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于堅 律師 |  管理主任 法律碩士 執業9年 |  17392239916 |  | |
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·老人應該怎么樣寫簡單的遺囑
老人應該怎么樣寫簡單的遺囑一、老人應該怎么樣寫簡單的遺囑書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：1、我自愿將下列歸我所有的財產遺留給某某某，下面就寫明財產的詳情，比如一臺電視機、或者一個冰箱等等。2、我自愿將下列歸我所有的財產遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產詳情，比如一輛車等。3、本遺囑委托某某某為執行人。最后，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了。老人應該怎么樣寫簡單的遺囑二、遺囑有效條件1、立遺囑人立遺囑時須有行為能力?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l規定：“無行為能力人、限制行為能力人所立遺囑無效?！奔词贡救撕髞碛辛诵袨槟芰?，仍屬無效遺囑。如果立遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失行為能力，則不影響他當時所立遺囑的效力。2、遺囑必須表示立遺囑人的真實意思，因受脅迫、欺騙所立遺囑無效。《民法典》第一千一百四十三條規定：“他人偽造的遺
·個人商標是否可以出售依據商標法的規定
個人商標是否可以出售依據商標法的規定，個人商標是可以出售的，個人轉讓商標時要簽署轉讓合同，并且最好到商標局辦理登記手續?！吨腥A人民共和國商標法》第四十二條轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議，并共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該注冊商標的商品質量。轉讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標，或者在類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應當一并轉讓。對容易導致混淆或者有其他不良影響的轉讓，商標局不予核準，書面通知申請人并說明理由。轉讓注冊商標經核準后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。個人是否可以注冊商標根據最近修改的《中華人民共和國商標法》的規定，商標注冊申請人可以是自然人、法人或者其他組織，因此個人可以申請商標注冊;如果是外國人或者外國企業要在中國申請商標注冊的，應當按其所屬國與中國簽訂的協議或者與中國共同參加的國際條約或按對等原則辦理。按照目前的收費標準，受理商標注冊費是一件1000
·因工外出出了交通事故老板不管怎么辦
一、因工外出出了交通事故老板不管怎么辦?1、因工外出出了交通事故老板不管的話員工需要自己準備申請工傷認定的材料，《工傷保險條例》規定，工傷職工或直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日起一年內，可以直接向用人單位所在地統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。2、拿到工傷認定書以后直接向公司索要工傷賠償款。3、公司拒不支付的可以申請勞動仲裁。二、企業沒有參加工傷保險職工怎么辦?用人單位沒有參加工傷保險的，由用人單位支付所有費用，不影響工傷認定和勞動能力鑒定?！渡鐣ｋU法》第四十一條職工所在用人單位未依法繳納工傷保險費，發生工傷事故的，由用人單位支付工傷保險待遇。用人單位不支付的，從工傷保險基金中先行支付。從工傷保險基金中先行支付的工傷保險待遇應當由用人單位償還。用人單位不償還的，社會保險經辦機構可以依照本法第六十三條的規定追償。三、工傷認定標準是怎么規定的?《工傷保險條例》第三章對工傷范圍作出了規定，凡符合下列情形之一的，應認定為工傷或
·貸款還完后他項權證如何注銷?
貸款還完后他項權證如何注銷?一、貸款還完后他項權證如何注銷?抵押貸款還清后，房屋他項權證就從銀行拿回，并且問銀行要還清貸款的證明，然后全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押;2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;3、到房產局辦理抵押注銷手續;4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。二、房屋他項權證上面都記載哪些內容?房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的
·老人的遺產兒子女兒一樣分嗎？
老人的遺產兒子女兒一樣分嗎?老人的遺產兒子女兒不一定一樣分，若任何一方沒有履行贍養義務，此時不得參與遺產分割。若老人的子女之中有人沒有勞動能力的，此時在分割時，下需要照顧此類繼承人?！睹穹ǖ洹?2021.01.01實行)第一千一百二十六條?繼承權男女平等。第一千一百二十七條?遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條?被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女
·未網簽的房子怎么過戶手續有哪些
未網簽的房子怎么過戶手續有哪些一、未網簽的房子怎么過戶手續有哪些?一)房屋過戶的流程1、簽約簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;2、交稅交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費;3、登記登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續;4、取證取證是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。二)房屋過戶的手續按照產權監理部門的要求，購買二手房辦理產權過戶，買賣雙方都需要提供個人資料。1、出賣方：夫妻雙方身份證原件和復印件，結婚證或戶口簿原件和復印件。2、買入方：身份證原件和復印件。二、哪些房地產不能轉讓?(1)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條
·土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢？
土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢？近年來，國家大力扶持發展農村，許多農村土地都將面臨征收，相應都會有一定的補貼。那么，土地被征用，若涉及祖墳該賠償多少呢?是否涉及到墓地的重新安置?1、位置的問題墓地問題無疑是一個大問題，如果處理得不太好，很容易導致矛盾激化。但國家政策也明確規定，如果墓地的拆除范圍，必須是合理的安置，轉移或轉移到森林里的墓地。2.補貼標準被占領的土地上有同樣的補貼，各地都不一樣。普通標準是每個家庭4000元，其中包含了所有的補貼成本。補貼數額嚴重，沒有統一的標準，一般在300-500元之間。另一點我們要注意的是，土地征用一般會提前通知。如果移民等，在規定的時間內完成政府的遷移將會得到獎勵。但墓地的搬遷確實是嚴肅的事情，我們必須提前討論。3.在征地補貼費用上，也有平均值供參考a.征收耕地補助：旱田平均每畝補助5.3萬。水田平均每畝補助9萬。菜田平均每畝補助15萬。b.征收基本農田補償標準：旱田平均每畝
·不動產登記資料怎么查?
不動產登記資料怎么查?一、查詢主要服務于不動產權利人根據《不動產登記資料查詢辦法(征求意見稿)》，權利人自身可以要求不動產登記機構以自己的姓名或者名稱、身份證號碼或者組織機構代碼等特定主體身份信息去查詢登記在自己名下的不動產權利信息。同時，有關國家機關可以要求不動產登記機構以不動產權利人身份信息對不動產登記信息進行查詢。國土資源部政策法規司司長魏莉華：不動產登記資料，它不是對全社會開放的一個隨意的查詢制度，而是專門針對權利人、利害關系人和有關國家機關設立的一個特殊的制度。魏莉華表示，出臺《不動產登記資料查詢辦法(征求意見稿)》的主要原因，是2014年11月24日《不動產登記暫行條例》頒布以來，不動產登記各項配套制度逐步建立完善，但查詢的規定散見于相關法律法規規章中，尚未形成全面、系統的制度規范。國土資源部政策法規司司長魏莉華：這個制度的核心實際上是不動產公示公信一個必然要求，主要目的是為了保護不動產交易安全，保護不動產權利人的合法權益。
·離婚不要小孩不給撫養費犯法嗎
離婚不要小孩不給撫養費犯法嗎一、離婚不要小孩不給撫養費犯法嗎?首先，根據《婚姻法》第三十七條規定，離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。其次，就該問題而言，如果女方不給付關于孩子的法院費用，男方可以選擇起訴，并申請強制執行。根據《婚姻法》第四十八條規定，對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。父母和子女之間的關系是基于血緣關系而產生的，不管父母是否離婚，對于未成年子女都有撫養教育的義務，這既是人倫規范，也是我們國家婚姻法的規定。所以說，離婚不給孩子撫養費于情于法都說不過去，因為在夫妻雙方離婚之后，一方直接撫養孩子，不直接帶孩子的一方應當支付撫養費，
·被繼承人去世后專利權可否繼承
被繼承人去世后專利權可否繼承一、被繼承人去世后專利權可否繼承?專利權中的財產權是可以繼承的，但專利權是有時間限制的，發明專利權的期限為20年，實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年，均自申請日起計算。因此，繼承人繼承專利權保護期內行使，過了期限，專利權人便喪失了專利權，他人可以無償使用該專利，也就談不上繼承的問題了。二、遺產的范圍怎么界定?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。三、哪些人可以繼承專利權?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第
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