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| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外 |
| 婚姻.遺產.勞動.公司.合同.債權.投資.金融.房產.建筑.交通.醫療.索賠.刑事辯護.行政.知識產權.海事.涉外.國際貿易 |
| ·一房多賣的后果都有哪些
一房多賣的后果都有哪些1、已經辦理過戶手續的購房人獲得商品房的所有權。商品房作為不動產，其所有權的轉移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經合法取得了該商品房的所有權，其他購房人不能對其主張權利。2、未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責任。未辦理所有權過戶手續的商品房買賣，僅僅使買賣合同發生法律效力，但房屋的所有權并沒有轉移。所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致原商 ·產品責任險保險公司的投保客戶都有哪些 一、產品責任險由誰來投保生產商、出口商、進口商、零售商及修理商等一切有可能對產品事故造成的損失負有賠償責任的人，都可以投保產品責任險。根據具體情況需要，可以由他們中間的任何一個投保，也可以由他們中間的幾個人或全體聯名投保。產品責任險的被保險人，除投保人本身外，經投保人申請，保險公司同意后，可將其他有關方也作為被保險人，必要時將增加保險費，并規定對各被保險人之間的責任互不追償。各有關方中，制造商應承擔最大風險，除非其他有關方已將產品重 ·車位 車位現在車房是標配，有了房子沒有地方停車也是很頭疼的一件事。在買房時，要問問房東有沒有車位，如果有車位，還要弄清楚車位的產權。車位產權一般有兩種情況：1、車位產權不歸個人：(1)敞開式的地上車位：主要通過劃線確定每個車位的具體位置，由于小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位;(2)該地下車位屬于“人防工程”：利用人防工程改建的車庫，沒有產權支配權，人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售; ·購房者簽認購書有什么注意事項 購房者簽認購書有什么注意事項購房者在簽訂認購書時，一定要注意經銷商在“定金和訂金”上玩的花樣，主要是欺騙購房者外行，故意把“定金”寫成“訂金”，以逃避法律處罰。收了“訂金”后遲遲不履行協議，以為錢“花”到手就是自己的，如果真的打起官司，大不了退款了事。“定金”和“訂金”的法律債務性質完全不同。“定金”是指當事人以定金形式擔保的債務不被履行時，對違約方在定金方面的處罰，如收取定金方毀約，應以當時實際收取定金的雙倍返還。“訂金”則屬于預付款性 ·出現什么問題可以要求退房 出現什么問題可以要求退房買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準則，我們要注意8點要求：收樓過程中，如果遇到質量小問題，可以讓發展商及時補修，但如果出現以下八種情況，購房人可提出退房。1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。4、開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的( >>更多... |
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