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特邀律師 蔡偉剛律師 ·傷情相對穩(wěn)定就可以做勞動(dòng)能力鑒定，不一定... ·根據(jù)《民法典》第1079條第5款規(guī)定，“... ·可以就探視權(quán)發(fā)律師函，咨詢西安蔡律師18... ·可以就探視權(quán)發(fā)律師函，咨詢西安蔡律師18... ·代理，西安蔡律師18821648532 ·帶好材料來我們律所西安曲江大夏國際B座1... ·蔡偉剛 1244 ·高麗 296   未央?yún)^(qū)律師積分值 ·蔡偉剛 5713 ·高麗 900   未央?yún)^(qū)律師導(dǎo)航  ·未央?yún)^(qū)律師黃頁  ·未央?yún)^(qū)律師推薦  ·未央?yún)^(qū)律師事務(wù)所   未央?yún)^(qū)律師加盟指南  ﹡未央?yún)^(qū)律師加盟  ﹡未央?yún)^(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡未央?yún)^(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡未央?yún)^(qū)法律網(wǎng)站加盟   未央?yún)^(qū)律師名錄 蔡偉剛  高麗   西安市各區(qū)縣法律援助中心一覽表· 西安市看守所開通律師會(huì)見預(yù)約網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)· 陜西省各地市縣看守所地址、電話匯總·

未央?yún)^(qū)律師事務(wù)所名錄 ·陜西寬明律師事務(wù)所   陜西省西安市未央?yún)^(qū)大明宮中央廣場鉆石店A座16層.電話：029-81624527 ·陜西瑞臻律師事務(wù)所   陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)一路10號(hào)中投國際A座1801室.電話：029-88077566  未央?yún)^(qū)律師文集 ·土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢？   土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢？近年來，國家大力扶持發(fā)展農(nóng)村，許多農(nóng)村土地都將面臨征收，相應(yīng)都會(huì)有一定的補(bǔ)貼。那么，土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢?是否涉及到墓地的重新安置?1、位置的問題墓地問題無疑是一個(gè)大問題，如果處理得不太好，很容易導(dǎo)致矛盾激化。但國家政策也明確規(guī)定，如果墓地的拆除范圍，必須是合理的安置，轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移到森林里的墓地。2.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)被占領(lǐng)的土地上有同樣的補(bǔ)貼，各地都不一樣。普通標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)家庭4000元，其中包含了所有的補(bǔ)貼成本。補(bǔ)貼數(shù)額嚴(yán)重，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般在300-500元之間。另一點(diǎn)我們要注意的是，土地征用一般會(huì)提前通知。如果移民等，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成政府的遷移將會(huì)得到獎(jiǎng)勵(lì)。但墓地的搬遷確實(shí)是嚴(yán)肅的事情，我們必須提前討論。3.在征地補(bǔ)貼費(fèi)用上，也有平均值供參考a.征收耕地補(bǔ)助：旱田平均每畝補(bǔ)助5.3萬。水田平均每畝補(bǔ)助9萬。菜田平均每畝補(bǔ)助15萬。b.征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)助5.8萬。水田平均每畝補(bǔ)助9.9... ·不動(dòng)產(chǎn)登記資料怎么查?   不動(dòng)產(chǎn)登記資料怎么查?一、查詢主要服務(wù)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》，權(quán)利人自身可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以自己的姓名或者名稱、身份證號(hào)碼或者組織機(jī)構(gòu)代碼等特定主體身份信息去查詢登記在自己名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利信息。同時(shí)，有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人身份信息對不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行查詢。國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華：不動(dòng)產(chǎn)登記資料，它不是對全社會(huì)開放的一個(gè)隨意的查詢制度，而是專門針對權(quán)利人、利害關(guān)系人和有關(guān)國家機(jī)關(guān)設(shè)立的一個(gè)特殊的制度。魏莉華表示，出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》的主要原因，是2014年11月24日《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》頒布以來，不動(dòng)產(chǎn)登記各項(xiàng)配套制度逐步建立完善，但查詢的規(guī)定散見于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章中，尚未形成全面、系統(tǒng)的制度規(guī)范。國土資源部政策法規(guī)司司長魏莉華：這個(gè)制度的核心實(shí)際上是不動(dòng)產(chǎn)公示公信一個(gè)必然要求，主要目的是為了保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。二、查詢資料不收取費(fèi)用《不動(dòng)產(chǎn)登... ·離婚不要小孩不給撫養(yǎng)費(fèi)犯法嗎   離婚不要小孩不給撫養(yǎng)費(fèi)犯法嗎一、離婚不要小孩不給撫養(yǎng)費(fèi)犯法嗎?首先，根據(jù)《婚姻法》第三十七條規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。其次，就該問題而言，如果女方不給付關(guān)于孩子的法院費(fèi)用，男方可以選擇起訴，并申請強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《婚姻法》第四十八條規(guī)定，對拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行的責(zé)任。父母和子女之間的關(guān)系是基于血緣關(guān)系而產(chǎn)生的，不管父母是否離婚，對于未成年子女都有撫養(yǎng)教育的義務(wù)，這既是人倫規(guī)范，也是我們國家婚姻法的規(guī)定。所以說，離婚不給孩子撫養(yǎng)費(fèi)于情于法都說不過去，因?yàn)樵诜蚱揠p方離婚之后，一方直接撫養(yǎng)孩子，不直接帶孩子的一方應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)，這在離婚協(xié)議或判決書中都會(huì)明確要求的。支... ·被繼承人去世后專利權(quán)可否繼承   被繼承人去世后專利權(quán)可否繼承一、被繼承人去世后專利權(quán)可否繼承?專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)是可以繼承的，但專利權(quán)是有時(shí)間限制的，發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計(jì)算。因此，繼承人繼承專利權(quán)保護(hù)期內(nèi)行使，過了期限，專利權(quán)人便喪失了專利權(quán)，他人可以無償使用該專利，也就談不上繼承的問題了。二、遺產(chǎn)的范圍怎么界定?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。三、哪些人可以繼承專利權(quán)?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;... ·根據(jù)相關(guān)規(guī)定個(gè)人所得稅如何退稅？   根據(jù)相關(guān)規(guī)定個(gè)人所得稅如何退稅？一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定個(gè)人所得稅如何退稅?個(gè)人所得稅退稅流程：1、第一步：準(zhǔn)備申報(bào)安裝個(gè)人所得稅軟件，打開軟件后，先進(jìn)行注冊登錄，進(jìn)入年度匯算：首頁【常用業(yè)務(wù)】—【綜合所得年度匯算】;1)進(jìn)入申報(bào)界面后，填報(bào)方式有【使用已申報(bào)數(shù)據(jù)填寫】和【自行填寫】兩種選擇。2)為了方便申報(bào)，推薦大家選擇【使用已申報(bào)數(shù)據(jù)填寫】，稅務(wù)機(jī)關(guān)已按一定規(guī)則預(yù)填了部分申報(bào)數(shù)據(jù)，大家只需確認(rèn)即可。3)選擇【使用已申報(bào)數(shù)據(jù)填寫】—【開始申報(bào)】后，系統(tǒng)提示【標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)須知(使用已申報(bào)數(shù)據(jù))】，點(diǎn)擊“我已閱讀并知曉”，開始年度匯算申報(bào)。2、第二步：確認(rèn)信息需要對個(gè)人基礎(chǔ)信息、匯繳地、已繳稅額進(jìn)行確認(rèn)3、第三步：填報(bào)數(shù)據(jù)確認(rèn)預(yù)填的收入和扣除信息無誤，可直接點(diǎn)擊【下一步】。4、第四步：計(jì)算稅款數(shù)據(jù)系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算您本年度綜合所得應(yīng)補(bǔ)(退)稅額5、第五步：提交申報(bào)確認(rèn)結(jié)果后，點(diǎn)擊【提交申報(bào)】即可。6、第六步：退(補(bǔ))稅如存在多預(yù)繳稅款，可選擇【申請退稅】。... ·一、繼子女繼承遺產(chǎn)撫養(yǎng)關(guān)系必須要存在嗎？   一、繼子女繼承遺產(chǎn)撫養(yǎng)關(guān)系必須要存在嗎？繼子女如與繼父母之間存在撫養(yǎng)關(guān)系，則有權(quán)繼承繼父母遺產(chǎn)。《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條　被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、喪失繼承權(quán)的情形有哪些？《民法典》（于2021... ·土地確權(quán)后老人去世,已分戶的子女有繼承權(quán)嗎?   土地確權(quán)后老人去世,已分戶的子女有繼承權(quán)嗎?1.家庭承包耕地、草地，沒有繼承權(quán)家庭承包的耕地和草地針對的是“農(nóng)戶”，是以戶為單位的土地承包，所有權(quán)屬村集體，并不產(chǎn)生繼承問題。如果老人與子女已經(jīng)全部分戶，且其戶口上已經(jīng)沒有其他人在戶，就屬于“整戶消亡”的情況，村集體將收回該戶承包地另行分配。當(dāng)然，如果在分戶時(shí)，已經(jīng)在分戶協(xié)議中明確清楚了承包地劃分問題，那么子女分到的那些土地是不會(huì)收回的，只收回老人所在戶口擁有的承包地。另外，承包地雖然不能繼承，但是地上的收益，比如糧食、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等收益子女是可以繼承的。2.家庭承包林地，繼承人可以繼承收益并繼續(xù)承包如果是林地，其承包經(jīng)營權(quán)可以發(fā)生繼承，具體可參看《農(nóng)村土地承包法》第三十一條。3.其他方式承包土地，可以繼承一般像荒山荒地等土地可采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進(jìn)行承包，承包費(fèi)和承包期限由交易雙方協(xié)商決定，承包收益按照《繼承法》繼承分配，承包經(jīng)營權(quán)可以由繼承人繼續(xù)承包，當(dāng)然，如果所有的繼承人都不愿意繼續(xù)承包則可以將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費(fèi)... ·離婚后探望不了孩子怎么辦   離婚后探望不了孩子怎么辦探望權(quán)，又稱見面交往權(quán)，是指離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父親或母親一方享有的于未成年子女探望、聯(lián)系、會(huì)面、交往、短期共同生活的權(quán)利。探望權(quán)從法理上看，是基于親權(quán)的一種派生權(quán)利，只要身份關(guān)系存在，探望權(quán)就應(yīng)該是非直接撫養(yǎng)一方的權(quán)利。如果判決書、調(diào)解書或離婚協(xié)議規(guī)定了孩子的探視權(quán)，但在實(shí)際的履行中，一方或其父母以各種理由拒不讓另一方行使探望權(quán)，享有探望權(quán)的一方可通過所在地的居委會(huì)溝通協(xié)商，協(xié)商未果的話，可在收集相關(guān)證據(jù)的前提下，向人民法院提起侵權(quán)之訴。目但注意的是，法院強(qiáng)制執(zhí)行一般只會(huì)采取排除妨礙措施，而不會(huì)對孩子的人身采取強(qiáng)制措施。離婚后如何行使探視權(quán)子女探望權(quán)行使是指離婚后，間接扶養(yǎng)子女的一方探望子女。對探望的方式、時(shí)間安排一般由父母在離婚時(shí)協(xié)議。為子女的健康成長，雙方在離婚時(shí)應(yīng)對子女的探望問題進(jìn)行協(xié)商，對探望方法、時(shí)間進(jìn)行具體、細(xì)致的安排。離婚時(shí)雙方對子女探望不能達(dá)成協(xié)議的，由人民法院在處理離婚案件時(shí)一并判決。一般在不影響子女的學(xué)習(xí)、嚴(yán)重改變子女生活規(guī)律的前提下，... ·農(nóng)村土地確權(quán)登記，自行開墾的土地不能確權(quán)？   農(nóng)村土地確權(quán)登記，自行開墾的土地不能確權(quán)？首先就荒地的性質(zhì)和及農(nóng)村土地確權(quán)的范圍作一點(diǎn)說明。目前農(nóng)村土地確權(quán)，主要是針對農(nóng)民承包的耕地、宅基地、林地等等土地。并不包括集體組織未發(fā)包的農(nóng)民自行開墾的荒地，確權(quán)的對象是根據(jù)農(nóng)民當(dāng)前承包的土地。一、開墾的荒地所有權(quán)仍然歸集體《土地管理法》第四條規(guī)定：開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長期使用，注意這里只是確定了農(nóng)民能夠使用自己開荒的土地。而現(xiàn)行的土地管理法第八條規(guī)定，是市區(qū)的土地屬于國家所有;農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。這說明農(nóng)民開荒的土地是屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民也僅僅是擁有開墾荒地的使用權(quán)，沒有所有權(quán)。二、農(nóng)民自行開墾荒地不能確權(quán)雖然荒地大多都是由于農(nóng)民自行開墾，并沒有在農(nóng)村集體組織進(jìn)行耕地等級(jí)劃分，也沒有與農(nóng)村集體簽訂過相關(guān)的土地承包合同，所以農(nóng)民開墾的荒地... ·未滿16歲持刀傷人怎么判？   未滿16歲持刀傷人怎么判?未滿16歲持刀傷人需要根據(jù)具體年齡判斷。如果14周歲以下，不需要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果已滿14周歲，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。屬于故意傷害罪，致人重傷依法是三年以上十年以下有期徒刑。未成年人犯罪會(huì)從輕或者減輕處罰。1、如果受害者是輕傷，侵權(quán)人未滿16周歲就不涉及到犯罪問題;2、可以提起民事訴訟，人身損害賠償請求，也可以得到相應(yīng)的民事賠償。3、是否構(gòu)成重傷或者是否構(gòu)成刑事犯罪需要經(jīng)過司法部門的認(rèn)定方可定性。二、《刑法》相關(guān)規(guī)定是怎么樣的？《刑法》第十七條已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰。因不滿十六周歲不予刑事處罰的，責(zé)令他的家長或者監(jiān)護(hù)人加以管教;在必要的時(shí)候，也可以由政府收容教養(yǎng)。其次，我國高院的關(guān)于未成年人犯罪的解釋中規(guī)定：已滿十四周歲不滿十六周歲的人使用輕微暴力或者威脅，強(qiáng)行索要其他未成年人隨身攜帶的生... ·一、輕微交通事故逃逸報(bào)警后可以私了嗎?   一、輕微交通事故逃逸報(bào)警后可以私了嗎?輕微交通事故逃逸報(bào)警后就不能私了了，輕微事故逃逸的，將承擔(dān)全部責(zé)任，不構(gòu)成犯罪的，依照規(guī)定處以罰款200到2000元，可以并處15天以下拘留。《道路交通安全法第》九十九條規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處200元以上2000元以下罰款：(一)未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證、機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷或者機(jī)動(dòng)車駕駛證被暫扣期間駕駛機(jī)動(dòng)車的;(二)將機(jī)動(dòng)車交由未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證或者機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的;(四)機(jī)動(dòng)車行駛超過規(guī)定時(shí)速50%的;(五)強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機(jī)動(dòng)車安全駕駛要求駕駛機(jī)動(dòng)車，造成交通事故，尚不構(gòu)成犯罪的;(六)違反交通管制的規(guī)定強(qiáng)行通行，不聽勸阻的;(七)故意損毀、移動(dòng)、涂改交通設(shè)施，造成危害后果，尚不構(gòu)成犯罪的;(八)非法攔截、扣留機(jī)動(dòng)車輛，不聽勸阻，造成交通嚴(yán)重阻塞或者較大財(cái)產(chǎn)損失的。行為人有前款第二項(xiàng)、第四項(xiàng)情形之一的，可以并處吊銷... ·確權(quán)證書上農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)70年和無限期區(qū)別在哪?   一、宅基地產(chǎn)權(quán)70年，和無限期究竟區(qū)別在哪?我國土地的所有權(quán)分為兩種：1)屬于村集體的土地，這部分使用年限沒有限制;2)宅基地屬于國有土地上的建設(shè)居住用地，這部分宅基地有明確的時(shí)間限制，一般產(chǎn)權(quán)不超過70年。這樣農(nóng)民朋友就清楚了，產(chǎn)權(quán)年限上寫的是無期限，就說明宅基地是集體的土地。而有期限限制的，則宅基地是屬于國有土地的。那么新的問題就來了，70年產(chǎn)權(quán)的，到期了怎么辦?會(huì)不會(huì)沒家住了?二、產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦?對于土地使用年限快到期的問題，處理辦法主要有兩種：1)農(nóng)戶可以選擇拆遷，農(nóng)民可以一次性獲得一筆補(bǔ)償金和安置房;2)農(nóng)戶可以選擇延長土地期限，延長土地期限就需要補(bǔ)交一定的土地出讓金，這種方法比較適用于農(nóng)村那些固定的宅基地，農(nóng)民可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的土地指導(dǎo)價(jià)值，按照比例進(jìn)行繳納，具體的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。同時(shí)，農(nóng)村的房屋屬于農(nóng)民個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，雖然宅基地有期限，但農(nóng)房是沒有期限的。只要農(nóng)房一直存在，沒有被毀滅，那么房屋就一直歸產(chǎn)權(quán)人所有。也就是說，房子不塌，沒有閑置，那... ·農(nóng)村為什么要實(shí)行宅基地一戶一宅政策?   1.創(chuàng)建新農(nóng)村，改變原有的“臟、亂、差”的面貌。以前，在農(nóng)村建房沒有什么規(guī)定，都是想怎么建就怎么建，想建哪兒就建哪兒。這樣就造成了不美觀、不方便的情況，而且還常出現(xiàn)因?yàn)榻ǚ康拿埽徖锲瓶诖罅R、大打出手的情況。2.對于之前沒有宅基地的新生代農(nóng)民也可以分到宅基地。如果允許出現(xiàn)一戶多宅，那么新生代農(nóng)民去哪里分到屬于自己的宅基地呢?要知道土地是有限的，可是人是會(huì)一直都有的。3.進(jìn)城農(nóng)民可獲得優(yōu)惠政策。對于已經(jīng)進(jìn)城買房的農(nóng)民，有償退出宅基地能獲得更多優(yōu)惠政策，包括退出后的補(bǔ)償以及低息貸款等，不用再擔(dān)心宅基地荒廢的問題。而且農(nóng)村村民退出多余合法確權(quán)的宅基地的，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的80%予以補(bǔ)助;使用人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但是退出合法確權(quán)的宅基地的，按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)付農(nóng)民個(gè)人部分的60%予以補(bǔ)助。這么做肯定不是說讓農(nóng)民吃虧的，而且對未來農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的發(fā)展還是大有好處的.注：“一戶一宅”是什么意思?是指農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果... ·全家有一人是農(nóng)村戶口，可在農(nóng)村建房嗎？   可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建筑面積不得超標(biāo)。如果原來有老房子(宅基地)會(huì)好辦些，反之就難辦了，即使有承包地那也是集體土地，用途以種植農(nóng)作物為主，想在承包地建房，審批的程序太多，需層層的地方官同意，希望不大，待你轉(zhuǎn)到頭暈寧愿自己放棄。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。根據(jù)上述規(guī)定，如果一直沒有宅基地，你可以按照相關(guān)規(guī)定申請宅基地，但是面積可能會(huì)比較小。如果是已經(jīng)出賣住房了，那肯定會(huì)因?yàn)闆]有宅基地而建不了房子了。即使能夠建房，因?yàn)槠渌彝コ蓡T沒有農(nóng)村戶口，不能擁有宅基地，所以建房的時(shí)候其他人只能出資出力，但是房子建好之后戶主應(yīng)該是具有... ·行政賠償標(biāo)準(zhǔn)的范圍問題是什么?   行政賠償標(biāo)準(zhǔn)的范圍問題是什么一、確定國家賠償標(biāo)準(zhǔn)的原則如何確定賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)較為復(fù)雜的問題。世界各國大抵根據(jù)本國的實(shí)際情況加以確定。總體來看，各國在賠償標(biāo)準(zhǔn)上大致奉行三種不同的原則，即懲罰性原則、補(bǔ)充性原則、撫慰性原則。這三種原則分別代表了三類不同水平的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、懲罰性原則懲罰性原則，指賠償標(biāo)準(zhǔn)對侵害方應(yīng)具有懲罰性，除使侵害方賠償足以彌補(bǔ)受害人所蒙受損害的費(fèi)用外，還要付出對自己侵犯他人合法權(quán)益的行為應(yīng)負(fù)責(zé)任的懲罰性費(fèi)用。這實(shí)際上就是賠償額等于損失額加上懲罰金額，因此這一原則下的賠償額是比較高的。2、補(bǔ)償性原則補(bǔ)償性原則，指賠償額能夠彌補(bǔ)受害人所受的實(shí)際損失，這一原則下的賠償標(biāo)準(zhǔn)等于實(shí)際所受損失額。3、撫慰性原則撫慰性原則，這一原則認(rèn)為國家賠償不可能對受害人的實(shí)際損失作完全充分的救濟(jì)，國家機(jī)關(guān)本身的性質(zhì)和特征決定國家賠償只宜作象征性的撫慰，賠償額只能限制在實(shí)際所受損失額的范圍之內(nèi)。所以這一原則下的賠償標(biāo)準(zhǔn)通常低于實(shí)際損失額。由于《國家賠償法》制定之初，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展... ·暴雨房屋漏水怎么辦？   商品房漏雨怎么辦？通常情況下，開發(fā)商和房主會(huì)在《商品房預(yù)售合同》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》等書面文件中對房屋的防水質(zhì)保期和質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商的修繕責(zé)任進(jìn)行明確約定。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(原建設(shè)部)于2000年發(fā)布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，在正常使用條件下的最低保修期限為5年。在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求;建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋屋頂漏水、墻面滲水等損害的發(fā)生是因房屋質(zhì)量問題所致，且損害結(jié)果發(fā)生在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕;如果開發(fā)商拒絕或在合理期限內(nèi)拖延的，房主可以自行或委托他人修復(fù)，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由開發(fā)商負(fù)擔(dān)。如果經(jīng)過開發(fā)商維修后漏雨問題仍未得到解決，那么即使超過了合同約定的質(zhì)保期，開發(fā)商也不能以超過質(zhì)保期為由免責(zé)。對... ·   暫無 ·   暫無  未央?yún)^(qū)專業(yè)律師推薦 蔡偉剛律師 離婚糾紛,交通... 18821648532 高麗律師 房產(chǎn)糾紛,公司... 13991933262 誠邀專業(yè) 未央?yún)^(qū)律師 合作共建

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