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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·放高利貸8分利息違法嗎 不會(huì)。高利貸屬于民間借貸關(guān)系，其高于銀行四倍以上利息部分不受法律保護(hù)，但不違反刑法，也就不會(huì)判刑；如果放貸人在要賬過程中有違法行為，則應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)處罰。只要不超過正常的利率借貸，合法的借貸關(guān)系是受法律保護(hù)的。《借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年 ·賣房子為什么要公證 不需要公證，雙方簽訂購(gòu)房協(xié)議后去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶即可，如果覺得需要公證也可以帶好材料到公證處公證。當(dāng)事人公證應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證 ·民間借貸賺取利息差犯罪嗎 民間借貸賺取利息差不犯罪，但是違法。除金融單位以外的其他所有單位，向金融機(jī)構(gòu)借款，借貸的目的是為了賺取中間的利息差，這種民間借貸就是違法的，就是無(wú)效的。如果起訴到法院，法院不會(huì)支持的。如果是個(gè)人之間的借款，借款后投資賺取利息的話，目前法律上沒有規(guī)定，不算是違法。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：（一）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道 ·賣房子夫妻一方不在場(chǎng)能過戶嗎 要看房產(chǎn)證上的房主是誰(shuí)。如果房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是一個(gè)人的名字只需產(chǎn)權(quán)人的一方就可以過戶了,如果產(chǎn)權(quán)人是兩個(gè)人的名字則需要兩個(gè)人都到場(chǎng)，共同辦理過戶。若是一方不到場(chǎng)，也可以辦理授權(quán)委托書，指定配偶為其代理人，代替簽字過戶住房，需要把授權(quán)書，身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，交于配偶。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承 ·房屋購(gòu)買合同找不到了怎么辦 可以補(bǔ)辦合同，流程如下：1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房屋土地資源管理局。2、購(gòu)房合同如丟失可以登報(bào)掛失，不用公開房產(chǎn)證編號(hào)，因購(gòu)房合同有自身的合同編號(hào)。也可以重新簽訂一份，流程如下：1、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，需要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明。2、三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去 >>更多... |
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