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中法網(wǎng)淮陰區(qū)王營(yíng)鎮(zhèn)律師黃頁(yè)
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王營(yíng)鎮(zhèn)律師徐志勇
徐志勇 律師
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王營(yíng)鎮(zhèn)律師劉武
劉武 律師
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王營(yíng)鎮(zhèn)律師史微微
史微微 律師
副主任 法學(xué)學(xué)士 
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王營(yíng)鎮(zhèn)律師張?jiān)粕?<br張?jiān)粕?nbsp;律師
王營(yíng)鎮(zhèn)律師孫志
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江蘇淮安市健康西路158-5號(hào)
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    卞恒亮江蘇昊震翰律師事務(wù)所
江蘇省淮安市健康西路158號(hào)
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江蘇省漣水縣常青大道21號(hào)
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    裘鄭清江蘇法軒律師事務(wù)所
江蘇省淮安市北京西路21號(hào)
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江蘇省淮安市北京西路21號(hào)
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    王愛(ài)國(guó)江蘇法軒律師事務(wù)所
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    陳軍江蘇淮海潮律師事務(wù)所
江蘇省淮安市淮海東路18號(hào)
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    朱紅權(quán)江蘇山陽(yáng)律師事務(wù)所
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    胡云霞江蘇尚淮律師事務(wù)所
江蘇淮安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)迎賓大道9號(hào)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園5樓
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 淮陰區(qū)法律咨詢(xún)
·我兄弟在上海進(jìn)賢路口有一處前樓空閑我們既沒(méi)長(zhǎng)住也未出
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·淮陰區(qū)王營(yíng)鎮(zhèn)律師熱線:18951945636(盧律師) 18168563608(徐律師) 13605132866(劉律師) 

·勞務(wù)派遣承諾返費(fèi),到期后沒(méi)有給說(shuō)沒(méi)有發(fā)票
    勞務(wù)派遣承諾返費(fèi),到期后沒(méi)有給說(shuō)沒(méi)有發(fā)票


·我在死里幼兒園干?了現(xiàn)在學(xué)校被國(guó)家收回我要什么補(bǔ)??
    我在死里幼兒園干?了現(xiàn)在學(xué)校被國(guó)家收回我要什么補(bǔ)??


·單位無(wú)故單方面解除勞動(dòng)合同而且還大額不知原因扣除我工作的工資,我該怎么辦?
    第一階段:您好,我需要咨詢(xún)關(guān)于單位解除勞動(dòng)合同的相關(guān)事宜。我是2010年7月1號(hào)入職的,試用期是2個(gè)月,在9月初和單位簽訂了勞動(dòng)合同,簽了1年,2011年8月31日合同到期。但是在2011年3月初,單位給我一個(gè)工作任務(wù)目標(biāo),讓我在一個(gè)月達(dá)到目標(biāo),因?yàn)槲以谠轮醒_(kāi)始生病(病例,買(mǎi)藥的費(fèi)用單,掛水費(fèi)用單,體檢單可以證明),到月底我沒(méi)有完成工作任務(wù)(沒(méi)有造成單位任何重大經(jīng)濟(jì)損失),單位以我沒(méi)有完成工作任務(wù),無(wú)法勝任目前的工作為

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·沒(méi)有簽勞動(dòng)合同,現(xiàn)在老板走了不發(fā)工資也找不到他,只知道在哪個(gè)
    沒(méi)有簽勞動(dòng)合同,現(xiàn)在老板走了不發(fā)工資也找不到他,只知道在哪個(gè)縣怎么辦


·移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳私子用他人的身份證辦理出售手機(jī)號(hào)怎么圍護(hù)合
    移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳私子用他人的身份證辦理出售手機(jī)號(hào)怎么圍護(hù)合


·股東該如何退股?,請(qǐng)問(wèn)作為單位里的其中一個(gè)股東
    請(qǐng)問(wèn)作為公司里的其中一個(gè)股東,該如果退股如果是想法院申請(qǐng)解散公司需要什么條件,還有準(zhǔn)備什么資料

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·關(guān)于就業(yè)協(xié)議書(shū)解約的問(wèn)題
    去年,我和徐工簽了就業(yè)就業(yè)協(xié)議書(shū),現(xiàn)在我想解約,徐工那邊說(shuō)要交五千違約金,但是當(dāng)時(shí)簽就業(yè)協(xié)議書(shū)的時(shí)候沒(méi)有約定,協(xié)議書(shū)上面也沒(méi)寫(xiě)明。徐工那邊交錢(qián)才給解約,我該怎么辦?


·沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆遷如何補(bǔ)償?(南京)
    律師?我南京戶(hù)口,01年大學(xué)畢業(yè)后到南京某國(guó)企工作,期間單位給我一單身宿舍居住(平房,后來(lái)知此房無(wú)房產(chǎn)證,只是臨時(shí)的工人住房)。后該國(guó)企改制,企業(yè)沒(méi)有給補(bǔ)償,但我依然可以住在平房?jī)?nèi),直至現(xiàn)在有三口之家。現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)該地段要拆遷,我不知我這樣沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子能不能得到補(bǔ)償?如果拆遷,我們一家三口在南京將沒(méi)有落腳地。怎么辦?218.92.47.162


·我跟姓丁的老板干活,現(xiàn)在他讓我去給姓婁的干活在哪把腿
    我跟姓丁的老板干活,現(xiàn)在他讓我去給姓婁的干活在哪把腿

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 淮陰區(qū)法律常識(shí)
·非法集資罪行為犯罪應(yīng)受到什么處罰?
  在司法實(shí)踐中,非法集資罪的犯罪行為具有涉及范圍廣、受害人眾多、損失金額大、社會(huì)危害嚴(yán)重等特點(diǎn),犯罪人實(shí)施非法集資的主要手段包括非法吸收公眾存款和集資詐騙兩種方式,在具體實(shí)際中,兩者有時(shí)會(huì)發(fā)生相互轉(zhuǎn)化的情況,尤其是非法吸收公眾存款轉(zhuǎn)化為集資詐騙行為時(shí),將造成更加嚴(yán)重的后果,那么,非法集資罪行為犯罪應(yīng)受到什么處罰呢?1、非法吸收公眾存款罪在非法吸收公眾存款罪上,刑法設(shè)置了兩個(gè)等級(jí)的量刑情節(jié)。刑法第176條的規(guī)定,犯罪本罪的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰金,數(shù)額巨大的或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的處3年以上10年以下有期徒刑,并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰金。單位犯本罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。在入罪和加重處罰情節(jié)的設(shè)置上,《解釋》從非法吸收資金的數(shù)額、吸收對(duì)象人數(shù)以及給存款人所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失三個(gè)方面分別對(duì)個(gè)人犯罪及單位犯罪規(guī)定了不同的幅度。同時(shí),在數(shù)額認(rèn)定方面,非法吸收公眾存款
·工傷認(rèn)定評(píng)級(jí)時(shí)間是怎樣的,鑒定流程是怎樣的?
  申請(qǐng)工傷保險(xiǎn)先要進(jìn)行工傷的認(rèn)定才行,在工傷認(rèn)定之后才能進(jìn)行工傷的鑒定,當(dāng)然對(duì)于工傷認(rèn)定的話,也是需要在一定的時(shí)間限度之內(nèi)進(jìn)行才能是有效的,如果超過(guò)了必要的時(shí)間限度的話,那么所做的鑒定結(jié)果效力可能會(huì)受到一定的影響,那么工傷認(rèn)定評(píng)級(jí)時(shí)間是怎樣的,鑒定流程是怎樣的?一、工傷認(rèn)定評(píng)級(jí)時(shí)間是怎樣的工傷傷殘等級(jí)鑒定是有時(shí)間限制的,一般是工傷認(rèn)定下來(lái)就可以直接去做傷殘鑒定,如果用人單位要行政復(fù)議,傷殘鑒定會(huì)暫時(shí)中止的。傷殘鑒定跟勞動(dòng)者治療沒(méi)有影響,因?yàn)閭麣堣b定是根據(jù)勞動(dòng)者當(dāng)時(shí)受傷時(shí)第一次入院的病歷和暫時(shí)的康復(fù)情況,一般越早做對(duì)勞動(dòng)者的傷殘鑒定等級(jí)越有利,得到的賠償越多,法律沒(méi)有規(guī)定必須在什么時(shí)候做,但是要在工傷認(rèn)定結(jié)論書(shū)生效后一年之內(nèi)做。具體法律法規(guī)規(guī)定如下:1、工傷保險(xiǎn)條例第二十一條規(guī)定,職工發(fā)生工傷,經(jīng)治療傷情相對(duì)穩(wěn)定后存在殘疾、影響勞動(dòng)能力的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定。2、工傷鑒定時(shí)間是越早越好,越早更有利于申請(qǐng)工傷賠償,節(jié)省申請(qǐng)時(shí)間。通常鑒定時(shí)效為出險(xiǎn)后3-6個(gè)月,為有利
·工傷認(rèn)定家人代辦可以嗎,不是本人要什么材料
  如果在工作的過(guò)程當(dāng)中發(fā)生了意外事故的話,一般來(lái)說(shuō)是可以被認(rèn)定為工傷的,這就可以通過(guò)工傷保險(xiǎn)來(lái)報(bào)銷(xiāo)一部分的醫(yī)療費(fèi)用以及獲得一些補(bǔ)助等等,當(dāng)然如果想要申請(qǐng)工傷保險(xiǎn)的話,那么就一定要先進(jìn)行工傷認(rèn)定才行,下面給您說(shuō)說(shuō)工傷認(rèn)定家人代辦可以嗎,不是本人要什么材料?一、工傷認(rèn)定家人代辦可以嗎職工發(fā)生工傷事故,究竟應(yīng)該怎么申報(bào)工傷?個(gè)人或者其親屬是否可以提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)?答:由用人單位向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門(mén)進(jìn)行申報(bào),用人單位未在規(guī)定的期限內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的,受傷害職工或者其直系親屬、工會(huì)組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)個(gè)人或者其近親屬也可以申報(bào)。提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《工傷認(rèn)定申請(qǐng)表》,并提交下列材料:(一)勞動(dòng)合同文本復(fù)印件或其他建立勞動(dòng)關(guān)系的有效證明;(二)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的受傷后診斷證明書(shū)或者職業(yè)病診斷證明書(shū)(或者職業(yè)病診斷鑒定書(shū))。(三)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障行政部門(mén)要求提供的其他材料。企業(yè)未依照條例的規(guī)定為工傷職工提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)的,工傷職工本人或者
·新車(chē)劃痕險(xiǎn)單獨(dú)買(mǎi)可以嗎
  新車(chē)劃痕險(xiǎn)單獨(dú)買(mǎi)可以嗎?劃痕險(xiǎn)是車(chē)損險(xiǎn)的附加險(xiǎn)之一,也就是說(shuō)投保了機(jī)動(dòng)車(chē)損失保險(xiǎn)的,可投保劃痕險(xiǎn),劃痕險(xiǎn)與車(chē)損險(xiǎn)綁定在一起不可單獨(dú)投保。劃痕險(xiǎn)是指在保險(xiǎn)期間內(nèi),保險(xiǎn)車(chē)輛發(fā)生無(wú)明顯碰撞痕跡的車(chē)身表面油漆單獨(dú)劃傷,保險(xiǎn)公司按實(shí)際損失負(fù)責(zé)賠償,家庭自用車(chē)輛、非營(yíng)業(yè)車(chē)輛可投保。劃痕險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任是“他人惡意行為造成保險(xiǎn)車(chē)輛車(chē)身人為劃痕”,如果是被保險(xiǎn)人及其家庭成員、駕駛?cè)思捌浼彝コ蓡T的故意行為造成的損失就屬于免責(zé)范圍了。如果劃痕險(xiǎn)針對(duì)的是車(chē)身漆面的劃痕,若碰撞痕跡明顯,劃了個(gè)口子,還有個(gè)大凹坑,這個(gè)就不屬于劃痕,屬于車(chē)損險(xiǎn)的理賠范圍。若保險(xiǎn)車(chē)輛被刮花,一定要及時(shí)向保險(xiǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)報(bào)案,進(jìn)行正常的理賠程序。向保險(xiǎn)公司報(bào)案時(shí),要特別注意報(bào)案時(shí)間,一般是48小時(shí)之內(nèi);如果超時(shí),就需被保險(xiǎn)人攜身份證原件,親自到保險(xiǎn)公司補(bǔ)報(bào)案。等保險(xiǎn)公司對(duì)婚后、劃痕定損后,再到4s店修車(chē)。同時(shí),如果車(chē)輛在道路上被劃傷,需由交警開(kāi)事故證明,如果車(chē)輛在非道路上被劃傷,需由派出所開(kāi)事故證明。另外需要注意
·購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí),一定要查清楚對(duì)方有沒(méi)有辦理相信的證件。那么,
  購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí),一定要查清楚對(duì)方有沒(méi)有辦理相信的證件。那么,購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)要查看的證件有哪些呢?只有對(duì)方依法辦理了這些證件,購(gòu)房者才能放心的買(mǎi)房,不用擔(dān)心出現(xiàn)無(wú)法房產(chǎn)證等情況出現(xiàn)。那在實(shí)踐中,買(mǎi)房需要查看的證件究竟有哪些呢?下面將為您做一個(gè)較為具體的介紹。一、買(mǎi)房時(shí)要查看的證件有哪些1、查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明。查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照的目的有二:看這個(gè)單位是否存在,看該單位的營(yíng)業(yè)范圍。同時(shí),還應(yīng)注意營(yíng)企業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過(guò)年檢,若未經(jīng)年檢則為無(wú)效。當(dāng)一個(gè)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)候,該企業(yè)注冊(cè)資金還未全部到位,這時(shí)的企業(yè)還未正式成立。若是開(kāi)發(fā)商委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售該住宅,需要查看《代理銷(xiāo)售委托書(shū)》及該機(jī)構(gòu)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。2、查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。依據(jù)法律規(guī)定,城市土地的利用必須符合城市規(guī)劃,開(kāi)發(fā)商所使用的土地在用途、位置和界限上應(yīng)與建設(shè)用地規(guī)劃許可證相互一致。3、查看開(kāi)發(fā)商的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該
·近幾年在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)快速發(fā)展,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格和數(shù)量不斷攀
  近幾年在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)快速發(fā)展,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格和數(shù)量不斷攀升的同時(shí),也帶動(dòng)了住房租賃市場(chǎng)的蓬勃興旺,加之國(guó)家推出了一系列鼓勵(lì)住房租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的政策,城鎮(zhèn)化建設(shè)改造也在持續(xù)向前推進(jìn),城市外來(lái)人口增多也形成了大量的房屋租賃需求,為了規(guī)范出租方和承租方的權(quán)利義務(wù),在房屋租賃時(shí)都會(huì)簽訂相關(guān)合同,那么,房屋租賃合同書(shū)范本是怎樣的呢?房屋租賃合同范本出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 房屋情況甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有
·公安部醉駕一律入刑的規(guī)定
  公安部醉駕一律入刑的規(guī)定是我國(guó)交通法規(guī)的一項(xiàng)重大變化,交通事故頻發(fā),交通法規(guī)處罰較輕,對(duì)于醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)沒(méi)有威懾力,這一次醉駕入刑對(duì)于規(guī)范駕駛起到了積極地作用,也對(duì)于飲酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的人產(chǎn)生了巨大的威懾力,有利于減少交通事故的發(fā)生,因醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)引發(fā)的交通事故占所有交通事故的大部分,因此加大對(duì)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的打擊力度是非常必要的。一、“醉駕入刑”法規(guī)變化2011年2月醉駕和飆車(chē)入刑:《刑法修正案(八)》通過(guò),其中規(guī)定,“在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)追逐競(jìng)駛,情節(jié)惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)的,處拘役,并處罰金。”2011年9月醉駕一律立案?jìng)刹椋汗膊肯掳l(fā)的《關(guān)于公安機(jī)關(guān)辦理醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)犯罪案件的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定,“要從嚴(yán)掌握立案標(biāo)準(zhǔn),對(duì)經(jīng)檢驗(yàn)駕駛?cè)搜壕凭窟_(dá)到醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)標(biāo)準(zhǔn)的,一律以涉嫌危險(xiǎn)駕駛罪立案?jìng)刹椤薄?013年12月80毫克以上屬醉駕:最高法、最高檢、公安部印發(fā)《關(guān)于辦理醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)刑事案件適用法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知。其中規(guī)定:在道路上駕駛
·受賄罪案件的特點(diǎn)有哪些?
  近些年,在我國(guó)改革開(kāi)放形勢(shì)一片大好、國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持高速增長(zhǎng)、人民生活更加富足的大背景下,卻出現(xiàn)了一些不和諧因素,少數(shù)政府部門(mén)單位只顧抓發(fā)展、要政績(jī),忽視了廉政勤政建設(shè)和防腐拒變教育,少數(shù)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員只顧鈔票子、錢(qián)袋子,放松了價(jià)值觀、世界觀和人生觀的持續(xù)改造,被不法分子行賄的糖衣炮彈攻破了廉潔關(guān)口,那么,近幾年受賄罪案件的特點(diǎn)有哪些?受賄罪案件的特點(diǎn)有哪些?1、主體身份的特殊性受賄罪的主體必須是國(guó)家工作人員;而共同受賄罪的主體則不一定全部是國(guó)家工作人員。在共同受賄人當(dāng)中,必須有一個(gè)是國(guó)家工作人員(否則就沒(méi)有利用職務(wù)之便的問(wèn)題),其他的共同受賄人則可以是該國(guó)家工作人員的配偶、親屬或是朋友。在理論上,共同受賄人可以是兩人以上,同時(shí)涉及配偶、親屬和朋友。但是在實(shí)踐中,共同受賄人出于保密性的考慮,多控制為兩人:國(guó)家工作人員及其配偶。這也是家庭財(cái)產(chǎn)夫妻共同所有這種特殊情況造成的。2、犯罪主體的反偵查意識(shí)很強(qiáng),預(yù)審時(shí)頑抗心理很重?在近年來(lái)查處的受賄案件中,犯罪嫌疑人多是具有幾
·網(wǎng)絡(luò)詐騙集團(tuán)取錢(qián)判多少
  網(wǎng)絡(luò)詐騙集團(tuán)取錢(qián)判多少年?不少的人聽(tīng)到詐騙的時(shí)候都恨不得自己可以動(dòng)用私刑來(lái)對(duì)這些人來(lái)進(jìn)行處罰了,當(dāng)然這個(gè)是肯定不被允許的,在我國(guó)的刑法的分則當(dāng)中,對(duì)于網(wǎng)絡(luò)詐騙的處罰也是做了非常明確的規(guī)定的,特別是關(guān)于犯罪分子所需要接受處罰的時(shí)間也是做了非常明確的規(guī)定的,那么網(wǎng)絡(luò)詐騙集團(tuán)取錢(qián)判多少年?以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處
·隨著社會(huì)的發(fā)展,越來(lái)越多的人涌向陌生的城市,追逐自己的夢(mèng)想;
  隨著社會(huì)的發(fā)展,越來(lái)越多的人涌向陌生的城市,追逐自己的夢(mèng)想;對(duì)房租租賃注意事項(xiàng)的更深刻掌握,有助于您在日常生活中更為有效地保護(hù)自己的利益,確保您在無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)疑義的生活發(fā)展之路上大步前行。今天我們就和您談?wù)劮孔庾赓U合同有哪些違約情形,希望能對(duì)您有所幫助。一、房屋租賃期間所產(chǎn)生的違約情形(1)在房屋租賃關(guān)系上,要求解除房租租賃合同的一方,應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方,否則就屬于違約(合同另有約定除外),對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。(2)租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(3)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更,約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高,可要求降低。(4)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定,應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。(5)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。(6)雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金
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