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婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外
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仙桃胡場鎮房產糾紛法律咨詢
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房產糾紛法律常識:
·一、試用期是不是隨時可以提出辭職?
  一、試用期是不是隨時可以提出辭職?1、勞動者在試用期內提前3日通知用人單位,可以解除勞動合同?!斗▌趧雍贤返谌邨l:勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。2、試用期公司可以終止合同,但是要有正當理由?!斗▌趧雍贤返诙粭l 在試用期中,除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形外,用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合
·一、買賣不破租賃能否漲租金?
  一、買賣不破租賃能否漲租金?不可以,我國《合同法》第229條對此有明確的規定,即“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同效力。”也就是說在租賃期限內,原房主將租的房子出售后,新房主理應繼承遵守承租人與原房主之間的租賃合同的相關約定,不能單方提高租金。買賣不破租賃原則的出現,突破了嚴格的合同相對性原則,確定了合同外第三人對合同內容的繼受義務。買賣不破租賃的適用,勢必產生一定的法律效果,這種法律效果因當事人在法律關系中地位不同而區別。
·一、出租人的解除權除斥期可以約定嗎?
  一、出租人的解除權除斥期可以約定嗎?只要雙方同意就可能約定;1、法律依據:《合同法》第九十五條法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。2、出租人若催告承租人履行支付租金義務的,雖然法律未明確規定“合理期限”的區間,所謂舉重以明輕,可參照最高院關于商品房買賣的司法解釋,將合理期限界定為三個月;若沒有進行催告的,則可參照
·入室盜竊未遂構成犯罪嗎
  一、入室盜竊未遂構成犯罪嗎入室盜竊未遂屬于盜竊未遂。盜竊未遂是犯罪未遂的一種。刑法第二十三條第一款對犯罪未遂的定義是:“已經著手實行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因未得逞的,是犯罪未遂?!边@是對犯罪未遂從主客觀兩個方面總的原則性界定。這一原則性界定也同樣適用于盜竊未遂,即盜竊者實施盜竊時在客觀上“已經著手”,但又“未得逞”,是盜竊未遂。二、入室盜竊未遂怎么判盜竊公私財物,數額較大或者多次盜竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,
·一、先租賃后抵押適用買賣不破租賃嗎?
  一、先租賃后抵押適用買賣不破租賃嗎?先租賃后抵押適用買賣不破租賃,買賣不破租賃,即在租賃關系存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關系也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已
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