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杭州富陽區東吳文化公園建筑工程法律咨詢
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建筑工程法律常識:
·借貸雙方沒有約定利息怎么處理?
  借貸雙方沒有約定利息怎么處理?一、借貸雙方沒有約定利息怎么處理?《民法典》第六百八十條規定,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。所以根據我國法律規定,自然人之間的借款合同原則上是無償的,除非當事人有特別約定,才應當支付利息。1.沒有約定利息,出借人主張期內利息,不被法院支持。2.借款人自愿支付,后又反悔以不當得利為由要求返還的,不超過年利率36%部分的利息,法院均不支持;超過36%紅線部分
·合同生效的一般條件有幾種
  合同生效的一般條件有幾種合同生效需要具備實質要件和形式要件:1、合同生效的實質要件:(1)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律或社會公共利益。(4)合同的內容必須確定或可能。2、合同生效的形式要件:根據《合同法》第四十四條規定,合同生效是包括兩種情況:(1)依法成立的合同,自成立時生效。這是合同生效時間的一般規定,即如果沒有法律、行政法規的特別規定和當事人的約定,合同成立的時間就是合
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  安全文明施工費有哪些費用一、安全文明施工費有哪些費用建筑工程里的安全文明施工費包括以下內容:1、建筑安搜索裝工程按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成;2、而安全文明施工費屬于措施項目費的一個子項;3、安全文明施工費包括:環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費。其中環境保護費是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用;文明施工費是指施工現場文明施工所需要的各項費用;
·結婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、
  結婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、于2004年4月1日起施行的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定:“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。”二、法院審理返還彩禮遵循的原則我國目前的法律和
·農民土地在確權前被政府租用了,現在還能確權嗎?
  農民土地在確權前被政府租用了,現在還能確權嗎?如果是租用的話是可以進行土地確權的。  租用是土地流轉中最為常見的一種方式,政府方獲得的是經營權,當然為了更好地理解我們也可以說是使用權,由于這個過程中并未涉及到土地承包權的改變,因此該地塊的承包權依然歸原農戶所有,而土地確權最重要的依據有2點,即:  1.二輪土地承包合同;  2.原來的土地承包經營權證。  因此,你的這種情況在確權中理應按照確切政策和流程參與確權并獲得確權
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