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空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,應當由集體收回

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    《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定,空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。也就是說,農村集體經濟組織成員對宅基地享有使用權,且每一戶只能對一塊宅基地享有使用權,空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地應當由集體收回。

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