·申請(qǐng)頒發(fā)拆遷許可證的律師函
  市建設(shè)局:xx建設(shè)局因xx大道新建道路工程建設(shè)工作開(kāi)展需要對(duì)工程范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷,申請(qǐng)人委托xx律師事務(wù)所辦理許可證事宜,作為委托人,我在查閱了其依法向貴局報(bào)送的資料的基礎(chǔ)上,致函貴局,請(qǐng)予以依法頒發(fā)許可證為感。一、拆遷許可是行政許可行為,只要符合法定條件,許可機(jī)關(guān)應(yīng)依法予以許可。根據(jù)根據(jù)國(guó)務(wù)院令第305號(hào)公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條第一款規(guī)定, 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)
·拆遷許可證由哪個(gè)部門(mén)頒發(fā)
  根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于房屋拆遷許可證的有關(guān)規(guī)定,我部制定了《房屋拆遷許可證》的標(biāo)準(zhǔn)文本?,F(xiàn)對(duì)印制和頒發(fā)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下:1.《房屋拆遷許可證》由各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)文本(見(jiàn)附件)統(tǒng)一組織實(shí)施。2.各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的審批內(nèi)容和程序,結(jié)合本地的實(shí)際情況,作出申請(qǐng)和頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的具體規(guī)定。3.縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷主管部門(mén)要嚴(yán)格按照《
·拆遷許可證的程序規(guī)定
  一.頒發(fā)拆遷許可證的程序法律規(guī)定。建設(shè)行政主管部門(mén)為開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)拆遷許可證是一種行政許可行為。《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條的規(guī)定,頒發(fā)拆遷許可證前應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。《行政許可法》第四十六條規(guī)定,法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽(tīng)證的事項(xiàng),或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽(tīng)證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng),行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告,并舉行聽(tīng)證。第四十七條規(guī)定,行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的,行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前,應(yīng)當(dāng)
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