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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng)工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務(wù).投資.金融保險(xiǎn).期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政訴訟.知識(shí)產(chǎn)權(quán).專利商標(biāo).海商海事.涉外法務(wù).國(guó)際貿(mào)易 |
| ·購(gòu)買二手房要評(píng)估嗎,購(gòu)買二手房應(yīng)注意什么 對(duì)于居家過日子的老百姓來說，住就圖個(gè)實(shí)在，圖個(gè)安穩(wěn)，圖個(gè)節(jié)省。相對(duì)于商品房來說，二手房有很多優(yōu)勢(shì)，如今很多購(gòu)房者把目光轉(zhuǎn)向了二手房市場(chǎng)。購(gòu)房者應(yīng)事先對(duì)二手房買賣相關(guān)事項(xiàng)了解一下。那么，購(gòu)買二手房要評(píng)估嗎？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。一、購(gòu)買二手房要評(píng)估嗎？只有以下幾種情形發(fā)生時(shí)需要評(píng)估：1、二手房?jī)r(jià)格明顯過低時(shí)需要房地產(chǎn)評(píng)估。二手房交易價(jià)格的多少與所繳納的稅費(fèi)是相關(guān)的，買賣雙方當(dāng)事人為了少繳稅費(fèi)往往向房地產(chǎn)管理部門申報(bào)其成交價(jià) ·出租人變更條件要怎么辦 出租人變更條件要怎么辦一、出租人變更條件要怎么辦租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系;如果原承租人同意這些合法的條件，應(yīng)另訂租賃合同;將新條件寫進(jìn)去，將 ·小產(chǎn)權(quán)房的類型包括哪些 小產(chǎn)權(quán)房的類型包括哪些一、小產(chǎn)權(quán)房的類型包括哪些具體來說，小產(chǎn)權(quán)房可以分為三類，分別如下：1、通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。2、限制銷售的小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。3、軍產(chǎn)房：在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱“軍產(chǎn)房” ·遭遇交通事故受害人要怎么做 在遭遇交通事故后，受害人如果受傷不嚴(yán)重，意識(shí)清醒，就要積極采取應(yīng)對(duì)措施，不能被動(dòng)，以避免肇事人逃逸后無法找到肇事人等不利于被害人的情況出現(xiàn)。具體來說，遭遇交通事故受害人要怎么做才好呢？我們馬上為你做詳細(xì)介紹。一、遭遇交通事故受害人要怎么做1、如果沒有報(bào)警的立即報(bào)警;2、迅速記錄、復(fù)制肇事者及其所駕駛車輛的相關(guān)信息，比如：肇事者身份證復(fù)印件、駕駛證及行車證復(fù)印件、肇事者住址、車輛投保強(qiáng)制第三者保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單(這些信息均可以在交警辦案人 ·單位是否可以開除試用期員工 可以說試用期是勞動(dòng)者就職時(shí)期的一個(gè)過渡階段，很多單位都會(huì)認(rèn)為在試用期內(nèi)是可以隨時(shí)辭退員工的，這樣就能以較低的人工成本來完成一些不是特別重要的事情。但是從法律的角度來看，單位是否可以開除試用期員工呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、單位是否可以開除試用期員工很多用人單位都存在一個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，認(rèn)為在試用期內(nèi)隨時(shí)可以解除勞動(dòng)合同，辭退員工，且無須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的，不單單損害勞動(dòng)者的權(quán)益，也會(huì)給用人單位帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。《勞 |
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