 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 汕尾市華僑管理區(qū)律師黃頁(yè): |
 汕尾市華僑管理區(qū)法律咨詢 |
·佛山工廠拖欠工資2023年2月6日開(kāi)始上班到20
佛山工廠拖欠工資2023年2月6日開(kāi)始上班到2023年5月31日共計(jì)上班4個(gè)月現(xiàn)在只發(fā)了2月3月份工資一個(gè)月的工資還要分幾次發(fā)簽署的勞動(dòng)合同的工資與實(shí)際發(fā)到手的工資不一致但是發(fā)工資都在微信有轉(zhuǎn)賬記錄并且工廠沒(méi)有給我買(mǎi)社保讓我簽署自愿放棄社保合同以上情況我要如何快速有效拿到我應(yīng)得的實(shí)際勞動(dòng)報(bào)仇
·汕尾市華僑管理區(qū)尖山律師熱線：18933029986(程律師) 17675741990(卓律師)
·試問(wèn)一個(gè)私有獨(dú)資公司的財(cái)產(chǎn)在法人代表〈也就是出資都不
試問(wèn)一個(gè)私有獨(dú)資公司的財(cái)產(chǎn)在法人代表〈也就是出資都不
·勞動(dòng)糾紛。公司給我們穿小鞋，逼我們自動(dòng)離職
勞動(dòng)糾紛。公司給我們穿小鞋，逼我們自動(dòng)離職
·同居關(guān)系的財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)問(wèn)題
各位律師;大家好!我是來(lái)自找法網(wǎng)的一位朋友,想向各位求助個(gè)問(wèn)題.我表姐和她老公從2000年認(rèn)識(shí)到現(xiàn)在,未辦理結(jié)婚證,屬于非法同居,因?yàn)樗瞎乳_(kāi)車(chē)撞了人,躲避在外,而我表姐不知情,只聽(tīng)他說(shuō)現(xiàn)在不方便辦理結(jié)婚證,所以一直這樣拖著,現(xiàn)在生了兩個(gè)小孩,大的9歲了,一直在我表姐父母家?guī)?戶口也在她父母家，小的快2歲了,是我表姐自己在帶著,這么多年我表姐一直是個(gè)家庭主婦型的,做飯、帶小孩。現(xiàn)在他們鬧著分手，現(xiàn)在他們的財(cái)產(chǎn)只有一些銀行
·汕尾市華僑管理區(qū)尖山律師熱線：18933029986(程律師) 17675741990(卓律師)
·法官你好！我想咨詢一下，我有一個(gè)朋友有兩個(gè)姐姐我那朋
法官你好！我想咨詢一下，我有一個(gè)朋友有兩個(gè)姐姐我那朋
·樓上裝修致樓下天花漏水
大廳天花，客房天花，過(guò)道吊頂，陽(yáng)臺(tái)頂都有漏水，已多次協(xié)商，至今已十多天，樓上業(yè)主，未答復(fù)處理意見(jiàn)，而漏水越來(lái)越多，石膏線發(fā)黃，本人索賠翻修費(fèi)用，已三天，也未答復(fù)，任由漏水?dāng)U散，本人無(wú)法接受現(xiàn)狀，需要尋求法律的途徑解決樓上鄰居的侵權(quán)行為來(lái)自手機(jī)
·民間借貸經(jīng)濟(jì)糾紛上訴案
民間借貸經(jīng)濟(jì)糾紛上訴案
·汕尾市華僑管理區(qū)尖山律師熱線：18933029986(程律師) 17675741990(卓律師)
·公司克扣工資做假賬如何處理
公司克扣工資做假賬如何處理
·肇事逃逸，醫(yī)藥費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)
11月12日15：27分在西鄉(xiāng)九圍發(fā)生一起麼托車(chē)撞人，當(dāng)時(shí)肇事者將病人送到社康所，逃逸，致病人深度暈迷，7天仍未醒來(lái)。已報(bào)案交警大隊(duì)處理，如破不了案，醫(yī)藥費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？
·我屬于私人工作室，給做了雙眼皮，失敗了，中間退過(guò)他錢(qián)
我屬于私人工作室，給做了雙眼皮，失敗了，中間退過(guò)他錢(qián)
·汕尾市華僑管理區(qū)尖山律師熱線：18933029986(程律師) 17675741990(卓律師)
|
| 汕尾市華僑管理區(qū)法律常識(shí) |
·廣州房屋租賃合同備案登記的相關(guān)規(guī)定
合同的管理工作也是合同的一項(xiàng)重要的內(nèi)容，良好的合同管理和備案制度的建立，會(huì)使合同更加高效、合理的管理和發(fā)揮它的作用。那么，廣州房屋租賃合同備案登記細(xì)則都包括哪些內(nèi)容呢?下面，我們會(huì)為您帶來(lái)相關(guān)知識(shí)的介紹。廣州房屋租賃合同備案登記第一條為加強(qiáng)房屋租賃信息采集，為當(dāng)事人申報(bào)房屋租賃信息提供便利，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)則。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃合同網(wǎng)上備案，適用本規(guī)則。第三條廣州市房地產(chǎn)租賃管理所(以下稱(chēng)市租賃所)負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)、縣級(jí)市開(kāi)展房屋租賃合同網(wǎng)上備案進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、維護(hù)、管理和備案數(shù)據(jù)的匯總、統(tǒng)計(jì)。區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃合同網(wǎng)上備案具體工作。第四條鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在本規(guī)則頒布后3個(gè)月內(nèi)，向市國(guó)土房管局申請(qǐng)開(kāi)通房屋租賃網(wǎng)備系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)備系統(tǒng))。市、區(qū)租賃所應(yīng)當(dāng)對(duì)鎮(zhèn)、街流動(dòng)人員管理中心、
·北京房屋租賃合同備案的相關(guān)政策
說(shuō)到房屋租賃合同備案的問(wèn)題，一直是受到您熱議的一個(gè)問(wèn)題，而且每個(gè)地區(qū)的政策是有一定的差異的。那么，北京房屋租賃合同備案的政策有哪些呢?房屋租賃合同的性質(zhì)和含義是什么呢?下面，我們會(huì)為您帶來(lái)相關(guān)知識(shí)的介紹。一、房屋租賃合同的含義房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。二、房屋租賃合同的性質(zhì)房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。三、北京房屋租賃合同備案政策凡租賃雙方自行達(dá)成房屋租賃交易的，可簽訂《北京市房屋租賃合同(自行成交版)》;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間達(dá)成交易的，租賃雙方應(yīng)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)》;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代
·房屋租賃合同如何備案，怎么辦理？
房屋租賃合同，是我們?cè)谶M(jìn)行租賃房屋的時(shí)候，所必須要進(jìn)行簽訂的，只有簽訂了合同才能有一定的法律依據(jù)，保障自己的合法權(quán)益。那么，房屋租賃合同必須要備案嗎?房屋租賃合同如何備案呢?下面，我們會(huì)為您帶來(lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。房屋租賃合同如何備案?1、房屋租賃合同必須要備案嗎?對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來(lái)說(shuō)，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護(hù)承租人的權(quán)益，最好還是登記備案，否則就可能發(fā)生出租人同時(shí)將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風(fēng)險(xiǎn)。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內(nèi)出租的房屋都要到房屋所在區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務(wù)站辦理登記備案手續(xù)。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺(tái)地區(qū)的人或者外國(guó)人，出租人就要到北京市國(guó)土資源和房屋管理局備案了。2、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)去哪些部門(mén)登記備
·不屬于正當(dāng)防衛(wèi)的情形包括什么
若一個(gè)行為能夠認(rèn)定為正當(dāng)防衛(wèi)的話，那么行為人此時(shí)即使造成了對(duì)方人身?yè)p害的，也是不用承擔(dān)責(zé)任。但實(shí)踐中也有一些不屬于正當(dāng)防衛(wèi)的情形，那到底法律中規(guī)定的情形包括哪些呢？我們馬上為你做詳細(xì)解答。1、打架斗毆中，任何一方對(duì)他人實(shí)施的暴力侵害行為。兩人及多人打架斗毆，一方先動(dòng)手，后動(dòng)手的一方實(shí)施的所謂反擊他人侵害行為的行為，不屬于正當(dāng)防衛(wèi)。所以說(shuō)，打架斗毆后主張后面動(dòng)手屬于正當(dāng)防衛(wèi)的是不予支持的。2、對(duì)假想中的不法侵害實(shí)施的所謂“正當(dāng)防衛(wèi)”行為。假想中的侵害行為就是自己靠想象力想出來(lái)的，正當(dāng)防衛(wèi)的不法侵害必須是在客觀上確實(shí)存在，而不是主觀想象的或者推測(cè)的。3、對(duì)尚未開(kāi)始不法侵害行為的行為人實(shí)施的所謂“正當(dāng)防衛(wèi)”行為。正當(dāng)防衛(wèi)是要對(duì)方實(shí)際有不法侵害的行為攻擊你了，你才可以進(jìn)一步開(kāi)展正當(dāng)防衛(wèi)維護(hù)自己。4、對(duì)自動(dòng)停止，或者已經(jīng)實(shí)施終了的不法侵害的行為人實(shí)施的所謂“正當(dāng)防衛(wèi)”行為。如果說(shuō)對(duì)于行為已經(jīng)實(shí)施完的侵害行為還去防衛(wèi)的，那么，自己不是在防衛(wèi)，而是在實(shí)施侵害了。5、不是針
·房屋租賃合同登記備案證明上海怎么辦理？
在我們進(jìn)行辦理房屋租賃合同登記備案證明的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題，也會(huì)有一定的地區(qū)差異。那么，房屋租賃合同登記備案證明上海的規(guī)定有哪些?辦理的時(shí)限有什么要求嗎?下面，我們會(huì)為您帶來(lái)相關(guān)知識(shí)的介紹。房屋租賃合同登記備案證明上海的規(guī)定有哪些?一、提交下列材料房屋租賃(轉(zhuǎn)租)合同;房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明;房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明;委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議;其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明;出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明;辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。二、受理申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管
·司法鑒定人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托方負(fù)責(zé)的法律規(guī)定
在各類(lèi)訴訟活動(dòng)中涉及到傷殘鑒定、財(cái)物價(jià)值鑒定的情況時(shí)，當(dāng)事人可以委托專(zhuān)門(mén)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定人員運(yùn)用專(zhuān)門(mén)的技術(shù)和知識(shí)可以提供鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。那么司法鑒定人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托方負(fù)責(zé)法律規(guī)定有哪些呢?接下來(lái)我們將為您解答。司法鑒定人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托方負(fù)責(zé)的法律規(guī)定《司法鑒定程序通則》第十二條司法鑒定機(jī)構(gòu)接受鑒定委托，應(yīng)當(dāng)要求委托人出具鑒定委托書(shū)，提供委托人的身份證明，并提供委托鑒定事項(xiàng)所需的鑒定材料。委托人委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)要求出具委托書(shū)。本通則所指鑒定材料包括檢材和鑒定資料。檢材是指與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的生物檢材和非生物檢材;鑒定資料是指存在于各種載體上與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的記錄。鑒定委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱(chēng)或者姓名、擬委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、委托鑒定的事項(xiàng)、鑒定事項(xiàng)的用途以及鑒定要求等內(nèi)容。委托鑒定事項(xiàng)屬于重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)在委托書(shū)中注明。第十四條司法鑒定機(jī)構(gòu)收到委托，應(yīng)當(dāng)對(duì)委托的鑒定事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)屬于本機(jī)構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍，委托鑒定事項(xiàng)的用途及鑒定
·盜竊文物未遂怎么進(jìn)行處罰
通常的盜竊罪都是指行為人盜竊一般的財(cái)物，而要是盜竊的財(cái)物屬于國(guó)家文物的話，那么就有可能涉嫌構(gòu)成盜竊文物罪。這個(gè)時(shí)候就要按照盜竊文物罪的規(guī)定作出處罰，那要是盜竊文物未遂的，又該怎么進(jìn)行處罰呢？我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、盜竊文物未遂怎么進(jìn)行處罰盜竊未遂情節(jié)嚴(yán)重的，盡管沒(méi)有實(shí)際竊取到公私財(cái)物，但是仍然具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性，應(yīng)當(dāng)定罪處罰。第十二條規(guī)定，盜竊未遂，但是以數(shù)額巨大的財(cái)物、珍貴文物為盜竊目標(biāo)或者具有其他情節(jié)嚴(yán)重的情形的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于盜竊既有既遂又有未遂情形的，分別達(dá)到不同量刑幅度的，依照處罰較重的規(guī)定處罰;達(dá)到同一量刑幅度的，以盜竊罪既遂處罰。(1)數(shù)額較大：盜竊國(guó)有館藏一般文物。(2)數(shù)額巨大：盜竊國(guó)有館藏三級(jí)文物。(3)數(shù)額特別巨大：盜竊國(guó)有館藏二級(jí)以上文物。(4)盜竊民間收藏文物：根據(jù)被盜文物有效價(jià)格證明或委托估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)認(rèn)定盜竊數(shù)額。(5)數(shù)額特別巨大：300000元至500000萬(wàn)元以上(原標(biāo)準(zhǔn)：30000元—100000元
·仲裁機(jī)構(gòu)能否委托司法鑒定，相關(guān)規(guī)定有哪些
在訴訟活動(dòng)中常常需要專(zhuān)門(mén)的鑒定人員對(duì)相關(guān)案件問(wèn)題進(jìn)行鑒別，并提出專(zhuān)業(yè)性的意見(jiàn)供法院參考辦案。那么仲裁機(jī)構(gòu)能否委托司法鑒定呢?司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定原則是怎樣的?接下來(lái)我們將為您介紹司法鑒定相關(guān)法律知識(shí)。一、仲裁機(jī)構(gòu)能否委托司法鑒定可以，司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。根據(jù)《司法鑒定程序通則(試行)》規(guī)定：1、司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的司法鑒定委托。2、在訴訟案件中，在當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任的情況下，司法鑒定機(jī)構(gòu)也可以接受當(dāng)事人的司法鑒定委托。當(dāng)事人委托司法鑒定時(shí)一般通過(guò)律師事務(wù)所進(jìn)行。司法鑒定機(jī)構(gòu)指定的司法鑒定人、或者由委托人申請(qǐng)并經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)同意的司法鑒定人完成委托事項(xiàng)。（一）兩種情況下可補(bǔ)充鑒定：(1)發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒定材料(2)原鑒定項(xiàng)目有遺漏（二）六種情況下司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受委托進(jìn)行重新鑒定：(1)司法鑒定機(jī)構(gòu)、司法鑒定人超越司法鑒定業(yè)務(wù)范圍或者執(zhí)業(yè)類(lèi)別進(jìn)行鑒定。(2)送鑒材料虛假或者失實(shí)。
·佛山市房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)
說(shuō)到房屋租賃合同備案，相信您都會(huì)有所耳聞吧，這是一種比較有效的管理合同的制度，但是各個(gè)地區(qū)是有一定的差距的。那么，佛山市房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)有哪些呢?房屋租賃合同必須登記備案才能生效嗎?下面，我們會(huì)為您帶來(lái)相關(guān)知識(shí)的介紹。一、佛山市房屋租賃合同備案注意事項(xiàng)1、出租房屋具備合法房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的，給予辦理房屋租賃登記。2、出租房屋不具備合法房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，只具備土地租賃合同及居(村)委會(huì)證明的，給予辦理房屋租賃備案。3、有以下情形的，應(yīng)同時(shí)提交相關(guān)證明：①房屋已做抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租證明;②屬共有產(chǎn)權(quán)房屋的，應(yīng)提交其他共有產(chǎn)權(quán)人同意出租的證明;③轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)提交原房屋租賃合同及產(chǎn)權(quán)人同意出租證明。4、出租屋無(wú)論由屋主本人管理還是委托他人管理，直接管理人都必須具備履行綜合管理責(zé)任的能力。5、用作出租的房屋必須具備有水、有電、有廚房和衛(wèi)生間等基本的生活設(shè)施，房屋建筑、消防設(shè)備、出入通道等必須符合消防安全和治安管理
·夫妻什么情況下不允許離婚
《婚姻法》中有規(guī)定，不管是結(jié)婚還是離婚這都是自由的，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿來(lái)選擇決定。但就離婚來(lái)看，實(shí)踐中也規(guī)定了一些不允許離婚的情況。那究竟夫妻什么情況下不允許離婚呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一、夫妻什么情況下不允許離婚1、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。在不允許離婚的情況中，這一條是對(duì)男方離婚自由權(quán)的限制，考慮到女方在懷孕期間、分娩后及中止妊娠后的身體和心理狀況，這樣規(guī)定是很有必要的，我們發(fā)現(xiàn)，很多女性在此期間，由于身體原因往往是沒(méi)有工作或主動(dòng)辭去工作的，如果男方這時(shí)提出離婚，一方面肯定會(huì)給女性帶來(lái)較大的精神打擊，影響女性的身心健康及子女的發(fā)育，同時(shí)也會(huì)讓女方面臨嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，這會(huì)加大女性的壓力。因此，法律做如上規(guī)定是一種較人性化的處理，是對(duì)婦女及兒童的一種特殊保護(hù)。但是，在此期間，人民法院認(rèn)為確有必要或者如果女方提出離婚的，不在此限。2、判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>廣東 >>汕尾 >>汕尾市華僑管理區(qū)尖山律師
汕尾法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
18933029986
