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| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外 |
| 婚姻.遺產(chǎn).勞動(dòng).公司.合同.債權(quán).投資.金融.房產(chǎn).建筑.交通.醫(yī)療.索賠.刑事辯護(hù).行政.知識(shí)產(chǎn)權(quán).海事.涉外.國(guó)際貿(mào)易 |
| ·債務(wù)人以概括應(yīng)收賬款質(zhì)押的，應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)并未有效設(shè)立。 雙方簽訂的合同中及登記的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)僅概括性描述為出質(zhì)人自合同簽訂之日及之后，現(xiàn)在或?qū)?lái)、實(shí)際或可能發(fā)生的所有應(yīng)收賬款及相關(guān)權(quán)利、利益。該描述對(duì)應(yīng)收賬款的債務(wù)人、數(shù)量及狀況等基本要素均未明確，故雙方雖對(duì)案涉質(zhì)押合同辦理了質(zhì)押登記，但質(zhì)權(quán)并未有效設(shè)立。 ·商品房超過(guò)保修期，是否免除開(kāi)發(fā)商質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任 購(gòu)房戶(hù)提起訴訟的時(shí)間已超過(guò)房屋保修期；但是，房屋保修期的功能和作用，在于可以在保修期內(nèi)免除購(gòu)房戶(hù)證明房屋質(zhì)量問(wèn)題系開(kāi)發(fā)商方面的原因所致的舉證責(zé)任，但并不能免除開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)保證房屋質(zhì)量的合同義務(wù)。經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，結(jié)論為房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商不能舉證證明該質(zhì)量問(wèn)題系因其他原因，如自然力原因或購(gòu)房戶(hù)使用不當(dāng)?shù)纫蛩厮拢蚨鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的后果，即應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其提供的房屋不符合質(zhì)量要求。開(kāi)發(fā)商需向購(gòu)房戶(hù)支付根據(jù)鑒定結(jié)論確定的因房 ·保證期滿(mǎn)擔(dān)保人在催看通知書(shū)簽字是否需要承擔(dān)保證責(zé)任 保證期間屆滿(mǎn)后，保證人在催款通知書(shū)上簽字，原則上不承擔(dān)保證責(zé)任。但需注意以下兩種情形：第一，催款通知書(shū)內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，提出新的保證要約，保證人簽字的，則成立新的保證合同，保證人需按照新的保證合同承擔(dān)保證責(zé)任；第二，催款通知書(shū)中明確要求保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證人簽字的，保證人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。 ·第二次勞動(dòng)合同到期前公司主動(dòng)提出不續(xù)簽違反法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十四條第二款第三項(xiàng)規(guī)定，連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。公司在雙方第二次訂立的固定期限勞動(dòng)合同到期前，且員工沒(méi)有《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形下，主動(dòng)向員工提出不再續(xù)訂勞動(dòng)合同，違反上述法律規(guī)定。 ·買(mǎi)賣(mài)合同中未約定付款期限時(shí)，訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的認(rèn)定 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，在單純逾期支付合同款的情況下，如沒(méi)有明確約定的付款時(shí)間，且雙方當(dāng)事人事后不能就付款時(shí)間重新達(dá)成協(xié)議，則債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)向債務(wù)人主張欠款，訴訟時(shí)效從債權(quán)人向債務(wù)人進(jìn)行催要時(shí)開(kāi)始計(jì)算。 >>更多... |
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