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廣州金融保險法律咨詢
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廣州金融保險法律常識
·租房過程中房東違約應該如何處理
  租房過程中房東違約應該如何處理一、租房過程中房東違約應該如何處理1、在房屋租賃關系上,房東應該提前1個月通知承租人,否則就屬于違約(合同另有約定除外),承租人有權要求其支付違約金。2、根據《民法典》第五百七十七條的相關規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間,如果房東違約,承租人可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任,或者解除租賃合同
·婚前買房婚后還貸離婚時可以作為共同財產分割嗎?
  婚前買房婚后還貸離婚時可以作為共同財產分割嗎?一、婚前買房婚后還貸離婚時可以作為共同財產分割嗎?如果有女方名字女方對房產就有產權份額。但有名字并不一定就是一半。關于分割有協議從協議,沒有協議需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。另外如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產證只有男方的名字那么房產就屬于婚前個人財產歸產權方所有。如婚前購房但共同還貸房產證只有男方名字,根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及
·租客不交租金又不搬走怎么辦?
  租客不交租金又不搬走怎么辦?首先,按照之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構成合同約定的違約情形,房東是否可以據此解除合同,合同解除后如何返還房屋及結算有關費用。其次,若沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的,則房東可依留置權處理。即在第三人見證下打開門鎖,將租客物品放置一處或搬離房屋后存管。等租客返回結算有關費用后再將其物品返還。如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未支付
·離婚糾紛中二婚如何辦理結婚證?
  離婚糾紛中二婚如何辦理結婚證?一、離婚糾紛中二婚如何辦理結婚證?1、離婚的再辦結婚證必須到婚姻登記機關進行復婚登記。2、申請復婚和申請結婚的手續差不多,具體如下:(1)申請。辦理結婚登記的男女雙方持相關證件到一方常住戶口所在地民政局提出申請。(2)填寫聲明書。雙方當事人親自到婚姻登記機關提出申請各填寫一份《申請復婚登記聲明書》。(3)簽名。雙方當事人必須在婚姻登記員面前親自在《申請復婚登記聲明書》中簽名并按指印。
·被車撞了怎么賠償 (一)怎么賠償
  被車撞了怎么賠償(一)怎么賠償1、受傷未致殘的如果因交通事故受傷但還未達到致殘的程度,那么傷者可以索賠的項目有7項:醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費以及必要的營養費。2、因傷致殘的因交通事故致殘,除第一條的各項費用外,還可以索要以下賠償項目(6項):殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費等。3、死亡的受害人死亡的,賠償義
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