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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·頒發(fā)拆遷許可證的主體 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，實(shí)施拆遷許可的主體是房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。很多拆遷管理部門(mén)屬于事業(yè)單位。作為事業(yè)單位的拆遷管理部門(mén)具有雙重職能：經(jīng)營(yíng)職能和管理職能，這兩種職能常常交織在一起而被濫用。根據(jù)1998年10月25日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《事業(yè)單位登記管理暫行條例》的規(guī)定，具有行政管理權(quán)的事業(yè)單位，縣、市人民政府就能批準(zhǔn)成立，而設(shè)立新的行政機(jī)構(gòu)要經(jīng)過(guò)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)。省級(jí)人民政府基于目前機(jī)構(gòu)改革、人員壓縮等原 ·拆遷許可證常有的三類違法點(diǎn) 房屋拆遷活動(dòng)是否合法，涉及到對(duì)方方面面內(nèi)容的考察。在這些內(nèi)容中，拆遷許可證是一項(xiàng)非常直觀、非常關(guān)鍵的內(nèi)容。如果拆遷許可證違法，那么拆遷活動(dòng)是違法的，應(yīng)當(dāng)中止，已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議也可以認(rèn)定為無(wú)效?？梢哉f(shuō)，是牽一發(fā)而動(dòng)全身。依據(jù)很多個(gè)案提煉出的共同點(diǎn)，拆遷許可證常有的三類違法點(diǎn)如下： 首先，房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)頒發(fā)拆遷許可證的依據(jù)材料審查不嚴(yán)開(kāi)發(fā)商或者別的單位要想成為合法的拆遷人，就要申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可 ·申請(qǐng)頒發(fā)拆遷許可證的律師函 市建設(shè)局：xx建設(shè)局因xx大道新建道路工程建設(shè)工作開(kāi)展需要對(duì)工程范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，申請(qǐng)人委托xx律師事務(wù)所辦理許可證事宜，作為委托人，我在查閱了其依法向貴局報(bào)送的資料的基礎(chǔ)上，致函貴局，請(qǐng)予以依法頒發(fā)許可證為感。一、拆遷許可是行政許可行為，只要符合法定條件，許可機(jī)關(guān)應(yīng)依法予以許可。根據(jù)根據(jù)國(guó)務(wù)院令第305號(hào)公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第七條第一款規(guī)定， 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén) ·拆遷許可證由哪個(gè)部門(mén)頒發(fā) 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》關(guān)于房屋拆遷許可證的有關(guān)規(guī)定，我部制定了《房屋拆遷許可證》的標(biāo)準(zhǔn)文本?，F(xiàn)對(duì)印制和頒發(fā)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：１．《房屋拆遷許可證》由各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)文本（見(jiàn)附件）統(tǒng)一組織實(shí)施。２．各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的審批內(nèi)容和程序，結(jié)合本地的實(shí)際情況，作出申請(qǐng)和頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的具體規(guī)定。３．縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷主管部門(mén)要嚴(yán)格按照《 ·拆遷許可證的程序規(guī)定 一.頒發(fā)拆遷許可證的程序法律規(guī)定。建設(shè)行政主管部門(mén)為開(kāi)發(fā)企業(yè)頒發(fā)拆遷許可證是一種行政許可行為。《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十一條的規(guī)定，頒發(fā)拆遷許可證前應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證。《行政許可法》第四十六條規(guī)定，法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定實(shí)施行政許可應(yīng)當(dāng)聽(tīng)證的事項(xiàng)，或者行政機(jī)關(guān)認(rèn)為需要聽(tīng)證的其他涉及公共利益的重大行政許可事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告，并舉行聽(tīng)證。第四十七條規(guī)定，行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，行政機(jī)關(guān)在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng) >>更多... |
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