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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動.公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
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| ·20年房產(chǎn)證到期怎么辦 20年房產(chǎn)證到期怎么辦?20年房產(chǎn)證到期后房產(chǎn)自動續(xù)期，《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，非住宅建設(shè)用地應(yīng)該屆滿前一年提出續(xù)期申請，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。二、土地使用權(quán)期限是怎么規(guī)定的?根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二百一十二條 ·委托合同屬于無償合同嗎？ 委托合同屬于無償合同嗎?不一定，一般來說，如果合同中沒有約定,則為無償合同,但是受托人由于委托事務(wù)付出的費(fèi)用及利息,應(yīng)該由委托人承擔(dān)。委托合同自雙方達(dá)成一致的協(xié)議時(shí)即成立，不以物的交付或當(dāng)事人實(shí)際履行行為作為合同成立的要件。因此，委托合同為諾-成合同。委托合同為不要式合同，合同采用何種形式，由當(dāng)事人雙方自行約定。委托合同無論是否有償，均為雙務(wù)合同。在無償?shù)奈泻贤?，委托人雖沒有支付報(bào)酬的義務(wù)，但其仍負(fù)有其他義務(wù)，如支付費(fèi)用、接受委托事務(wù)的 ·買賣合同解除后占用期間的損失 買賣合同解除后占用期間的損失一、房屋買賣合同解除后占用期間的損失需要支付嗎?買賣合同解除后的占用費(fèi)不一定要給，可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。占用損失費(fèi)用的支付應(yīng)該看合同中是否有具體規(guī)定，有規(guī)定就按照具體費(fèi)用進(jìn)行支付。根據(jù)《合同法》第58條、第59條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任類型主要有：1、返還財(cái)產(chǎn)(包含不能返還或者沒有必要返還時(shí)的折價(jià)補(bǔ)償這一特殊方式)當(dāng)事人因該無效合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返 ·合同成立與生效區(qū)別的區(qū)別是怎樣的 合同成立與生效區(qū)別的區(qū)別是怎樣的合同成立的要件是：(1)訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人;(2)對主要條款達(dá)成合意;(3)合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。而合同生效的要件是：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)行為人意思表示真實(shí);(3)不違反法律和社會公共利益;(4)合同具備法律所要求的形式。二、合同成立的作用合同的訂立與合同的成立是既有聯(lián)系又有區(qū)別的：合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)和前提，沒有合同的訂立，也就不會有具體合同的成立;合同訂立是當(dāng) ·二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎 二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎?二房東轉(zhuǎn)租詐騙起訴后錢應(yīng)該退回受害者，人民法院對詐騙刑事案件進(jìn)行審理后，如果判決被告人有罪的，犯罪分子就需要進(jìn)行退賠，而對被害人的退賠，應(yīng)該在判決書生效后執(zhí)行，但被害人能不能獲得退賠，要依據(jù)具體的案情才能確定。但依據(jù)《關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，詐騙分子如果主動認(rèn)罪，并且在審判前積極進(jìn)行退贓、退賠的，將詐騙所得全部退回的情況下，人民檢察院可以依據(jù)犯罪情節(jié)，作出不起訴或者減免 >>更多... |
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