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婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外
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仙桃胡場鎮建筑工程法律咨詢
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建筑工程法律常識:
·留置權的寬限期是多久?
  留置權的寬限期是多久?一、留置權的寬限期是多久?我國《民法典》第四百五十三條規定,留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的,留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間,但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的,留置權人可以與債務人協議以留置財產折價,也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。留置財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。也就是說,雙方有約定的從約定,雙方并未約定的寬限期為
·留置權的產生要件包括哪些?
  留置權的產生要件包括哪些?一、留置權的產生要件包括哪些?1、債權人占有的財產須為債務人的動產依現行我國《民法典》及《民法典》的規定,債權人占有的應為債務人的財產。這里的“債務人的財產”應理解為債務人基于合同約定交付債權人占有的財產,并非專指債務人所有的財產。因此,盡管為第三人所有的財產,但只要為合法的占有人交付債權人,由債權人善意取得占有的,就可以成立留置權。例如,甲將自行車交由乙保管,乙將該車送丙修理,在丙未受領修理費時,丙可留置
·留置權的效力范圍是怎樣的?
  留置權的效力范圍是怎樣的?一、留置權的效力范圍1、留置權所擔保的債權范圍留置權是法定擔保物權,對于留置權所擔保的債權范圍,應當是由法律明確規定,而不能由當事人約定。我國《擔保法》第83條規定,“留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。”根據此規定,留置權所擔保的的債權范圍包括以下幾個方面:(1)主債權。主債權是指留置權人基于合同而發生的要求債務人履行主要義務的權利,有時又被稱為原債權或
·留置權是一種約定的擔保物權嗎?
  留置權是一種約定的擔保物權嗎?一、留置權是一種約定的擔保物權嗎?由于留置權的功能是擔保債權的實現,而不在于對標的物為使用收益。留置權雖為擔保物權,但其與一般擔保物權不同,它不能由當事人自行約定,而只能依法律規定的條件直接發生。所以留置權不是約定的擔保特權,它是一種法定的擔保物權。二、留置權的成立要件依物權法律制度之規定,留置權之成立,需具備以下要件:(1)債權人占有債務人之動產。債權人須合法占有債務人動產。(2)債權已屆清
·中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法解讀主要有哪些?
  中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法解讀主要有哪些?一、什么是勞動爭議仲裁?勞動爭議仲裁是指勞動爭議當事人自愿把勞動爭議提交法定第三者處理,由其就勞動爭議的事實與責任作出對雙方當事人具有約束力的判斷和裁決。勞動爭議仲裁是勞動爭議訴訟的前置必經程序,當事人如果要起訴到法院,必須先經過仲裁,否則法院將不予受理。二、哪些勞動爭議適用《勞動爭議調解仲裁法》?根據《勞動爭議調解仲裁法》第二條規定,中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下
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