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高麗 律師 |  西安女律師委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) |  13991933262 |  | |
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·商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是否具有法律效力首先
商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是否具有法律效力首先，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書(shū)，約定將來(lái)訂立正式的房屋買賣合同的合同。簽售的目的在于對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜進(jìn)行初步的確認(rèn)，買受方往往以一定數(shù)額的定金作為協(xié)議的擔(dān)保。商品房買賣認(rèn)購(gòu)書(shū)在實(shí)踐中稱謂不一，如認(rèn)購(gòu)意向書(shū)、購(gòu)房訂購(gòu)單、購(gòu)房預(yù)訂單、訂購(gòu)房屋協(xié)議等。其次，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人基本情況;房屋基本情況(含位置、面積等);價(jià)款計(jì)算;訂立正式購(gòu)房合同的時(shí)限約定
·股份有限公司的股東屬于經(jīng)營(yíng)者不
股份有限公司的股東屬于經(jīng)營(yíng)者不?股東不是經(jīng)營(yíng)者，股東是股份公司的出資人或叫投資人。《中華人民共和國(guó)反壟斷法》第十二條：經(jīng)營(yíng)者，是指從事商品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或者提供服務(wù)的自然人、法人和其他組織。二、有限公司的股東權(quán)利有哪些?1、知情權(quán)。中小股東要想維護(hù)自己的合法權(quán)益，首先應(yīng)當(dāng)對(duì)公司的情況有充分的了解。根據(jù)《公司法》第33條的規(guī)定，公司股東享有查閱、復(fù)制公司章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的權(quán)利，這也是股東全面了解公司
·請(qǐng)刑事辯護(hù)律師有用嗎?
請(qǐng)刑事辯護(hù)律師，肯定是有用的。刑事案件，分三個(gè)階段，公安偵查階，檢察院審查起訴階段，法院審判階段。只要當(dāng)事人無(wú)論涉嫌什么罪，只要未經(jīng)法院判決定罪，都不能稱為罪犯，也就沒(méi)有案底，所以請(qǐng)律師最好介入的時(shí)間是公安偵查階段，因?yàn)樵谶@個(gè)階段，公安機(jī)關(guān)不允放家屬或親屬探望，只有律師可以見(jiàn)到當(dāng)事人。并且刑事案件委托律師越早對(duì)案件的最終處理越有利。在偵查階段，或者人一被采取強(qiáng)制措施(拘留)就委托律師介入最好。有律師的介入，可以更早的了解案情，因?yàn)樗目诠?/font>
·離婚不離家屬于重婚嗎？
離婚不離家屬于重婚嗎?離婚不離家不屬于重婚，重婚是已經(jīng)與他人存在婚姻關(guān)系卻進(jìn)行在結(jié)婚的行為，即與兩個(gè)人存在兩個(gè)婚姻關(guān)系。離婚的狀態(tài)并不是屬于存在婚姻關(guān)系的狀況，重婚有一下兩種形式：(1)法律上的重婚，即已經(jīng)與他人存在婚姻關(guān)系，卻又與另一人辦理結(jié)婚。(2)事實(shí)上的重婚，即在以有婚姻關(guān)系配偶的前提下雖與他人沒(méi)有辦理結(jié)婚，但卻與其他異性以夫妻名義共同生活，非法同居。要注意的是，構(gòu)成事實(shí)婚姻有三個(gè)前提條件，即與他人以夫妻的名義、共同公開(kāi)同居生活和群眾也
·多少錢算職務(wù)犯罪
職務(wù)犯罪，其實(shí)主要指的就是那些掌握了一定的管理或者支配公共財(cái)產(chǎn)，以及人際關(guān)系等各個(gè)種類的實(shí)權(quán)的公務(wù)人員，利用職務(wù)之便，謀取私利、侵犯了公共利益等犯罪行為。本罪主要的表現(xiàn)就是貪污賄賂，以及挪用公款等。職務(wù)犯罪，是有其相應(yīng)的構(gòu)成要件的，缺一不可：犯罪的主體必須是：在國(guó)家機(jī)關(guān)工作的人員;在國(guó)有性質(zhì)的公司或是企事業(yè)單位工作的人員;在人民團(tuán)體當(dāng)中工作的人員;受到了國(guó)家機(jī)關(guān)或者是國(guó)有性質(zhì)的公司、單位，以及人民團(tuán)體的委托，對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的人員。
·離婚可以主張損害賠償?shù)那樾问鞘裁?/big>
離婚可以主張損害賠償?shù)那樾问鞘裁此^離婚損害賠償，是指婚姻關(guān)系的當(dāng)事人一方出于過(guò)錯(cuò)侵犯了對(duì)方因配偶關(guān)系而產(chǎn)生之權(quán)利并導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，在離婚時(shí)，過(guò)錯(cuò)方對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)方所受的損害應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。《婚姻法》第46條對(duì)此明確作出規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實(shí)施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。二、離婚賠償與一般賠償區(qū)別離婚損害賠償雖然可以用一般侵權(quán)損害賠償?shù)乃膫€(gè)構(gòu)成要件進(jìn)行分
·房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保需要注意哪些？
房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保需要注意哪些？一、財(cái)產(chǎn)夫妻共有與不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)，貸款銀行首先要判斷抵押物權(quán)屬狀況。在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬原則上以登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記簿是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。《房屋登記辦法》第十八條規(guī)定，登記部門要詢問(wèn)申請(qǐng)人擬登記房屋是否為共有并將詢問(wèn)結(jié)果記錄在案。房屋登記以程序?qū)彶闉橹鳎贿M(jìn)行實(shí)質(zhì)性調(diào)查核實(shí)造成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記與實(shí)際權(quán)屬狀況可能存在誤差。根據(jù)《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，除特別
·遺囑的執(zhí)行人可以是子女嗎？
遺囑的執(zhí)行人可以是子女嗎?可以是兒女，我國(guó)《繼承法》中規(guī)定的遺囑執(zhí)行人分為三種：1、遺囑人在遺囑中指定的遺囑執(zhí)行人;2、遺囑中沒(méi)有指定遺囑執(zhí)行人，或者遺囑中所指定的人，患有重病、喪失行為能力，拒不接受指定等。而不能執(zhí)行遺囑的，應(yīng)由全體法定繼承人作為遺囑執(zhí)行人。3、遺囑人未指定遺囑執(zhí)行人，也沒(méi)有法定繼承人，或者雖有法定繼承人，但其不能招待遺囑時(shí)，遺囑應(yīng)由遺囑生前所在單位或繼承開(kāi)始地點(diǎn)的基層組織，如居委會(huì)、村委會(huì)等執(zhí)行。二、自書(shū)遺囑的特征1、遺囑
·引誘他人吸毒罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？
引誘他人吸毒罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?引誘他人吸毒罪立案標(biāo)準(zhǔn)是：(1)引誘他人吸毒。這里的引誘，是指以金錢、物質(zhì)或者含有毒品的物品讓他人吸食，或者以向他人進(jìn)行鼓動(dòng)等方法，勾引、誘使、拉攏本無(wú)吸毒意愿的人吸毒。(2)教唆他人吸毒。這里的教唆，是指以宣揚(yáng)吸毒后的體驗(yàn)、示范吸毒方法和勸說(shuō)、授意、慫恿等其他方法，故意唆使他人產(chǎn)生吸毒的意圖并進(jìn)而吸毒。(3)欺騙他人吸毒。這里的欺騙，是指暗地里在藥品中摻入毒品供他人吸食，使他人不知不覺(jué)地染上毒癮。二、本罪的認(rèn)
·拒不執(zhí)行判決裁定自訴程序是怎樣的
拒不執(zhí)行判決裁定自訴程序是怎樣的一、拒不執(zhí)行判決裁定自訴程序是怎樣的1、受害人或其法定代理人、近親屬以及他們的訴訟代理人提起自訴的，應(yīng)當(dāng)提交刑事自訴狀。同時(shí)提起附帶民事訴訟的，應(yīng)當(dāng)提交刑事附帶民事自訴狀。2、人民法院應(yīng)當(dāng)在收到自訴狀或口頭告訴第2日起15日內(nèi)作出是否立案的決定，并書(shū)面通知自訴人或帶為告訴的人。對(duì)于已經(jīng)立案的，經(jīng)審查缺乏罪證的自訴案件，如果自訴人提不出補(bǔ)充證據(jù)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)服自訴人撤訴或裁定駁回起訴。但當(dāng)自訴人又提出新的足以證明
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