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·土地使用證抵押拿來貸款可以嗎？
國家土地使用證是否可以用于抵押貸款可以做抵押貸款，只是各個銀行的規定不一樣，某些銀行就不可以。需要提供你的貸款去向比如說購車(錢直接放給你提供購車證明的車行賬戶)，購房(需要你去與房主去房管局簽署買賣協議，公產房去津房置換辦理)，如果不是真正的購車，或購房，那你就自己想辦法做去向了。二、土地使用證抵押貸款要注意哪些1、抵押房產房齡需在二十年內2、貸款期限最長為十年3、最高貸款額度為房屋評估值的70%4、各貸款機構利率執行標準不一致5、作為抵押的房產需要要有房產證和土地使用證6、若用他人名下房產作抵押，則需取得他人同意7、抵押房產有變現能力。其中，第四點需要借款人“貸比三家”，然后找到利率最優惠的貸款機構辦貸款，并且，成功獲貸后，借款人一定要每月按時足額還款，避免出現逾期而影響個人信用記錄。8、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。國營企業和集體企業由于歷史原因，占有和使用城鎮國有土地。上述企業對這類無償劃撥的土地只有使用權，沒有處置權，更不能用劃撥土地作為抵押物。
·集體土地使用權出讓和轉讓暫行條例的內容是怎么樣的？
集體土地使用權出讓和轉讓暫行條例的內容是怎么樣的？一、集體土地使用權出讓和轉讓暫行條例的內容是怎么樣的?第一章 總則第一條根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(以下簡稱《條例》)和有關法律、法規，結合我省實際，制定本辦法。第二條企業、其他經濟組織和個人，除法律另有規定者外，均可按照《條例》和本辦法的規定在我省境內取得土地使用權。第三條本辦法所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于國有的土地(以下簡稱土地)。地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。第四條集體土地，經依法征用為國有土地后，使用權方可出讓。第五條縣以上人民政府土地管理部門主管土地使用權出讓、轉讓，負責土地使用權出讓、轉讓、出租抵押、終止的登記和監督檢查，涉及地上建設物、其他附著物的應到市、縣人民政府房產等管理部門登記。登記文件可以公開查閱。第六條以土地使用權計價入股的，經批準后按下列規定辦理：(一)股份制企業使用國有土地，將通過出讓方式取得
·如果法院判決醉駕罰款哪里交1.限期一次繳納
如果法院判決醉駕罰款哪里交1.限期一次繳納，主要適用于罰金數額不多或者數額雖然較多，但繳納并不困難的情況。在這種情況下，罪犯在指定的期限內將罰金一次繳納完畢。關于這里的指定的期限，根據前引司法解釋第5條的規定，是指從判決發生法律效力第二日起最長不超過三個月。2.限期分期繳納，主要適用于罰金數額較多，罪犯無力一次繳納的情況。限期分期繳納使罰金繳納時間有一定伸縮余地，在金額支付上可化整為零，有利于罰金刑的執行。3.強制繳納。判決繳納罰金，指定的期限屆滿，罪犯有繳納能力而拒不繳納，人民法院強制期繳納，強制措施包括查封、扣押、凍結等。4.隨時追繳。對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候，發現被執行人有可以執行的財產，應當隨時追繳。5.減少或者免除繳納。由于遭遇不能抗拒的災禍繳納確實有困難的，可以酌情減少罰金數額或者免除罰金。法律依據：《刑法》第五十二條【罰金數額的裁量】判處罰金，應當根據犯罪情節決定罰金數額。醉駕由于是刑事處罰，所以是由法院來進行判決的，對于這類罰款刑是
·一、非婚生子女的監護人的規定是怎么樣的？
一、非婚生子女的監護人的規定是怎么樣的？生母優先監護。歷史上，非婚生子女的監護權長期屬于生母。一方面科技之不發達致使對非婚生子女的生父推定較為困難;另一方面傳統的社會和道德觀念都認為非婚生子女之生父不應承擔監護的權利和義務。由此可見立法基于對非婚生子女之生父母的性別歧視以及男女不平等的原則，將非婚生子女的監護權授予其生母。隨著社會的不斷進步，準確推定非婚生子女的生父已不再是科學難題。男女平等原則已成為社會努力實現的目標，但是在非婚生子女的監護權問題上，大多數國家的立法堅持生母優先于生父享有監護權。對此，我們認為應以子女利益為依據。第一，對于未成年子女來說，母愛優于父愛沒有科學根據。上述學者所依據的精神醫學的觀點，只是精神醫學之一種見解，并未得到普遍認同。第二，犧牲男女平等原則，并不能達到保護子女利益的目的。生父與生母同為非婚生子女之自然血親，生父與生母對于非婚生子女來說毫無差異。在男女平等原則與子女利益未發生沖突的情況下，毫無犧牲男女平等原則的必要。
·一、郴州房產糾紛律師收費標準是怎么樣的？
一、郴州房產糾紛律師收費標準是怎么樣的？不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。房產糾紛律師收費標準如下：1.不涉及財產關系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的，每件收取基本代理費1000-8000元;2.涉及10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6%50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)3-5%100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)2-4%500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)1-3%1000萬元以上1-2%(三)代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復核案件的，執行一審收費標準;但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的，按一審標準酌減收費。二、計時收費律師辦理上述法律事務，律師事務所可以實行計時收費，具體標準：(一)每小時60—1200元，不足1小時超過30分鐘的，按1小時計算;不
·制造銷售假藥犯罪處罰標準是什么？
一、處罰標準我國《刑法修正案(八)》第二十三條規定，將刑法第一百四十一條第一款修改為：“生產、銷售假藥的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;對人體健康造成嚴重危害或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;致人死亡或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產。”根據《刑法》第150條的規定，單位犯生產、銷售假藥罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，按個人犯生產、銷售假藥罪的法定刑處罰。二、構成特征1、客體方面侵犯客體是復雜客體，既侵犯了國家對藥品的管理制度，又侵犯了不特定多數人的身體健康權利。藥品，是指用于預防、治療、診斷人的疾病，有目的地調節人的生理機能并規定有適應證、用法和用量的物質。國家制定了一系列關于對藥品管理的法律和法規，建立了一套保證藥品質量、增進藥品療效、保障用藥安全的完整管理制度。生產、銷售假藥的行為構成對國家關于藥品管理制度的侵犯，并
·法律規定土地使用證一套幾本？
法律規定土地使用證一套幾本?一套房2個名字2本房產證。一、什么是國有土地使用證《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮住房用地登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記，發證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。二、國有土地使用證的重要性《土地使用證》是非常重要的物權，不按合同辦出《土地使用證》就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯。《國有土地使用證》不僅是住宅不動產的物權的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動產的“物權”不完整。因為《房地產管理法》第五十九條規定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度”，這說明房地產的“物權”包括房屋所有權和土地使用權兩方面。業主買的房地產包括房屋所有權和土地使用權，而現在開發商只把房屋所有權給了業主，而土地使用權沒有交給業主。2、缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部
·工傷賠償一次性傷殘補助金怎么計算
工傷賠償一次性傷殘補助金怎么計算一級至四級傷殘待遇1、一般標準：享受一次性傷殘補助金：一級傷殘為27個月的本人工資，二級傷殘為25個月的本人工資，三級傷殘為23個月的本人工資，四級傷殘為21個月的本人工資;按月享受傷殘津貼：一級傷殘為本人工資的90%，二級傷殘為本人工資的85%，三級傷殘為本人工資的80%，四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的，補足差額;特殊標準：(1)一級至四級傷殘職工戶籍從單位所在地遷回原籍的，其傷殘津貼可以由統籌地區社會保險經辦機構按照標準每半年發放一次。用人單位應當按照統籌地區上年度職工月平均工資為基數發給六個月的安家補助費。所需交通費、住宿費、行李搬運費和伙食補助費等，由用人單位按照因公出差標準報銷。(2)戶籍不在統籌地區的一級至四級傷殘職工，本人要求解除或者終止勞動關系并一次性享受工傷保險待遇的，可以與統籌地區社會保險經辦機構簽訂協議，終結工傷保險關系并享受一下待遇：一次性傷殘補助金
·中山市社保補繳新政策
中山市社保補繳新政策一、申請條件1、須由用人單位提出申請;2、用人單位與補繳個人存在事實勞動關系;3、省直單位應參保而未參保等原因，導至社保欠繳的，可申請社保補繳。二、社保補繳說明1、如果在補繳期間有任職單位，您可通過單位進行補繳。對企業應參保未參保的，企業應提供當時的人員名冊，為未參保的人員進行補繳。補繳要按照當時單位和個人應當參保的險種進行補繳，并計繳相應的利息。各險種的補繳時間不能早于補繳單位的單位成立時間。各險種的補繳時間不能早于對應險種的險種開始時間。2、廣州社保補繳需提交的資料：(1)《廣州市社會保險費補繳申請表》;(2)屬原固定工及合同制職工的，應提供職工本人的檔案、錄用(招工)審批表、歷年《廣州市職工勞動手冊》;(3)屬其他用工形式的，應提供合同書、錄用(招工)審批表(或招工表)、歷年《廣州市職工勞動手冊》(外地戶口職工可不提供);(4)未辦理招用工手續，但存在事實勞動關系的，應提供存在事實勞動關系的有效證明材料(如原始工資發放表、考勤表等)。建議繳費
·高空墜物傷人如何賠償如何應對高空墜物
高空墜物傷人應該如何賠償?第一，因造成了人身傷害引起的損害賠償，參照《侵權責任法》《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》以及《最高人民法院關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》。第二，確認人身損害事實后，確認造成人身損害的相應的責任，根據責任大小來承擔相應的責任。第三，人身傷害賠償需要對傷殘等級進行鑒定，根據鑒定的結果確認具體的賠償數額。傷殘等級鑒定是由專門的鑒定機構鑒定。第四，對于人身損害的傷殘等級確認后，主要賠償范圍包括醫療費、住院費、護理費、營養費、誤工費、一次性傷殘補助金、精神損害賠償等。第五，據當地的上年度職工平均工資，以及受害人的年齡、戶籍來確認各項賠償責任。第六，人身損害賠償，可以聘請律師，律師費用也由將來的加害方承擔。二、如何應對高空墜物?近年來，高空墜物傷人的事件經常見諸媒體，掉落的不僅有高層建筑的外墻刮大風時吹落的花盆，還有一些不講社會公德的人扔下來的煙頭、煙灰缸、生活垃圾等，甚至還發生了多起有人跳樓自殺正好砸中樓
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法學學士 執業27年
