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| ·商品房過戶的步驟是什么 商品房過戶的步驟是什么一、商品房過戶的步驟是什么(一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。(二)確定房屋面積，到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。(三)提交相關文件，填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。(四)繳納公共維修基金、契稅 ·怎么在簽約中判斷購房風險 購買房屋的由于涉及到的價款比較大，因此需要購房者在這個過程中更加的小心注意，避免其中出現的風險對自身利益造成不必要的損害，就需要判斷可能存在的風險。那究竟購房者怎么在簽約中判斷購房風險呢？我們一起在下文中進行了解吧。一、怎么在簽約中判斷購房風險1、求開發商將取得房屋所有權證的確切、時間寫在合同中、如果到期不能取得房產證，則買方有權退房、或者逾期不能取得房產證，則按日、按一定比例支付違約金。2、如果開發商同意在房屋竣工交付之日起兩年 ·書寫借條要注意什么細節 書寫借條要注意什么細節一、書寫借條要注意什么細節(一)借款用途要合法。對于明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動而借款的,法律不予保護。(二)無論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書寫名字和身份證號碼。借款人的家庭住址也要詳細寫清楚,一般民間借貸都發生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對方住址,那么也要仔細核實借款人所寫的住址與實際住址是否相符。(三)借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,一般認定為本金 ·應該怎樣認定借條效力 應該怎樣認定借條效力一、應該怎樣認定借條效力《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條：原告僅依據借據、收據、欠條等債權憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯已經償還借款，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證證明責任。同時根據最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第五條的規定，在合同糾紛案件中，主張合同關系成立并生效的一方當事人應當對合同訂立和生效的事實承擔 ·商業貸款買房的條件有哪些 在房價高漲的這個時代，很多人都是選擇商業貸款來買房的。商業貸款買房可以減少購房者的資金壓力，滿足很多人購房的愿望。但此時也需要滿足了規定的條件之后，才能進行商業貸款買房。究竟商業貸款買房的條件有哪些呢？我們馬上為你做詳細解答。一、商業貸款買房的條件有哪些商業貸款買房并沒有完全統一的條件，在不同的地區和不同銀行，山商業貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業貸款買房的條件，供購房者參考：1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2 >>更多... |
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