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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國際貿(mào)易 |
| ·租房過程中房東違約應(yīng)該如何處理 租房過程中房東違約應(yīng)該如何處理一、租房過程中房東違約應(yīng)該如何處理1、在房屋租賃關(guān)系上，房東應(yīng)該提前1個(gè)月通知承租人，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，承租人有權(quán)要求其支付違約金。2、根據(jù)《民法典》第五百七十七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同 ·婚前買房婚后還貸離婚時(shí)可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎? 婚前買房婚后還貸離婚時(shí)可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎?一、婚前買房婚后還貸離婚時(shí)可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割嗎?如果有女方名字女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字并不一定就是一半。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。另外如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時(shí)如果房產(chǎn)證只有男方的名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有。如婚前購房但共同還貸房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及 ·租客不交租金又不搬走怎么辦? 租客不交租金又不搬走怎么辦?首先，按照之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形，房東是否可以據(jù)此解除合同，合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的，則房東可依留置權(quán)處理。即在第三人見證下打開門鎖，將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后再將其物品返還。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付 ·離婚糾紛中二婚如何辦理結(jié)婚證? 離婚糾紛中二婚如何辦理結(jié)婚證?一、離婚糾紛中二婚如何辦理結(jié)婚證?1、離婚的再辦結(jié)婚證必須到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。2、申請復(fù)婚和申請結(jié)婚的手續(xù)差不多，具體如下：(1)申請。辦理結(jié)婚登記的男女雙方持相關(guān)證件到一方常住戶口所在地民政局提出申請。(2)填寫聲明書。雙方當(dāng)事人親自到婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請各填寫一份《申請復(fù)婚登記聲明書》。(3)簽名。雙方當(dāng)事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請復(fù)婚登記聲明書》中簽名并按指印。 ·被車撞了怎么賠償 (一)怎么賠償 被車撞了怎么賠償(一)怎么賠償1、受傷未致殘的如果因交通事故受傷但還未達(dá)到致殘的程度，那么傷者可以索賠的項(xiàng)目有7項(xiàng)：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)以及必要的營養(yǎng)費(fèi)。2、因傷致殘的因交通事故致殘，除第一條的各項(xiàng)費(fèi)用外，還可以索要以下賠償項(xiàng)目(6項(xiàng))：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)等。3、死亡的受害人死亡的，賠償義 |
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