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溫州文成劉基故里投資融資法律咨詢
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投資融資法律常識:
·民間借貸中可以約定高額利息嗎?
  民間借貸中可以約定高額利息嗎?一、民間借貸中可以約定高額利息嗎?貸款可以附帶利息,但是利息超過一定的程度就不受法律的保護,所以要在法律規定的范圍內放利息。《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定:民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率(不含浮動)的4倍。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。根據相關法律的規定,對方的高利貸利息過高,超出同檔次貸款利率
·年休假申請提前多長時間?
  年休假申請提前多長時間?一、休假提前申請問題年休假與其他法定的休假,如產假、病假等區別之處在于,并不是員工請假單位就要批假,從法定的角度,帶薪年休假是單位根據自身情況,考慮員工本人意愿,安排休假。如果單位規定必須提前一個星期前申請,是沒有任何問題的。目前的對于年假的規定,只是確定用人單位必須給勞動者年假,至于如何休假,企業由一定的決定權。因此,提前多長時間申請需要根據用人單位的規章或慣例執行。二、相關法律規定第一條為了維護職工休息
·公司注銷經過的程序是怎樣的
  公司注銷經過的程序是怎樣的一、公司注銷經過的程序是怎樣的公司停產歇業,喪失經營能力后只有經過合法的清算、注銷程序,公司才能從法律意義上消滅,公司及負有清算責任的清算主體才能免除相關的法律責任。那么公司注銷要經過哪些程序?下面為您詳細介紹:(一)公司內部作出解散決議。公司股東會作出公司解散的決議,決議必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。股東會作出公司解散決議后15日成立清算組。清算開始之日起十日內,書面通知登記機關、稅務部門、勞
·購買商品房的注意事項都有哪些
  購買商品房的注意事項都有哪些一、購買商品房的注意事項都有哪些購房是工薪階層人士的人生大事,一旦在購買商品房之后出現麻煩會極大牽扯消費者的時間與精力。媒體上時常有類似報道,有人買了房子卻辦不了產權證,有人已入住了卻因該樓房手續不全或未驗收而沒有相關服務。日前我市某樓房居民集體向媒體投訴,他們已經入住一年多了卻因房屋開發商原因一直未給接通燃氣,生活十分不便。因此,消費者在購買商品房時,不要輕信廣告和宣傳,要做好以下三步,以避免不必要的糾紛。
·延遲交房受時效限制嗎?
  之前說到處理商品房買賣糾紛的方式包括調解、仲裁以及訴訟。在仲裁和訴訟中就會涉及到時效的問題。那現實中,開發商延遲交房受時效限制嗎?對此,我們整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、延遲交房受時效限制嗎?1、關于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題,有兩種意見:其一,買受人主張出賣人交付房屋的請求權應在兩年訴訟時效期間內行使,超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的,因其怠于行使權利的狀態經過訴
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