中法網(wǎng)
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·房屋征收開始后，你能做些什么？ 房屋征收開始后，你能做些什么？一、房屋征收開始后，你能做些什么?1、明確拆遷性質(zhì)與土地性質(zhì)遭遇征收，首先應(yīng)當(dāng)確認(rèn)當(dāng)?shù)厥菫榱私ㄔO(shè)什么項(xiàng)目而征收。如果當(dāng)?shù)卣腔诠怖孢M(jìn)行征收，例如修建高鐵等，則該行為具有強(qiáng)制性，被征收人應(yīng)當(dāng)盡力爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償;如果征收是基于商業(yè)開發(fā)的需要，則不具有強(qiáng)制性，被征收人可以不同意征收。根據(jù)土地性質(zhì)的不同，我國(guó)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地與集體土地，征收時(shí)所適用的法律依據(jù)、征收流程不同，參照的征收 ·房屋征收時(shí)，征收方需要提供哪些文件？ 房屋征收時(shí)，征收方需要提供哪些文件？1.房屋征收決定根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：征收房屋的，需要由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，作出后還應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。房屋征收決定一般應(yīng)當(dāng)包括：征收目的;征收范圍;征收部門;征收實(shí)施單位;征收補(bǔ)償方案;簽約期限;行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利和期限;其他事項(xiàng)。房屋征收決定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，如果征收方?jīng)]有依法進(jìn)行公告，被征收人可以通過政府信息公開的方式獲取。如果征收方進(jìn)行了公告，被征收人一定要仔細(xì)閱讀公告 ·如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？ 如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？一、如何拆遷談判能使被征收人利益最大化？01知己：要知道自己能補(bǔ)多少錢這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反;要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。所以，選則一個(gè)最好方案和底線很關(guān)鍵，這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評(píng)估知識(shí)，如房產(chǎn)為居住，市場(chǎng)價(jià)值50萬，加上搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等55萬，這就是談判尺碼，上下浮動(dòng)，貨幣補(bǔ)償或價(jià)值相等的房產(chǎn)調(diào)換均可。對(duì)于一 ·在農(nóng)村征地中，村委會(huì)有權(quán)利征收嗎？ 在農(nóng)村征地中，村委會(huì)有權(quán)利征收嗎？依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，村委會(huì)是沒有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收的，只有國(guó)家有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行 ·征地公告主要包括哪些內(nèi)容？ 征地公告主要包括哪些內(nèi)容？一、征地公告主要包括哪些內(nèi)容?征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(1)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(2)征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。二、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由 >>更多... |
| 鎮(zhèn)遠(yuǎn) 岑鞏 天柱 錦屏 劍河 臺(tái)江 |
