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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·買二手房有哪些要注意
買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，還有使用年限，防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況及戶型設計。3、看房子周邊的配套設施(如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的)是否健全，衣食住行是否方便。4、買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一 ·不當得利要求具備哪些條件 在實踐中，如果當事人的行為被認定為不當得利，那他就要返還因該行為而獲得的利益，所以我們在認定不當得利時，一定要謹慎，主要看它是否具備法定的條件。那么，一般情況下，成立不當得利需具備什么條件呢，換句話說，不當得利要求具備哪些條件呢?下面將為您做一個較為具體的闡述。一、不當得利要求具備哪些條件不當得利是指，在沒有合法依據的情況下，一方受利益同時使他方受損失的事實。不當得利是我們社會生活中的一種不合理、不公平的現象。法律規定，不當得利引發債的 ·怎樣購買二手房屋 (一)交易前 怎樣購買二手房屋(一)交易前1、審查房屋權屬狀況下家要對房屋的權屬狀況有所了解。首先，查看房產證上的產權人與上家的身份證是否一致。如果房屋屬于共有產權，則還要查看所有房屋共有產權人同意出售房屋的書面證明。在簽訂房產買賣合同時，共有人如不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由代理人代為簽合同。其次，把好夫妻共有財產關。《婚姻法》規定，凡是夫妻婚后因購買、繼承取得的房屋屬于雙方共有財產，下家應要求上家出具夫妻雙方同意出售 ·不屬于夫妻共同債務情形有哪些 現實生活中，夫妻債務分為夫妻一方的個人債務與夫妻共同債務，這就需要債權人確定所借的債是否屬于債務人本人的個人債務還是債務人夫妻的共同債務。那么，哪些不是夫妻共同債務呢，也就是說不屬于夫妻共同債務情形有哪些呢?對于這些問題的具體內容，下文中將一一為您展開說明。一、哪些不是夫妻共同債務(一)夫妻一方或雙方的婚前債務。(二)婚內約定由個人承擔的債務。(三)夫妻一方以個人財產從事經營活動所負的債務。(四)夫妻一方擅自資助與其沒有撫養義務的人所負 ·行使代位權的花費由誰承擔 在交易中，當您遇到債務人不及時還債的情況時，您可以試試行使法律賦予您的代位權。但同時，我們知道行使代位權是需要花費一定費用的。那么，行使代位權的花費由誰承擔呢，這也就是說，代位權行使費用應由誰負責呢?下面將為您做一個較為詳細的解讀。一、行使代位權的花費由誰承擔債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。我國《合同法》第七十三中對此有明確規定，位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。此處需要注意的是，條文 >>更多... |
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