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廣州房產(chǎn)糾紛律師
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廣州房產(chǎn)糾紛法律咨詢
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廣州房產(chǎn)糾紛法律常識(shí)
·哪些情況不予返還結(jié)婚彩禮?
  哪些情況不予返還結(jié)婚彩禮?1、?一方請(qǐng)求返還彩禮的,不予支持。另外對(duì)“婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的”的情形,應(yīng)做限制性的解釋。該情形是指給付彩禮的一方婚前舉債給付、婚后無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源償還債務(wù)的,或者是婚前用家庭財(cái)產(chǎn)給付、婚后無(wú)固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源、依靠自己的力量無(wú)法維持最基本的生活水平。確定“生活困難”需根據(jù)給付彩禮的數(shù)額、給付人的生活來(lái)源、當(dāng)?shù)厣钏降纫蛩鼐C合考慮,目前可參照當(dāng)?shù)刈畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)合理確定。2、“婚前給付并導(dǎo)致給付人生
·自愿離婚需要離婚協(xié)議嗎?
  自愿離婚需要離婚協(xié)議嗎?自愿離婚需要離婚協(xié)議嗎?自愿離婚也需要離婚協(xié)議,當(dāng)民政局辦理離婚登記時(shí),需要提供的材料有:(1)本人的戶口薄、身份證;(2)本人的結(jié)婚證;(3)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書;(4)雙方當(dāng)事人各提交2張1寸單人近期正面半身免冠照片。協(xié)議離婚的條件:1、協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份離婚是有夫妻關(guān)系的當(dāng)事人夫妻關(guān)系的解除。因此,協(xié)議離婚的當(dāng)事人雙方須有合法的夫妻身份。不具備合
·個(gè)人如何申請(qǐng)銀行貸款
  1、個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料:包括借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。2、辦理申請(qǐng)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。3、貸款審查。如果
·對(duì)于一房多賣誰(shuí)優(yōu)先受償?
  對(duì)于一房多賣誰(shuí)優(yōu)先受償?對(duì)于一房多賣誰(shuí)優(yōu)先受償?查封在先的優(yōu)先受償。如果房產(chǎn)查封前存在抵押,則房子拍賣后優(yōu)先償還抵押權(quán)人,才能由查封人后享有相應(yīng)權(quán)利。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8條規(guī)定,商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,第三人可以請(qǐng)求解除合同、返還購(gòu)房款及利息、賠償損失,并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。民事
·犯罪嫌疑人被告人供述和辯解的特點(diǎn)有是什么?
  犯罪嫌疑人被告人供述和辯解的特點(diǎn)有是什么??一、犯罪嫌疑人被告人供述和辯解的特點(diǎn)有是什么?1、可以全面、具體反映案件事實(shí)。犯罪嫌疑人、被告人對(duì)自己是否犯罪和如何犯罪最了解,只要他如實(shí)陳述,全面、徹底地講明自己所涉及的案件事實(shí),就會(huì)使辦案人員對(duì)案件有比較全面具體的了解。2、由于犯罪嫌疑人、被告人與案件的處理結(jié)果有直接的切身利害關(guān)系,口供的內(nèi)容必然受訴訟地位和復(fù)雜心理活動(dòng)的影響,所以這種供述或辯解虛假的可能性也比較大。從總體上分析,
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