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哈爾濱房產糾紛法律咨詢
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哈爾濱房產糾紛法律常識
·公租房拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償?
  公租房拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償?  一、公租房拆遷,是按房屋實際面積補償還是按人均安置面積補償?  1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由于各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的征收拆遷和補償安置,以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低于人均住房面積標準的,可享優惠待遇,在這樣的情況下才按戶口人數的計算。  因此
·一、執行異議買賣不破租賃應該向法院提交哪些材料?
  一、執行異議買賣不破租賃應該向法院提交哪些材料?(一)異議人或者復議申請人的身份證明;(二)相關證據材料;(三)送達地址和聯系方式。執行異議申請材料不齊備的,人民法院應當一次性告知異議人在三日內補足,逾期未補足的,不予受理。異議人對不予受理或者駁回申請裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。上一級人民法院審查后認為符合受理條件的,應當裁定撤銷原裁定,指令執行法院立案或者對執行異議進行審查。執行
·洗錢罪犯罪構成要件有哪些
  洗錢罪犯罪構成要件有哪些一、洗錢罪犯罪構成要件有哪些1、客體要件本罪侵犯的客體是復雜客體,既侵犯了金融秩序,又侵犯了社會經濟管理秩序,還侵犯了國家正常的金融管理活動及外匯管理的相關規定。2、客觀要件本罪在客觀方面表現為明知是毒品犯罪、黑社會性質的組織犯罪、貪污賄賂犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的違法所得及其收益,為掩飾、隱瞞其來源和性質,通過存入金融機構、投資或者上市流通等手段使非法所得
·一、買賣不破租賃是否適用商業租賃?
  一、買賣不破租賃是否適用商業租賃?買賣不破租賃適用于商業租賃,從司法習慣上來看,目前買賣不破租賃原則主要適用于不動產的租賃,《合同法》第229條規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第119條,私有房屋在租賃期內,因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的,原合同對租賃人和新房主繼續有效。《合同法》對租賃房屋出賣問題規定,出租人在出賣之
·以“協議”的形式征收紅線范圍外的農村房屋與土地合法嗎?
  一、以“協議”的形式征收紅線范圍外的農村房屋與土地合法嗎?  征地紅線是指有批準權限的人民政府根據土地利用總體規劃,城鄉規劃,用地指標等要素確定地方人民政府用需征收土地的范圍與界址。因此紅線以外的土地是禁止征收的。  《行政訴訟法》第十二條已經明確將“土地房屋征收補償協議”列入行政訴訟的范疇。因此,在司法上,簽訂“土地房屋征收補償協議”屬于政府部門的行政行為。行政法的基本原則是“法無授權不可為”,因此,協議征收農村房屋也必須有法律依據。另《
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