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·拆遷補償中，安置面積到底包不包含公攤面積?
一、拆遷補償中，安置面積到底包不包含公攤面積 選擇安置房補償方式時，所調換的房屋面積是否包含公攤面積，各地的標準有所不同。一般由各省市自行規定，目前，已有十七個省出臺了相關補償規定，對公攤面積的拆遷補助做出規范。所以被征收人選擇產權調換時，要仔細研究當地的相關法規。 法律的原則性規定是拆一還一的，并且，不降低原有的生活居住水平。若當地對于“公攤面積”并未進行相關細致規定，被拆遷人選擇安置補償時可以此為原則，同拆遷方進協商爭取。 二、協議中的安置房約定應當注意 簽訂安置補償協議時，被拆遷人應當看有沒有明確約定是否包含公攤，有約定按照約定，沒有約定一般對方會給包含公攤面積的安置房。 如果還沒有簽訂協議，建議被拆遷人在對安置房公攤約定清楚之后再簽訂安置補償協議。并且交房的時間、面積、地段等，都明確約定在協議里。如果協議沒有約定清楚，容易產生矛盾。 三、房屋拆遷補償分類 (一)按土地性質分類 拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房
·一、分割共同財產屬于什么之訴?
一、分割共同財產屬于什么之訴?分割共同財產需要根據具體情況來看是給付之訴還是形成之訴，具體如下：給付之訴，是一方當事人請求法院判令對方當事人履行一定民事義務之訴。給付之訴以請求履行的義務是否到期為標準，分為現在給付之訴和將來給付之訴。而形成之訴，是依據判決使權利關系及法律關系發生變動之類型的訴訟。二、法律依據《婚姻法》第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第四十條 夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予
·債務違約的后果怎么處理？
債務違約的后果怎么處理?債務違約的情況下，可以采取非訴訟和訴訟的方式來解決，非訴訟的方式包括向對方發送律師函或者其他的方式和對方協商違約責任的承擔方式。其次是通過向法院起訴的方式，可以依據雙方簽訂的合同的違約條款要求對方承擔責任，在雙方約定不明或者沒有約定的情況下可以依據法定的方式要求對方承擔責任。一般來說，訴訟解決途徑需要考慮訴訟時效、被告送達、違約責任等內容。二、司支付違約金要注意什么?1、違約方支付違約金或賠償金后，如果對方堅持繼續履行合同，應繼續履行，如果確定已無能力履行，則應賠償對方損失;2、支付違約金和賠償金，應按"財務管理規定"的經費項目中開支，不得計入成本，接受違約金的一方，應首先將此款用于彌補企業因對方違約而造成的經濟損失;3、任何一方當事人都不能用自行扣壓對方貨物及款項的辦法來充抵違約或賠償金。違約責任不能單方確定，要經雙方確定，或由仲裁機構及人民法院確定。三、公司債務違約需要承擔哪些責任?1、實際履行。對“實際履行”之界定，各國存在較大分歧。要言
·夫妻離婚撫養權哪里變更？
夫妻離婚撫養權哪里變更?戶籍地的公證機構進行變更，基于子女健康成長的原則變更撫養權可以采取協議變更或者司法變更兩種方式。首先協議變更，雙方當事人經協商達成撫養權變更，只要沒有違法和對子女成長不健康的事項，是允許協議變更的，協議變更時雙方當事人需要攜帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協議、撫養權變更協議書等證明文件，到戶籍當地所在公證處辦理變更公證。司法變更一般情況下是原撫養方不愿意放棄撫養權，另一方只能通過司法途徑進行變更。司法變更時訴訟方需提供原撫養方無力撫養或存在對小孩成長不利的證據，或其他理由證據，若理由證據正當明確，法院應當支持。需要注意一點，在離婚后通過司法途徑變更撫養權不涉及原本的離婚案件，也就是說提供證據應著力于小孩的撫養。二、孩子撫養權變更的情形有哪些?根據我國最高人民法院《關于審理離婚案件處理子女撫養問題的若干意見》第16條規定，一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的，應予支持：1、與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;2、與子女
·離婚成年子女撫養權如何分配？
離婚成年子女撫養權如何分配？一、離婚成年子女撫養權如何分配？健康的成年子女，不存在撫養的問題，父母離婚時不會涉及撫養問題。父母對子女有撫養教育的義務。也就是不僅有撫養的義務，而且有教育的義務，統稱為撫育義務或換個角度稱之為撫育權。同時，該法律條款又規定，父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。也就是享有受撫養權的既包括未成年子女，也包括雖已成年但不能獨立生活的子女。為此，最高人民法院在婚姻法的相關司法解釋中對此作了進一步的解釋，即“婚姻法第二十一條規定的不能獨立生活的子女，是指尚在學校接受高中及其以下學歷教育，或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發生爭執的，應考慮該子女的意見。在有利于保護子女利益的前提下，父母雙方協議輪流撫養子女的，可予準許。離婚時撫養權的歸屬，可以雙方協商，一旦協商不成，則需由法院判決。法院判決撫養權歸屬，一般根據有
·一、交警對醉駕扣分依據是什么?
一、交警對醉駕扣分依據是什么?按照《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條第二款、第四款規定：醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;十年內不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證后，不得駕駛營運機動車。飲酒后或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，并由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。二、交警如何辦理醉駕案件?交通民警檢查中發現機動車駕駛人有酒后駕駛機動車嫌疑的，立即進行呼氣酒精測試;對涉嫌醉酒駕駛機動車的當事人對呼氣酒精測試結果有異議，或者拒絕配合呼氣酒精測試等以及涉嫌飲酒后、醉酒駕駛機動車發生交通事故的，應當立即提取血樣檢驗血液酒精含量。及時固定犯罪證據，對查獲醉酒駕駛機動車嫌疑人的經過、呼氣酒精測試和提取血樣過程應當及時制
·一、離婚把孩子留給女方要給女方多少撫養費？
一、離婚把孩子留給女方要給女方多少撫養費？在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養費的數額時，一般是根據以下三大標準來確定：(1)子女的實際需要。(2)父母雙方的負擔能力。(3)當地的實際生活水平。根據司法解釋，夫妻雙方協議離婚后，孩子的撫養費可按以下標準支付：(1)有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。(2)無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。(3)有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。二、子女撫養費可以減免嗎(1)給付義務的一方，因犯罪被收監勞動改造，無力給付撫養費的，可以減少或者免除給付。(2)有給付義務的父方或者母方，由于長期疾病或者喪失勞動能力，失去經濟來源，確實無力按照協議或者判決給付撫養費，而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的，經給付一方請求，可以減少或者
·2023年“大棚房”被拆了到底有沒有補償？
2023年“大棚房”被拆了到底有沒有補償？ 一、“大棚房”被拆了到底有沒有補償? 違法的“大棚房”則屬于違建，一般情況下不能得到補償，但值得注意的是，哪怕是違建其內部財物依然是屬于權利人的合法財物，如受到損害可主張權利。并且并不是只要是違建的“大棚房”都要被“一刀切”直接拆除，對于不合規的大棚房是可以補辦手續或進行整改的。 二、違建“大棚房”類型 常見的違法“大棚房”建設類型因為地區不同，建設用途不同而有一定差異，一般而言主要包括三類。 第一類是在各類農業園區內占用耕地或直接在耕地上違法違規建設非農設施，特別是別墅、休閑度假設施等; 第二類是在農業大棚內違法違規占用耕地建設商品住宅; 第三類是建設農業大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規改變性質用途，進行住宅類經營性開發。” 三、相關法律規定 《基本農田保護條例》 第三十條違反本條例規定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地
·醉駕幾年不能考駕照
醉駕幾年不能考駕照醉駕5年后學駕照規定從零開始考取駕照，酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任;五年內不得重新取得機動車駕駛證。醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證。二、酒駕相關問題最高人民法院、最高人民檢察院、公安部關于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見。為保障法律的正確、統一實施，依法懲處醉酒駕駛機動車犯罪，維護公共安全和人民群眾生命財產安全，根據刑法、刑事訴訟法的有關規定，結合偵查、起訴、審判實踐，制定本意見。1、在道路上駕駛機動車，血液酒精含量達到80毫克/100毫升以上的，屬于醉酒駕駛機動車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，以危險駕駛罪定罪處罰。前款規定的“道路”“機動車”，適用道路交通安全法的有關規定。2、醉酒駕駛機動車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，從重處罰：(一)造成交通事故且負事故全部
·一、離婚女方給孩子多少撫養費？
一、離婚女方給孩子多少撫養費？1.有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入20%-30%的比例給付。負擔兩個以上孩子撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的50%;2.無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定;3.有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例;4.離婚孩子撫養費標準并不是一定就按上述比例去支付的，除了參照工資收入比例的標準外，還應該考慮：孩子的實際需要、父母雙方的經濟收入能力以及當地的實際生活水平。二、撫養費的給付種類在司法實踐中，往往采用以下三種方式：(一)、一次性給付對于這種給付的方式，雖然有人認為應謹慎使用，但目前因人們經濟收入有顯著的增加，工作調動甚為頻繁，也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的，往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受。(二)、定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付，以物折抵往往適用于下落不明的一方。一次性給付或以物折
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