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·房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎？
在簽訂房屋租賃合同時，經常會遇到這種情況，房屋租賃合同中，承租方的簽名往往是中介的姓名或是房東親戚的名字或者是二房東的名字。這時很多人就會想了，這樣的房屋租賃合同有效嗎?這次我們就給您講一下，房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎?一、房屋租賃合同必須要有房東簽字嗎不一定，也可以由房東委托他人簽。1、簽字人經過房東授權，那么默認合同有效，合同受法律保護。合同，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。2、簽字人未經房東授權，那么屬于效力待定合同，沒有發生法律效力。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百七十一條??行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。 相對人可以催告
·交通事故損害賠償計算方法是什么？
交通事故中難免會發生一些人員或者是財產的損傷，而在具體的處理中，自然也會涉及到賠償的問題，當然，交通事故中涉及到的賠償是有具體的計算標準的。那么交通事故損害賠償計算方法是什么?有哪些注意事項?下面，就讓來詳細的介紹一下吧!一、交通事故損害賠償計算方法是什么?1、醫療費醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷診斷證明等相關證據確定。賠償數額，按一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費、賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。外購藥品需要提供醫囑且需要正規機打發票，手寫收據法院一般不會支持。2、護理費護理人員有收入的，參照誤工費的規定計算;護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當地護工從事同等級別護理的勞務報酬標準計算。護理人員原則上為一人，但醫療護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定
·河南交通事故賠償計算公式有哪些？
發生交通事故就涉及到賠償，河南省為了減少交通事故糾紛案件的發生，根據本地經濟發展水平和人均收支，制定了交通事故賠償管理辦法，其中對事故賠償計算給與了重點說明。那么河南交通事故賠償計算公式是什么？包括哪些項目？我們收集了相關資料，讓我們一起通過下文做一個學習了解。一、根據《2015年河南省國民經濟和社會發展統計公報》得出一下數據1、城鎮居民人均可支配收入25576元/年；2、城鎮居民人均消費性支出17154元/年；3、農村居民人均可支配收入10853元/年；4、農村居民人均消費性支出7887元/年；5、2014年河南省城鎮單位在崗職工年平均工資為38804元/年。二、最新河南省交通事故賠償內容1、醫療費掛號費+診療費+醫藥費+住院費+其他醫用費用，需結合患者病例及診斷證明。2、護理費根據護理人員的收入狀況、護理人數和護理期限確定。護理人員有收入的，參照誤工費的標準計算;護理人員沒有收入或者雇傭護工的，參照當地護工從事同等級別護理的
·交通事故車輛賠償協議怎么寫，賠償標準是什么？
在一場交通事故中可能不會存在人員的損傷，但是最為明顯的，便是車輛的損傷了。當然，不管是人員損傷還是車輛損傷，都會涉及到賠償的問題。那么交通事故車輛賠償協議怎么寫?賠償標準是什么?下面，就讓來詳細的介紹一下吧!一、交通事故車輛賠償協議怎么寫?交通事故車輛賠償協議書甲方：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方：身份證號碼：住址：聯系電話：交通事故基本事實及雙方責任：年月日時分，甲方駕駛的與乙方駕駛的在路段發生相撞導致交通事故，造成乙方受傷，車輛損害。經市公安局交通警察支隊大隊第號《交通事故認定書》認定：雙方負責任。經甲、乙雙方充分協商一致達成如下協議：1、甲方自愿賠償給乙方各項損失共計人民幣元(包括已經支付的元)。2、第一項的損失賠償包括車輛損失賠償。3、本協議簽定時，甲方必須支付給乙方所剩余的元。4、本協議所涉及的賠償是一次性終結賠償。5、本協議自雙方當事人簽
·雙方簽署了欠款協議撤訴可行么？
雙方簽署了欠款協議撤訴可行么？一、雙方簽署了欠款協議，可以申請撤訴么？雙方可以達成還款協議，確定還款日期，然后申請撤訴，但你要承擔一半的訴訟費。因為撤訴的，訴訟費退一半。到期后，如果他不還，還可以起訴。當然最好是開庭后由法院主持調解，對于生效的調解書可以強制執行，這樣你的權利就有保障了。在經濟糾紛案件中，如果被告答應還錢的，而原告也同意被告的方案的，除被告即時付清所有欠款的的情況外，建議原告不要撤訴，而可以要求由法院出具調解書。這樣，萬一被告反悔，不履行協議的，原告可以憑生效的法院調解書，立即向法院申請執行。二、起訴欠款人都有哪些注意事項？1、不要“打草驚蛇”。不論債權人是否真的打算起訴，都不要輕易向債務人（即欠款人）釋放“我要起訴你”之類的信息。因為訴訟是一項系統工程，需要在律師的指導下先進行“頂層設計”，確定了相關的訴訟策略，收集了相關的證據之后，才能再著手實施。如果債權人自行貿然起訴，最后很可能“有理變無理”，穩贏不輸的案子變成穩輸不贏的案
·合同生效后想改合同可以嗎？
合同生效后想改合同可以嗎？一、合同生效后想改合同可以嗎?根據《合同法》第35條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。就當事人來說，無非是自然人、法人和其他組織。自然人訂立合同一般由訂立合同的自然人簽字或蓋上自己的姓名章;法人、其他組織訂立合同一般是由法人的法定代表人或者其他組織負責人簽名或蓋上單位的公章。法人、其他組織應該蓋什么章，我國《合同法》未作明確規定。現實中，法人、其他組織的公章種類很多，有合同專用章、財務專用章、行政章及各部門的公章等。一般而言，合同專用章、行政章都能作為合同章，至于財務專用章、各部門的公章的效力則要看具體情況，如果僅僅證明諸如欠款金額(企業之間對帳單)這樣的財務方面的問題，那么財務章也是有效的。值得注意的是，《合同法》第23條的規定，簽字或蓋章是選擇關系，意味著要么簽字，要么蓋章，要么簽字蓋章同時具備，這三種情況對于合同成立的意義是相同的。在實際簽定合同時，人們往往重視蓋章的作用與意義，甚至有的認為
·重慶交通事故死亡賠償標準
重慶市政府相關法律文件規定在事故中造成人員損傷或者死亡，都要按照相關賠償標準進行賠償，由于不同地區有不同的交通事故死亡補償標準，下面就是我們整理的重慶交通事故死亡賠償標準2017的相關內容。重慶交通事故死亡賠償標準2017?一、重慶市交通事故等人身損害賠償項目計算公式1、殘疾賠償金=受訴法院所在地上一年度居民人均收入×傷殘系數×賠償年限2、死亡賠償金=受訴法院所在地上一年度人均收入×20年3、喪葬費=受訴法院所在地上一年度職工月平均工資×6個月4、被扶養人生活費=受訴法院所在地人均年消費性支出×撫養年限5、住院伙食補助費=當地國家機關一般工作人員出差伙食補助標準(元/天)×住院天數6、醫療費賠償金=診療費+醫藥費+住院費+其他7、誤工費=受害人誤工收入(天/月/年)×誤工時間8、護理費=醫療當地護工同等級別護理勞務報酬標準×護理天數9、殘疾輔助器具費=適用普通器具的合理費用10、交通費=實際發生的合
·床上用品購銷合同范本
床上用品購銷合同范本床上用品購銷合同購貨單位：_________(以下簡稱甲方)供貨單位：_________(以下簡稱乙方)甲方根據需要，向乙方購進床上用品一批，為確保甲、乙雙方的合法權益得到保障，經雙方認真協商達成合同如下：經甲方對床品市場充分考察后，甲、乙雙方多次協商，甲方自愿委托乙方為甲方配制處床品一批。床品配制總造價(大寫)：￥：元預付訂金(大寫)：￥：元。其中棉被套、被套套、褥子套。后附配制規格清單。一、付款期限和供貨期限(一)甲方方必須在合同簽定之日起天內付清貨款。(二)乙方必須在合同簽訂之日起天內交貨。二、產品質量要求(一)乙方為甲方配制的床品，必須嚴格按照甲方選定的樣品配制，否則甲方有權退貨，由此產生的經濟損失由乙方承擔。(二)乙方必須保證貨物包裝的完整性。三、送貨方式：乙方按事先約定，將甲方所訂床品按時運至合同約定交貨地點。四、退換貨：產品出現質量問題，乙方應負
·簽訂木膠板購銷合同應注意哪些事項
簽訂木膠板購銷合同應注意哪些事項一、木膠板購銷合同的含義購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見，由供方將一產品交付給需方，需方接受產品并按規定支付價款的協議。簽訂購銷合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對于合同簽訂過程中的一些細節和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。二、木膠板購銷合同的簽訂應該注意些什么(一)買賣合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立買賣合同的資格，同時核實簽約方是否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立買賣合同時要求對方提供資格證明如營業執照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假;注意審查營業執照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況;可以通過當地的工商管理部門審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力;確認買賣合同買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。主體是個人的，對
·北京交通事故人身損害賠償標準是什么
北京交通事故人身損害賠償標準是根據北京國民經濟相關數據計算出來的。同時，由于北京經濟在全國處于領先范圍，所以相對于其他地區而言，北京交通事故人身損害賠償標準比其他地方要高一些。那么，北京交通事故人身損害賠償標準具體是什么?我們來帶您學習一下。一、醫療費以實際支出為準，根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據確定;后續治療費可待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用，可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。二、誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。三、護理費根據護理人員的
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