 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 塘廈鎮(zhèn)律師黃頁: |
 塘廈鎮(zhèn)律師咨詢 |
| 塘廈鎮(zhèn)法律常識 |
·湖州市城市房屋拆遷管理條例的內(nèi)容是什么?
湖州市城市房屋拆遷管理條例的內(nèi)容是什么?在城市改造升級過程中，一些老舊小區(qū)勢必面臨拆遷，近年來，因為拆遷補償引發(fā)的沖突事件很多。湖州市為了保障拆遷戶的合法權(quán)益，防止拆遷過程中出現(xiàn)矛盾和糾紛，特別出臺了有關(guān)管理條例。那么，湖州市城市房屋拆遷管理條例的內(nèi)容是什么?我們通過本文做個大致了解。湖州市城市房屋拆遷管理條例第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條 在本市市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。第四條 本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。第五條 市建設(shè)局為本市負責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門
·集體應(yīng)該怎么能辦理土地使用證？
根據(jù)我國土地法的法律規(guī)定，個人或集體通過土地轉(zhuǎn)讓或出讓獲得土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)?shù)较嚓P(guān)政府部門辦理土地使用證，以證明土地的使用權(quán)歸自己所有。但是現(xiàn)在辦理土地使用證的程序復(fù)雜，那么集體應(yīng)該怎么能辦理土地使用證?根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。1、土地登記申請書;2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件;3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文);4、初始登記頒發(fā)的土地證書;5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);6、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件;7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查
·離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)幾年后可以要回嗎？
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)幾年后可以要回嗎可以要回，但是需要滿足一定的條件。需要滿足的條件如下：1、協(xié)商。2、起訴。3、需要舉證證明由自己撫養(yǎng)對孩子成長有利。二、相關(guān)法條《中華人民共和國婚姻法》第三十七條 離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或全部，負擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。關(guān)于子女生活費和教育費的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。第三十八條 離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權(quán)利;中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望的權(quán)利。《中華人民共和國婚姻法》第三十七條規(guī)定，離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)承擔(dān)必要的生活費和教育費的一部或者全部，負擔(dān)費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決，關(guān)
·房產(chǎn)二次抵押危害是什么?
現(xiàn)在大部分人買房子都是通過辦理按揭貸款完成，一般來說，房產(chǎn)是不能二次抵押的，可是近年來有些銀行為了追求業(yè)績，放開了這方面的規(guī)定。盡管二次抵押可以幫助銀行增加利息收入，但是其中也蘊藏不少風(fēng)險。那么，房產(chǎn)二次抵押危害是什么?下面我們了解下相關(guān)知識。一、房產(chǎn)二次抵押危害是什么?所謂的“房抵貸”，是指借款人以自己或關(guān)系人的房產(chǎn)做抵押，向銀行申請一次性或循環(huán)使用的消費或者是經(jīng)營用途的人民幣貸款。只不過，有些銀行只接受結(jié)清按揭貸款的房產(chǎn)，有些銀行可以接受未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，這就是所謂的“二押”，銀行普遍只接受在本行首次抵押的房產(chǎn)進行“二次抵押”新增貸款。有些銀行只接受有房產(chǎn)證的現(xiàn)房，也有銀行可接受本行合作按揭項目的期房做抵押，但貸款額度在房產(chǎn)證下來前會有限制。通過資產(chǎn)的增值部分再來進行抵押或者是質(zhì)押，獲得第二輪質(zhì)押的信貸，客戶的貸款會增加，風(fēng)險就是當(dāng)你的質(zhì)押品，比如說房子，它未來的市場價值出現(xiàn)比較大的波動的時候，就會影響到質(zhì)押品的安全性，這對銀行來講也是要必須考慮的。當(dāng)大部分的銀行
·根據(jù)我國法律規(guī)定回遷房是不是小產(chǎn)權(quán)?
根據(jù)我國法律規(guī)定回遷房是不是小產(chǎn)權(quán)?1、未經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批的房屋，今后再也不可能取得房屋產(chǎn)權(quán)證，這一類產(chǎn)權(quán)便是我們經(jīng)常所俗稱的小產(chǎn)權(quán)，這樣建設(shè)起來的房屋就屬于違規(guī)用地，目前國家正在強烈打擊此類違規(guī)建設(shè)行為。2、通過了正規(guī)用地的審批的房屋，是可以辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)的回遷房，這樣的房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)叫做“等同于經(jīng)濟適用房管理”。換言之，這樣的房屋產(chǎn)權(quán)證在下發(fā)后將被注明“經(jīng)濟適用房”的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。不過，取得房屋的房產(chǎn)證之后繳納了成交價格3%的土地出讓金，這樣的回遷房作為是二手房來再交易的，這個時候的房屋便就相當(dāng)于商品房性質(zhì)了。3、而回遷房是由政府統(tǒng)一來劃分土地，回遷房土地性質(zhì)是屬于國有劃撥土地。回遷房的審批程序得到了政府的承認，沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用作銀行抵押的。4、所以說，回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎?可以說是回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。二、回遷房產(chǎn)權(quán)年限是多久?通常所說的回遷房產(chǎn)權(quán)大致分為一下三種，不同的回遷房年限也是不一樣的:1、如果回遷房是用作住宅的話那么回遷房的產(chǎn)權(quán)年限
·薌城區(qū)征地補償標準是什么？
隨著城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的需要，很多老舊的危險房屋都會成為被拆遷的對象，而對于農(nóng)民來說，房子是一件十分重要的財產(chǎn)，因此，出于對人們意愿的維護，國家出臺了征地補償政策。而各個地區(qū)由于發(fā)展環(huán)境的不同，因此就會有不同的補償標準。那么薌城區(qū)征地補償標準是什么?下面我們將為您介紹。一、薌城區(qū)征地補償標準是什么《漳州市薌城區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整薌城區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通告》顯示，此次薌城區(qū)征地區(qū)片綜合地價調(diào)整以行政村為單元共分為4個區(qū)片，具體為：I級區(qū)片：范圍為薌城區(qū)北環(huán)城路(319國道)至勝利西路交叉口以南的區(qū)域及芝山鎮(zhèn)康山村全域;征地區(qū)片綜合地價由87500元/畝調(diào)整至96900元/畝。Ⅱ級區(qū)片：范圍為薌城區(qū)圣王大道以西(南坑街道農(nóng)友村、岱山村部分區(qū)域);北環(huán)城路(319國道)以北;西溪芝山鎮(zhèn)段以東;芝山鎮(zhèn)謝溪頭村、石亭鎮(zhèn)高坑村、仙景村、下高坑村、蔡坑村、南坑街道農(nóng)友村等圍成的區(qū)域;征地區(qū)片綜合地價由67500元/畝調(diào)整至78000元/畝。Ⅲ級區(qū)片：范圍為石亭鎮(zhèn)除一二級以外的全部區(qū)域
·酒駕和逃逸哪個處罰程度更重?
不少交通事故的發(fā)生都和駕駛?cè)撕染朴嘘P(guān)，有些甚至是醉酒駕駛。而有的駕駛?cè)笋{車撞倒人后，出于僥幸心理，選擇逃逸。酒駕和肇事逃逸都是違法行為，交警及公安機關(guān)對駕駛?cè)艘龀鱿鄳?yīng)的處罰。那么，酒駕和逃逸哪個處罰程度更重?下面我們就給您簡單分析分析。一、酒駕和逃逸哪個處罰程度更重?發(fā)生事故時，逃逸和酒駕那個處罰的嚴重程度無法直接比較，因根據(jù)違法程度不同，兩者都是分檔進行處罰，故在沒有結(jié)合具體案情前提下探討哪個處罰更重完全沒有意義。1、駕車逃逸的處罰造成交通事故后逃逸的行為,根據(jù)不同情況,分別做如下處理:(1)對造成交通事故后逃逸,尚不構(gòu)成犯罪的,由公安機關(guān)處200元到2000元罰款,可以并處15以下拘留。(2)對發(fā)生重大交通事故,構(gòu)成犯罪,沒有逃逸的,除依法追究刑事責(zé)任外,由公安機關(guān)吊銷機動車駕駛證。(3)對發(fā)生重大交通事故,構(gòu)成犯罪,并逃逸的,除依法追究刑事責(zé)任外,由公安機關(guān)吊銷機動車駕駛證,并終生不得重新領(lǐng)取機動車駕駛證。2、酒駕處罰根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第
·河北省2023最新征地補償標準是多少？
在經(jīng)濟發(fā)展的形勢下，各個地方對土地的需求會越來越大，因此也有各種地方需要征收土地。為此，國家設(shè)置了一系列的補償標準來進行補償，而該標準的影響因素也很多，包括平均收入、土地質(zhì)量等等。那么，河北省最新征地補償標準是多少呢?下面本站我們將為您介紹。一、河北最新征地補償標準是多少《河北省土地管理條例》中關(guān)于河北省征地補償標準的規(guī)定第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍，征收未利用地的，不支付安置補助費。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能
·醫(yī)療費
醫(yī)療費1、治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準的，從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準，由國務(wù)院勞動保障行政部門會同國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、藥品監(jiān)督管理部門等部門規(guī)定。2、經(jīng)辦機構(gòu)與醫(yī)療機構(gòu)、輔助器具配置機構(gòu)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂服務(wù)協(xié)議，并公布簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)、輔助器具配置機構(gòu)的名單。具體辦法由國務(wù)院勞動保障行政部門分別會同國務(wù)院衛(wèi)生行政部門、民政部門等部門制定。3、經(jīng)辦機構(gòu)按照協(xié)議和國家有關(guān)目錄、標準對工傷職工醫(yī)療費用、康復(fù)費用、輔助器具費用的使用情況進行核查，并按時足額結(jié)算費用。4、受害人獲得工傷事故醫(yī)療費賠償有前提條件，即除緊急情況外，職工治療工傷應(yīng)當(dāng)在簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)，且其各項費用需符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務(wù)標準，在滿足上述條件后，受害人可獲得醫(yī)療費賠償。二、伙食補助費1、受害人確有必要到外地治療，由于
·交通事故索賠流程圖包括哪些環(huán)節(jié)?
交通事故索賠流程圖包括哪些環(huán)節(jié)?1、交通部門現(xiàn)場勘查。交警部門對現(xiàn)場勘查記錄經(jīng)復(fù)核無誤后應(yīng)要求當(dāng)事人或見證人在現(xiàn)場圖上簽名。為檢驗需要，可以扣留肇事車輛和當(dāng)事人相關(guān)證件。2、交通部門交通事故責(zé)任認定。交警部門經(jīng)過調(diào)查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的行為對發(fā)生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度，確定當(dāng)事人的責(zé)任。3、交通部門組織賠償調(diào)解。在確認傷者治療終結(jié)或確定損害結(jié)果后，如果事故當(dāng)事人同意進行賠償調(diào)解，交警部門可以組織調(diào)解。調(diào)解次數(shù)一般不超過2次。調(diào)解不成，填寫《調(diào)解終結(jié)書》，告知當(dāng)事人在法定時效期間向人民法院起訴。也可以不申請調(diào)解，直接向人民法院起訴。4、向人民法院起訴。委托律師或者自行向人民法院起訴，一般在事故發(fā)生地基層人民法院提起訴訟。在法庭審理過程中，各方可以在法院主持下調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成的，由法院依法判決。二、交通事故調(diào)查階段是怎樣的?1、在調(diào)查階段，必要時召集當(dāng)事人到交通事故處理中心舉行聽證。2、在查明事故的基本事實和收集充足的證據(jù)后，嚴格按照規(guī)定時
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>廣東 >>東莞 >>塘廈鎮(zhèn)律師
東莞法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
副主任 
13147094815
