委托人需要保密要做出居間人的保密約定
在簽訂居間合同時(shí)，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方。則應(yīng)在居間合同中體現(xiàn)出來(lái)。此時(shí)，居間人就負(fù)有對(duì)委托人信息保密的義務(wù)。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行保密的義務(wù)。居間人如違反該義務(wù)致使委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 只有當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間人才能要求委托人支付報(bào)酬。
一、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)的問(wèn)題
當(dāng)居間人促成合同成立時(shí)，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人來(lái)負(fù)擔(dān)。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用，但不得要求委托人支付報(bào)酬。
二、居間人損害委托人利益的后果
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
挑選合適的融資居間人
融資居間人又稱融資經(jīng)紀(jì)人，即企業(yè)當(dāng)事人通過(guò)各種方式到金融市場(chǎng)籌措和貸放資金的行為過(guò)程中，為促成其交易，在委托方和合同他方訂立合同時(shí)充當(dāng)?shù)挠喖s居間人，為委托方提供訂立合同信息、機(jī)會(huì)、條件等代表委托方與合同房簽訂合同的經(jīng)紀(jì)行為而獲取傭金的依法設(shè)立的經(jīng)紀(jì)組織和個(gè)人 。融資經(jīng)紀(jì)人主要有三種活動(dòng)方式：行紀(jì)、居間、代理。
居間是指經(jīng)紀(jì)人為交易雙方提供信息及條件，媒介撮合雙方交易成功的商業(yè)行為。居間則是短期的合作關(guān)系。
你遇到的經(jīng)紀(jì)人可能在真正融資之前就向你索要各種費(fèi)用，比如搜索費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、項(xiàng)目交流費(fèi)、信用申請(qǐng)費(fèi)等等。在你交完錢(qián)辦完所有的手續(xù)后，你期盼已久的投資者還沒(méi)有出現(xiàn)，這時(shí)你的投資經(jīng)紀(jì)人就會(huì)告訴你為了確保融資順利進(jìn)行，還要交一份保險(xiǎn)金。并一再保證如果融資失敗會(huì)如數(shù)退還。不過(guò)這種情況不會(huì)出現(xiàn)了，因?yàn)槟阋呀?jīng)被騙。其實(shí)每年都有好多這樣的騙子，他們利用企業(yè)急需融資的心理詐騙。他們?cè)诤贤黄鹧鄣牡胤阶鍪帜_，一旦事情敗露，單憑做過(guò)手腳的一紙合同你保證不了你的權(quán)益的，最終只能啞巴吃黃連。
其實(shí)，在實(shí)際操作中，投資經(jīng)紀(jì)人是很少的，大多數(shù)投資公司都不想投資經(jīng)紀(jì)人參與其中，甚至大多數(shù)的融資文件中就有一條：不允許有融資經(jīng)紀(jì)人的參與。好的風(fēng)險(xiǎn)投資人手頭上都有好多項(xiàng)目，他們沒(méi)必要尋找中間人，所以可以這么說(shuō)那些經(jīng)紀(jì)人的投資者資。
由此可見(jiàn)，在金融投資拒見(jiàn)代理合同的融資風(fēng)險(xiǎn)主要集中在融資居間人即融資經(jīng)紀(jì)人的選擇上，在合同簽訂前對(duì)于居間人涉及到的一系列費(fèi)用其實(shí)就是居間費(fèi)用，其實(shí)都可以通過(guò)合同條款進(jìn)行規(guī)范，以避免不必要的損失，以上就是金融投資居間代理合同的融資風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)解答。
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