 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 陸豐律師黃頁: |
 陸豐法律咨詢 |
| 陸豐法律常識 |
·購房合同中違約金多少才算合法
購房合同中違約金多少才算合法根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。買受人逾期付款的違約責(zé)任，分為兩種：1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。2、逾期期限超過約定期限的，可選擇：(1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金;(3)雙方另地約定。二、逾期付款開發(fā)商能拒絕交房嗎1、開發(fā)商行使后履行抗辯權(quán)開發(fā)商以逾期付款為由行使后履行抗辯權(quán)拒絕交付房屋。即所謂的后履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行義務(wù)或不適當(dāng)履行義務(wù)時，后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人享有的可拒絕對方履行或相應(yīng)履行要求的權(quán)利。所謂雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人的義務(wù)互為對待給付或?qū)r(jià)關(guān)系的合同。商品房買賣合同就
·核算加班費(fèi)的基本工資怎么確定
核算加班費(fèi)的基本工資怎么確定?1、如果勞動合同明確約定工資數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)以勞動合同約定的工資作為加班費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果勞動合同的工資項(xiàng)目分為“基本工資”、“崗位工資”、“職務(wù)工資”等，應(yīng)當(dāng)以各項(xiàng)工資的總和作為基數(shù)計(jì)發(fā)加班費(fèi)，不能以“基本工資”、“崗位工資”或“職務(wù)工資”單獨(dú)一項(xiàng)作為計(jì)算基數(shù)。2、如果勞動合同中有明確約定工資數(shù)額，或者合同約定不明確時，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際工資作為加班費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。凡是用人單位直接支付給職工的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等都屬于實(shí)際工資，具體包括國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定若干具體范圍的解釋》中規(guī)定“工資總額”的幾個組成部分但是應(yīng)當(dāng)注意一點(diǎn)，在以實(shí)際工資都可作為加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)時，加班費(fèi)、伙食補(bǔ)助和勞動保護(hù)補(bǔ)貼等應(yīng)當(dāng)扣除，不能列入計(jì)算范圍。3、在確定職工日平均工資和小時平均工資時，應(yīng)當(dāng)按照勞動和社會保障部《關(guān)于職工全年月平均工作時間和工資折算問題的通知》規(guī)定，以每月工作時間為20.92天和167.4小時進(jìn)行折算。4、實(shí)行計(jì)件工資的，應(yīng)當(dāng)以
·關(guān)于離職違約金有哪些規(guī)定
關(guān)于離職違約金有哪些規(guī)定《違反〈勞動法〉有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》關(guān)于辭職的規(guī)定第四條勞動者違反規(guī)定或勞動合同的約定解除勞動合同，對用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)賠償用人單位下列損失：(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，雙方另有約定的按約定辦理;(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;勞動合同約定的其他賠償費(fèi)用。三、《中華人民共和國勞動法》關(guān)于辭職的規(guī)定《中華人民共和國勞動法》第31條規(guī)定：“勞動者解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位”，這就明確賦予了職工辭職的權(quán)利，而且這種權(quán)利是絕對的，勞動者單方面解除勞動合同無須任何實(shí)質(zhì)條件，只需要履行提前通知的義務(wù)即可。原勞動部辦公廳在《關(guān)于勞動者解除勞動合同有關(guān)問題的復(fù)函》中也指出：“勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，既是解除勞動合同的程序，也是解除勞動合同的條件。勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，解除勞動合同，無須征得用人單位的同意。超過30日，勞動者向用人
·在什么情況下辭職不需要提前30天
在什么情況下辭職不需要提前30天依據(jù)《勞動合同法》第三十八條規(guī)定：“用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報(bào)酬的;(三)未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。”二、勞動者沒有提前通知，辭職違法嗎沒有提前30天提出離職，用人單位也不存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者直接提交辭職信就走人，這個時候就是勞動者違法，給用人單位造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、招聘該勞動者產(chǎn)生的費(fèi)用，用人單位可以要求承擔(dān)。勞動者可以通過快遞或掛號信郵寄給用人單位解除勞動關(guān)系的通知
·犯罪嫌疑人構(gòu)成行賄罪行重嗎
一、犯罪嫌疑人構(gòu)成行賄罪行重嗎?行賄罪很嚴(yán)重的。《刑法》第三百九十條 對犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役;因行賄謀取不正當(dāng)利益，情節(jié)嚴(yán)重的，或者使國家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，可以并處沒收財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《關(guān)于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》第七條：為謀取不正當(dāng)利益，向國家工作人員行賄，數(shù)額在三萬元以上的，應(yīng)當(dāng)依照刑法第三百九十條的規(guī)定以行賄罪追究刑事責(zé)任。行賄數(shù)額在一萬元以上不滿三萬元，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依照刑法第三百九十條的規(guī)定以行賄罪追究刑事責(zé)任：(一)向三人以上行賄的;(二)將違法所得用于行賄的;(三)通過行賄謀取職務(wù)提拔、調(diào)整的;(四)向負(fù)有食品、藥品、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督管理職責(zé)的國家工作人員行賄，實(shí)施非法活動的;(五)向司法工作人員行賄，影響司法公正的;(六)造成經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五十萬元以上不滿一百萬元的。二、行賄案件的
·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中的無效情況有哪些
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中的無效情況有哪些商標(biāo)轉(zhuǎn)讓無效通常會出現(xiàn)在以下幾種情況:1、在初審階段尚未注冊的商標(biāo)。2、注冊商標(biāo)有效期滿及六個月寬展期內(nèi)未提出續(xù)展申請，或商標(biāo)局已注銷的商標(biāo)。3、他人已向商標(biāo)局提出該注冊商標(biāo)連續(xù)三年停止使用的。4、擅自改變了注冊商標(biāo)的文字、圖形及其組合的。5、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，自行改變注冊人名義、地址，以其他事項(xiàng)而未辦理變更手續(xù)的。二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓有什么注意實(shí)現(xiàn)1、轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤灰粋€月后，商標(biāo)局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式發(fā)給受讓人《受理通知書》，同時按照轉(zhuǎn)讓商標(biāo)在商標(biāo)局記錄的注冊人地址給注冊人抄送一份《受理通知書》。2、如果轉(zhuǎn)讓申請有不符合法律規(guī)定或不能核準(zhǔn)的，商標(biāo)局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人限期補(bǔ)正。3、轉(zhuǎn)讓申請核準(zhǔn)后，商標(biāo)局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式發(fā)給受讓人轉(zhuǎn)讓證明，并將該商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓事宜刊登公告。證明上的落款日期為公告之日，受讓人自該日起享有商標(biāo)專用權(quán)。4、轉(zhuǎn)讓申請書中的受讓人為多個人共有的，商標(biāo)局的有關(guān)通知或證明
·放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利可不可以反悔
放棄繼承遺產(chǎn)的權(quán)利可不可以反悔放棄繼承權(quán)的表示作出后，得到其他繼承人的認(rèn)可即成立。一般情況下，繼承人對放棄繼承又反悔的，一般是不予承認(rèn)的。最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第50條規(guī)定：“遺產(chǎn)處理前或在訴訟進(jìn)行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據(jù)其提出的具體理由，決定是否承認(rèn)。遺產(chǎn)處理后，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認(rèn)。”由此可見，繼承人如果想重新取得繼承權(quán)，在其他繼承人有異議的情況下，必須由人民法院來決定是否可以恢復(fù)繼承權(quán)。人民法院會根據(jù)放棄繼承權(quán)的繼承人提出的恢復(fù)理由重新進(jìn)行認(rèn)定，非經(jīng)法院認(rèn)定程序，繼承人不能自行恢復(fù)。而且，恢復(fù)繼承權(quán)的意思表示必須在遺產(chǎn)處理之前提出，如果遺產(chǎn)已經(jīng)分割處理完畢，成為各繼承人的個人財(cái)產(chǎn)，法律明確規(guī)定是不予承認(rèn)的。二、放棄繼承的有效條件我國《繼承法》第25條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理之前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”由此可見，繼承權(quán)是繼承人
·公司的認(rèn)繳期限到了怎么辦
公司的認(rèn)繳期限到了怎么辦如果期限到了沒有繳納，屬于瑕疵出資，需要履行補(bǔ)繳責(zé)任;如果金額特別巨大，后果嚴(yán)重，則可能構(gòu)成虛假出資罪。新的公司法規(guī)定股東可以自主約定認(rèn)繳時間，就是股東會決議將認(rèn)繳時間推遲(比如推遲10年)，帶著材料到工商窗口備案就可以了。二、注冊資金需要注意什么1、工商局是不收注冊登記費(fèi)了。(以往，1000萬注冊資本要交8000元注冊登記費(fèi))但是，稅務(wù)局收稅!要按照注冊資本的萬分之五交印花稅。注冊資本1000萬，那就是給稅局交5000元。不要以為沒實(shí)繳稅局就不收取了，實(shí)際上，請稅局開具清稅證明的時候，不補(bǔ)上這些錢，稅局不會開具清稅證明。當(dāng)然，也不建議太小。所謂“一元辦公司”更多是理論上的。2、既然是注冊資本認(rèn)繳制，那我認(rèn)繳個100年，100年后實(shí)繳到位，可以吧?法律的確沒有明確禁止條款。從法理上來說，認(rèn)繳期限并不受股東年齡的限制，畢竟股東可以變更，就像愚公移山，子子孫孫，前股東可以轉(zhuǎn)讓股權(quán)給后股東，那么認(rèn)繳義務(wù)也就自然由后期最新股東承擔(dān)。但是，過長的認(rèn)繳期限
·依法扣留非機(jī)動車的情形有哪些
依法扣留非機(jī)動車的情形有哪些在有非機(jī)動車參與的交通事故案件當(dāng)中，在符合法律規(guī)定的情況下，交警部門是可以對非機(jī)動車輛進(jìn)行暫扣的，目前法律規(guī)定主要是指以下兩方面首先，《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》第二十五條有明確規(guī)定非機(jī)動車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的，可以暫扣非機(jī)動車。其次，對發(fā)生道路交通事故，因收集證據(jù)需要的，可以依法扣留事故車輛。不管是暫扣機(jī)動車還是非機(jī)動車，都要遵守一定的法定程序。要告知違法行為人違法行為的基本事實(shí)，扣押的法律依據(jù)，以及行為人所享有的權(quán)利，并且要聽取當(dāng)事人的陳述和申辯，當(dāng)事人提出的事實(shí)和理由或者證據(jù)成立的，應(yīng)當(dāng)采納。扣押車輛應(yīng)當(dāng)制作扣押清單。二、哪些情況下可以暫扣機(jī)動車根據(jù)《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》：第二十五條有下列情形之一的，依法扣留車輛：(一)上道路行駛的機(jī)動車未懸掛機(jī)動車號牌，未放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志、保險(xiǎn)標(biāo)志，或者未隨車攜帶機(jī)動車行駛證、駕駛證的;(依據(jù)《道路交通安全法》第95條)(二)有偽造、變造或者使用偽造、變造的機(jī)動車登記
·行政強(qiáng)制執(zhí)行超過申請期限應(yīng)該怎樣辦理
行政強(qiáng)制執(zhí)行超過申請期限應(yīng)該怎樣辦理一、行政強(qiáng)制執(zhí)行超過申請期限應(yīng)該怎樣辦理當(dāng)事人超過2年申請執(zhí)行，沒有主張執(zhí)行時效中止、中斷，或者法院對執(zhí)行時效進(jìn)行釋明以后，當(dāng)事人沒有提出執(zhí)行時效中止、中斷的事實(shí)理由的，法院在立案審查時也沒有發(fā)現(xiàn)該執(zhí)行案件存在中止、中斷情形的，法院應(yīng)當(dāng)不予受理。二、行政強(qiáng)制執(zhí)行的具體實(shí)施方式行政強(qiáng)制執(zhí)行行為作為一種要式的具體行政行為，實(shí)施的具體方式必須由法律、法規(guī)作出明確的規(guī)定。根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行的具體方式可以分為以下三類：(一)對財(cái)產(chǎn)的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式1.強(qiáng)制劃撥;2.強(qiáng)制扣繳;3.強(qiáng)行退還;4.強(qiáng)行拆除。(二)對人身的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式1.強(qiáng)制拘留;2.強(qiáng)制傳喚;3.強(qiáng)制履行;4.遣送出境。(三)對行為的行政強(qiáng)制執(zhí)行措施即強(qiáng)制實(shí)施某種行為。這種情況還較為少見間接執(zhí)行間接強(qiáng)制執(zhí)行是指行政主體通過間接手段迫使義務(wù)人履行其應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)或者達(dá)到與履行義務(wù)相同狀態(tài)
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>廣東 >>汕尾 >>陸豐東海鎮(zhèn)律師
汕尾法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
17620433328
