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洛陽新安磁澗鎮房產糾紛法律咨詢
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房產糾紛法律常識:
·民法總則監護人范圍是如何規定的?
  隨著《民法典》(2021年1月1日起實施)的頒布,《民法總則》將被廢止。一、《民法典》監護人范圍是如何規定的?被監護人的范圍修改為無民事行為能力或限制民事行為能力的成年人。而《老年人權益保障法》對于喪失或者部分喪失民事行為能力的老年人,即60問歲以上無民事行為能力或限制民事行為能力的自然人,可以通過委托監護的方式進行保護。這樣便產生一個問題,已滿18周歲未滿60周歲的非精神病人如果喪失或部分喪失民事行為能力(如已滿18未滿60周歲的植物人)
·什么是債務抵消 債務互相抵消有哪些條件
  兩個人同時是彼此的債權人和債務人,這種情況如果能以債權償還債務再省事不過了。在法律上這種債務互相抵消的行為叫做債務抵消。那么什么是債務抵消,債務互相抵消有哪些條件呢?要是你不太了解的話,不煩跟隨我們一起在下文中看看具體內容。一、什么是債務抵消債的抵消是指二人互負債務時,各以其債權充當債務的清償而使其債務與對方的債務在同等數額內互相抵消。債的抵消依其不同的發生根據,可分為法定抵消與合意抵消。其中,法定抵消由法律規定其構成要件,只要符合法律
·債務是否可以被免除 免除債務有什么后果
  現實生活當中,債務關系雙方當事人發生債務關系之后,債務是否可以被免除?如果債務可以免除,免除債務有什么后果呢,對債權人、債務人雙方有什么影響呢?關于這些問題我們將一一為您解答,請看詳細內容。一、債務是否可以被免除債權人可以免除債務人的債務。債權人員除債務人部分或者全部債務的,合同的權利義務部分或者全部終止。免除債務可以附條件或者附期限。附生效條件的免除比如,債權人表示只要債務人在合同履行期歸還本金,可以免除利息。附解除條件的免除比如,贈
·房屋中介費收取包括哪些內容?
  房屋中介費收取包括哪些內容?1、二手房買賣代理費:服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房、談判協調、簽訂中介合同等,收費標準為成交價的2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。2、權證辦理服務費:服務內容為簽訂買賣合同、代辦產權證土地證、代辦銀行貸款解抵押,收費標準為成交總價的0.2%,交易雙方各承擔50%,合同另有約定的從其約定。3、物業交割服務費:內容為協助辦理戶口遷出、協助辦理水電氣、有線電視過戶以及結清費用
·單方起訴離婚的程序有哪些
  單方起訴離婚的程序有哪些單方起訴離婚的程序包括當事人提交訴狀、證據;法院決定是否受理;法院調解;調解不成開庭審理;法院判決五個階段:(一)提交起訴狀和相關證據:提出離婚訴訟請求的一方首先要向法院提交相關的材料主要包括以下幾個方面:1、起草民事起訴狀;2、準備訴訟所需要的證據;3、向有管轄權的法院遞交起訴狀、身份證、結婚證和部分證據。(二)法院決定是否受理該訴訟:1、立案:人民法院在收到離婚訴訟后,經審查,符合
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