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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動工傷.公司.法律顧問.合同.債權(quán)債務.投資.金融保險.期貨證券.房產(chǎn).建筑工程.土地糾紛.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護.行政訴訟.知識產(chǎn)權(quán).專利商標.海商海事.涉外法務.國際貿(mào)易 |
| ·代位權(quán)起訴次債務人的債務人法律是如何規(guī)定的？ 代位權(quán)起訴次債務人的債務人法律是如何規(guī)定的？一、代位權(quán)訴訟代位權(quán)訴訟作為一種有效的債的保全措施，即:"因債務人怠于行使其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的費用，由債務人負擔。"依照這一規(guī)定，債權(quán)人行使其代位權(quán)，應當通過法院予以主張，也即應當通過訴訟方式進行，這就是所謂的代位權(quán)訴訟。簡而言之是指當債務人 ·預售商品房的條件有哪些 預售商品房的條件有哪些一、預售商品房的條件有哪些商品房預售的法定條件如下：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確立施工進度和竣工交付時間;(四)同金融機構(gòu)已經(jīng)簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議;(五)經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證證明，向境外預 ·私募基金托管行的利益，怎么托管 私募基金托管行的利益，怎么托管一、私募基金托管行的利益托管行的投資應用像共同基金的基金凈值計算、投資方向是否符合規(guī)定、基金費用開支及收入等有關(guān)基金運作的安全性和合規(guī)性都需要托管行來監(jiān)督。托管行在整個委托理財行業(yè)中(不論是公募還是私募)都是不可或缺的重要角色，不僅可以降低基金公司的資金管理成本，也可以保護投資者的利益。托管行對所提供服務會按照托管資金規(guī)模的一定比例來收取費用，通常在0.2%-0.25%之間，此費用由基金投資者承擔。托管 ·房屋面積誤差糾紛該怎么處理 房屋面積誤差糾紛該怎么處理一、房屋面積誤差糾紛該怎么處理出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合 ·房屋租賃合同到期可以怎么處理 生活中經(jīng)常聽到一些人抱怨自己租的房子到期了，房東要收回房屋，自己將面臨無家可歸的境地。于是他們眼睛一轉(zhuǎn)，決定賴著不走，看房東能奈我何。那么，當房屋租賃合同到期可以怎么處理呢？我們?yōu)槟阕鲈敿毥獯稹Ｒ弧⒎课葑赓U合同到期可以怎么處理一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后有3種情形：（一）出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出 |
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