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| 婚姻.遺產.勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權債務.投資.金融保險.期貨證券.房產.建筑工程.土地糾紛.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產權.專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿易 |
| ·一、分公司無營業執照簽訂合同的是否有法律效益？ 一、分公司無營業執照簽訂合同的是否有法律效益？沒有；分公司沒有營業執照的，不可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。”分公司，在業務、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個分支機構。分公司雖然沒有獨立的財產和法人資格，但只要分公司經過工商部門的登記后，領取了營業執照， ·分公司可以簽訂中標合同嗎？ 分公司可以簽訂中標合同嗎？一、分公司可以簽訂中標合同嗎？如果一定要跟分公司簽合同，需要有總公司授權。根據《中華人民共和國招標投標法》第四十八條規定：中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包項 ·新農村建設征用農民耕地，不予補償是否合理？ 一、新農村建設征用農民耕地，不予補償是否合理? 依據我國土地管理法的規定，征用農村土地進行建設的，是需要對被征收人進行經濟補償的，所以不予補償是不合理的。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需 ·一、買賣不破租賃合同主體是誰? 一、買賣不破租賃合同主體是誰?買賣不破租賃合同主體是買賣雙方，買賣不破租賃的意思是在租賃關系存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物，所以，買賣不破租賃是根據當時的交易情況形成的一種狀態，并不需要專門的去簽訂買賣不破租賃合同。《合同法》第229條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關 ·一、出租人可強制解除合同嗎? 一、出租人可強制解除合同嗎?1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由：(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;(4)拖欠租金累計六個月以上的;(5)公用住宅用房無正當理由閑置六個月以上的;(6)租用承租房屋進行違法活動的;(7)故意損 |