 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 新北區(qū)律師黃頁: |
 新北區(qū)法律咨詢 |
| 新北區(qū)法律常識 |
·土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的
土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的在法律允許的范圍內(nèi)，我國是允許公民將自己的土地使用權(quán)對外進行轉(zhuǎn)讓的。不過由于現(xiàn)在土地的價格和使用等各方面都發(fā)生了翻天覆地的變化，土地如果發(fā)生了轉(zhuǎn)讓以后，不通過合同進行約束，就容易發(fā)生使用權(quán)糾紛的問題。下面我們?yōu)槟榻B的是，土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的?土地轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為
·產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么在我國為了規(guī)范合同簽訂時候的一些事項，我國制定的有專門的合同法。但是可能普通公民對于國家制定的合同法的相關細節(jié)問題并不是特別了解，因此有些時候雖然說簽訂了合同，但是還是不可避免的發(fā)生了合同糾紛，這就要求您在簽訂合同的時候一定要了解一下合同簽訂的注意事項。下面我們?yōu)槟榻B的是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項是什么?(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。(二)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交
·美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?
美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么店鋪的轉(zhuǎn)讓在日常生活當中也是比較常見的一種事情，只要在法律允許的范圍內(nèi)，這種的民商活動都是受法律保護的。有些美容院可能咋經(jīng)營的時候，因為各種各樣的原因想要對外轉(zhuǎn)讓，如果有人想要盤下來的話，那么肯定也會簽定轉(zhuǎn)讓合同的。下面我們就為您介紹一下美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?一、美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?1、確定轉(zhuǎn)讓人身份;2、洽談轉(zhuǎn)讓金額及經(jīng)營設備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格;3、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容;4、協(xié)議簽署完畢，按照約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。二、轉(zhuǎn)讓合同的注意事項，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么1、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。2、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。3、轉(zhuǎn)讓的費用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交付等。4、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記，有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的，比如店鋪轉(zhuǎn)讓，需要到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照變更及相關的變更才算合法。美容院轉(zhuǎn)讓合同在簽訂的時候，應該按照合同簽訂的相關流程來進行，首先您對美容院
·工程勘察合同糾紛如何處理?
工程勘察合同糾紛如何處理?作為工程承包方，在拿到工程項目后，要委托專業(yè)的工程勘察機構(gòu)，對工程地址的地質(zhì)、水文等情況進行勘察，這筆勘察費由承包方負擔。通常，這些內(nèi)容都會在合同中體現(xiàn)，但是當合同缺少重要條款時，雙方可能發(fā)生糾紛。那么，工程勘察合同糾紛如何處理?下面我們看看我們給出的這篇文章。一、工程勘察合同糾紛如何處理?工程勘察合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解工程勘察合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調(diào)解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3、仲裁工程勘察合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同
·工程分包合同模板是怎樣的
工程分包合同模板是怎樣的?對于規(guī)模比較大的工程來說，其包括很多子工程，如鋼筋混凝土工程、電氣工程等。工程發(fā)包人通常會將工程分包，交給不同的專業(yè)施工隊伍完成。為了避免糾紛，保障工程質(zhì)量，雙方會簽署一份分包合同。那么，工程分包合同模板是怎樣的?下面我們通過一篇范文了解下吧。工程分包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照《民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍：四、工期：1、開工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、工期：天五、合同價款：本工程采用()方式計價，每噸()元/噸。合同總價款為六、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量達到標準，如達不到本標準，應按甲方要求進行返工自理，并承擔由此發(fā)生的一切費用。七、雙方責任：
·如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?
如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?工程建設方拿到項目后，會通過招標的方式確定施工方及監(jiān)理方。工程監(jiān)理的責任重大，監(jiān)督工程整個施工過程。雙方會通過一份工程監(jiān)理合同，來明確各自的權(quán)利和義務。當合同條款不清時，容易導致爭議甚至糾紛。那么，如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?下面我們一起看看我們的這篇文章。一、如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關系的總和。它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式，之所
·個人房屋裝修合同應該怎么寫?現(xiàn)在，很多人買到的商品房都是
個人房屋裝修合同應該怎么寫?現(xiàn)在，很多人買到的商品房都是毛坯房，需要自己請裝修公司進行裝修。由于房屋裝修涉及到很多細節(jié)，雙方必須以合同的形式給予確定，這樣，即便今后出現(xiàn)問題和矛盾，雙方也可以憑借合同解決。那么，個人房屋裝修合同應該怎么寫?下面我們通過一篇范文了解下。個人房屋裝修合同發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自________年________月________日開工，至________年____
·商品房買賣合同簽約流程是什么?
商品房買賣合同簽約流程是什么?簽署買賣合同是很常見的一種民事法律行為，老百姓有購房意向后，和開發(fā)商確定好相關條件，雙方就可以進入簽約程序了。由于商品房買賣涉及到事項比較多，因此，雙方必須確保合同簽署準確無誤。那么，商品房買賣合同簽約流程是什么?下面我們跟隨我們了解下相關知識。一、商品房買賣合同簽約流程是什么?現(xiàn)房合同網(wǎng)上認購和網(wǎng)上簽約程序參照商品房預售合同網(wǎng)上簽約的相關規(guī)定和程序執(zhí)行，但考慮到購買現(xiàn)房的特殊性，購房者可按以下流程執(zhí)行，避免上當受騙。1、交定金簽訂“認購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天~7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計劃購買單位的相關信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況。同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購房者可先了解合同上可能約定的相關內(nèi)容。2、確認單位產(chǎn)權(quán)清晰后，與發(fā)展商約定時間簽訂《商品房買賣合同》。一些發(fā)展商在進行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認，如果購房者沒有
·商品房買賣預售合同生效的條件是什么?
商品房買賣預售合同生效的條件是什么?現(xiàn)在很多開發(fā)商取得預售資格后，都會定期推出樓盤。老百姓購買這種期房時，會和開發(fā)商簽署一份買賣合同。對于購房者而言，要確保合同具備法律效力，這樣今后維權(quán)的時候也有據(jù)可依。那么，商品房買賣預售合同生效的條件是什么?下面我們一起看看我們的說法。一、商品房買賣預售合同生效的條件是什么?商品房預售合同的有效條件包括：主體合格、意思表示真實、內(nèi)容和形式合法。在這些有效條件中，當事人的意思表示真實和內(nèi)容合法并沒有特殊之處，可以按照民法典的一般原理加以認定。但在主體合格和形式合法兩個要件上，商品房預售合同有其特殊性。1、商品房預售合同的主體必須合格商品房預售合同的主體雙方為預售方和預購方。我國現(xiàn)有的法律、法規(guī)，對商品房預售合同的當事人雙方都有條件的限制和要求。2、商品房預售合同的形式必須符合法律的規(guī)定根據(jù)法律的有關規(guī)定，商品房預售合同必須采取書面形式。在實踐中，商品房預售合同一般采取標準合同的形式，具體條款由預售方事先擬定，主要內(nèi)容包括：雙方當
·房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?最近幾年，在很多大中城市，二手房交易非常火熱。買賣雙方確定好意向后，要通過簽署一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同明確各自的義務。如果簽署合同過程中存在重大誤解，或者一方有欺詐行為，則容易導致合同糾紛的發(fā)生。那么，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?下面我們一起看看我們給出的這篇文章。一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費用又比較低，所以很受當事人歡迎。但是，如果當事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的爭議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關系的總和。它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>常州 >>新北區(qū)三井街道律師
常州法律網(wǎng)站導航
申請加入 
副主任 法學學士 
13851782449
