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·現(xiàn)如今農(nóng)村都有土地使用證嗎
現(xiàn)如今農(nóng)村都有土地使用證嗎?農(nóng)村也是有土地使用證的，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀拍苻k理國有土地使用證。二、集體土地使用證辦理的流程怎么走?1、申請(1)、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。(2)、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿
·一、租房網(wǎng)簽備案需要交錢嗎？
一、租房網(wǎng)簽備案需要交錢嗎？網(wǎng)簽和備案都是不需要繳費的，只需要進行相關(guān)辦理即可。網(wǎng)簽的程序為交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。備案的程序為：(1)租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記;(2)租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;(3)在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見;(4)租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》;(5)在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時
·一、林權(quán)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
一、林權(quán)證是夫妻共同財產(chǎn)嗎?可以是夫妻共同財產(chǎn)，也可以不是夫妻共同財產(chǎn)，如果是在婚姻存續(xù)期間獲得的就是共同財產(chǎn)的范圍，否則就不屬于是共同財產(chǎn)。對于林業(yè)，如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間種植的林木，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)進行處理;但如果不屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間種植的林木，就不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不按夫妻共同財產(chǎn)進行處理。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、夫妻共同財產(chǎn)的范圍是什么?《民法典》：1、第一千零六十二條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)
·投毒沒有被喝掉算犯罪未遂嗎？
投毒沒有被喝掉算犯罪未遂嗎?可以算犯罪未遂，就下毒行為來講，已經(jīng)完成投毒行為，但被害人遲遲未出現(xiàn)，雖然已經(jīng)“著手”下毒，但此“著手”并非區(qū)分預(yù)備犯和未遂犯的”著手”，仍屬于為犯罪創(chuàng)造條件的預(yù)備行為。另一種情況，已經(jīng)完成下毒行為，被害人在該時空范圍內(nèi)，因為不想飲用有毒的飲料或突然有事離開，這種情況下，應(yīng)當(dāng)認定為由于嫌疑人意志以外的原因未得逞。綜上所述，對于下毒行為的預(yù)備還是未遂關(guān)鍵要看有沒有現(xiàn)實危害的緊迫性。二、犯罪未遂的特征1、行為人已經(jīng)著手實行犯罪，是指行為人開始實施刑法分則規(guī)定的作為某種具體犯罪構(gòu)成要件的行為。實行行為的著手：是指犯罪分子已經(jīng)開始實施刑法分則所規(guī)定的某種犯罪構(gòu)成要件的行為。在這種情況下，著手是實行行為的起點。應(yīng)該從主客觀統(tǒng)一的意義上把握著手：主觀上，行為人實行犯罪的意志已經(jīng)通過客觀的實行行為開始表現(xiàn)出來;客觀上，行為人已經(jīng)開始直接實施具體犯罪構(gòu)成要件的行為。著手的主觀和客觀的統(tǒng)一，反映了著手行為的社會危害性程度，為認定著手實行犯罪提供了一般標(biāo)準(zhǔn)。
·喝酒醉駕車被扣了怎么提車醉駕去提車
喝酒醉駕車被扣了怎么提車醉駕去提車，首先需要其他有合法證件和合法理由的車輛擁有人或者權(quán)益人去交警部門辦理領(lǐng)取。酒后駕車如果是涉嫌危險駕駛罪，觸犯刑事案件，則車子是要作為物證檢查，大概要案件定性起訴以后才能還給你，如果只是觸犯行政案件，一般在半個月以內(nèi)會歸還。《道路交通事故處理程序規(guī)定》第三十八條：公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)與檢驗、鑒定機構(gòu)約定檢驗、鑒定完成的期限，約定的期限不得超過二十日。超過二十日的，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)上一級公安機關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)，但最長不得超過六十日。二、醉駕入刑處罰條例1、酒后駕駛，暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證……《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處叁年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處叁年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死
·司法筆跡鑒定流程花費多長時間？
一、司法筆跡鑒定流程花費多長時間?1、司法筆跡鑒定流程花費15日至30日。2、鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在與委托人簽訂司法鑒定協(xié)議書之日起三十個工作日內(nèi)完成委托事項的鑒定。但是，在實際的鑒定實踐中，往往比這個規(guī)定的時間要長，有的到四十五天，或者兩個月。因此，以鑒定會完成后，實際通知的時間為準(zhǔn)。3、如果委托鑒定的內(nèi)容，涉及復(fù)雜、疑難、特殊的技術(shù)問題或者檢驗過程需要較長時間的，經(jīng)鑒定機構(gòu)負責(zé)人批準(zhǔn)，完成鑒定的時間可以延長，延長時間一般不得超過三十個工作日。也就是說兩個月應(yīng)當(dāng)是延長過的鑒定期限了。如果鑒定機構(gòu)還要把時間后拖的，如果沒有其他特殊情況，應(yīng)當(dāng)屬于超時鑒定的違規(guī)行為。患者及其家屬應(yīng)當(dāng)積極督促鑒定機構(gòu)出具鑒定結(jié)論。4、如果司法鑒定機構(gòu)與委托人，對完成鑒定的時間另有約定的，按照其約定的時間，出具鑒定報告。5、在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，是不計入到鑒定時限的。如果是由于當(dāng)事人的原因沒有按時、充分的提供鑒定材料的，造成鑒定時間的延誤的，應(yīng)當(dāng)由延誤的
·在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎？
在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎？一、在法律服務(wù)所簽的購房合同有效嗎?在法律服務(wù)所簽的購房合同有效，簽訂的購房合同具有法律效力，需要滿足以下條件：1、簽訂購房合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力;2、購房合同內(nèi)容為雙方真實意圖的表達;3、購房合同不違反法律和社會公共利益。故此不管是否是在法律服務(wù)簽購房合同都沒關(guān)系。二、非本人簽字的購房合同有效嗎1、購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權(quán)利。因為合同法規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。3、只要有購房人的書面委托，代理人代簽就是有效的。三、購房合同注意事項1，在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明。2，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達，因為這里涉及
·一、二次工傷傷殘鑒定流程是什么?
一、二次工傷傷殘鑒定流程是什么?1、由工傷職工所在單位填寫《勞動鑒定申請表》，申請勞動鑒定。特殊情況下，職工可直接申請;2、提供歷次病、傷、殘醫(yī)院治療的原始病歷，屬因工傷殘的，需持工傷事故調(diào)查報告及有關(guān)材料;屬職業(yè)病的，需持衛(wèi)生部門授權(quán)的職業(yè)病防治所(院)提供的診斷資料;屬精神病的，需持精神病院的診斷資料;其它情況的，需持有說服力的證明等報勞動鑒定委員會;3、勞動鑒定委員會應(yīng)認真審定申請及附件材料，對資料不全或情況不明的不予受理;4、對符合條件的，統(tǒng)一安排鑒定，并把鑒定的時間、地點、人員提前通知企業(yè)及有關(guān)人員;5、勞動鑒定委員會應(yīng)當(dāng)委托符合條件的醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)或者聘請有鑒定資格的醫(yī)生組成專家組對被鑒定人員進行喪失勞動能力的醫(yī)學(xué)診斷;6、專家組對傷殘、病殘職工的狀況，寫出定性、定量的診斷意見，由勞動鑒定委員會確定傷病或傷殘等級，并發(fā)給等級證明書。勞動鑒定委員會應(yīng)將鑒定結(jié)果及時通知企業(yè)和被鑒定的職工;7、職工對勞動鑒定委員會作出的鑒定結(jié)論不服的，可以向當(dāng)?shù)貏趧予b定委員會辦公
·一，交通事故喪葬誤工期間如何支付誤工費
一，交通事故喪葬誤工期間如何支付誤工費受害人死亡的，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)賠償受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。無人數(shù)限制。法律沒有規(guī)定人數(shù)，實踐中一般不超過2個人。誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的，誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的，按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的，可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計算。”二，包含項目1、誤工費包括：工資、資金、津貼、課酬等。2、誤工費包含全日制工作收入和兼職工作收入。3、須以“實際減少”的收入賠償依據(jù)(差額賠償原則)。如：受害人為某些單位人員時，其因受傷而誤工時，單位并不一定會扣發(fā)部分或全部收入。4、受害人為企業(yè)經(jīng)營者時不包括其所喪失的企業(yè)經(jīng)營利益損
·價格欺詐的13種價格行為分別是什么？
價格欺詐的13種價格行為分別是什么1、虛假標(biāo)價。即標(biāo)價簽、價目表等所標(biāo)示商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、質(zhì)地、計價單位、價格等或者服務(wù)的項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容與實際不符，并以此為手段誘騙消費者或者其他經(jīng)營者購買的，如某商品標(biāo)價簽上標(biāo)明產(chǎn)地是國外，而實際產(chǎn)地是中國某個地區(qū)。2、兩套價格。即對同一商品或者服務(wù)，在同一交易場所同時使用兩種標(biāo)價簽或者價目表，以低價招徠顧客并以高價進行結(jié)算。3、欺騙性標(biāo)價。即使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語言、文字、圖片、計量單位等標(biāo)價，誘導(dǎo)他人與其交易。4、模糊標(biāo)價和虛夸標(biāo)價。即標(biāo)示的市場最低價、出廠價、批發(fā)價、特價、極品價等價格表示無依據(jù)或者無從比較，如某公司在其經(jīng)營場所以“全市最低價”、“所有商品價格低于同行”等文字進行宣傳，而實際上其商品價格多數(shù)高于其他商家。5、虛假折價。即降價銷售所標(biāo)示的折扣商品或者服務(wù)，其折扣幅度與實際不符，如以“全場五折”類似的字眼宣傳，但實際上只有某些商品打折，或者實際標(biāo)價與原價
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)17年
18951945636
