 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 新北區(qū)律師黃頁(yè): |
 新北區(qū)法律咨詢 |
| 新北區(qū)法律常識(shí) |
·土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的
土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的在法律允許的范圍內(nèi)，我國(guó)是允許公民將自己的土地使用權(quán)對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。不過(guò)由于現(xiàn)在土地的價(jià)格和使用等各方面都發(fā)生了翻天覆地的變化，土地如果發(fā)生了轉(zhuǎn)讓以后，不通過(guò)合同進(jìn)行約束，就容易發(fā)生使用權(quán)糾紛的問(wèn)題。下面我們?yōu)槟榻B的是，土地轉(zhuǎn)讓合同模板是怎樣的?土地轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為
·產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是什么?
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是什么在我國(guó)為了規(guī)范合同簽訂時(shí)候的一些事項(xiàng)，我國(guó)制定的有專(zhuān)門(mén)的合同法。但是可能普通公民對(duì)于國(guó)家制定的合同法的相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題并不是特別了解，因此有些時(shí)候雖然說(shuō)簽訂了合同，但是還是不可避免的發(fā)生了合同糾紛，這就要求您在簽訂合同的時(shí)候一定要了解一下合同簽訂的注意事項(xiàng)。下面我們?yōu)槟榻B的是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是什么?一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是什么?(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。(二)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款1、在合同中約定，店面的交
·美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?
美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么店鋪的轉(zhuǎn)讓在日常生活當(dāng)中也是比較常見(jiàn)的一種事情，只要在法律允許的范圍內(nèi)，這種的民商活動(dòng)都是受法律保護(hù)的。有些美容院可能咋經(jīng)營(yíng)的時(shí)候，因?yàn)楦鞣N各樣的原因想要對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻腥讼胍P(pán)下來(lái)的話，那么肯定也會(huì)簽定轉(zhuǎn)讓合同的。下面我們就為您介紹一下美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?一、美容院轉(zhuǎn)讓合同簽訂流程是什么?1、確定轉(zhuǎn)讓人身份;2、洽談轉(zhuǎn)讓金額及經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格;3、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容;4、協(xié)議簽署完畢，按照約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)，簽訂轉(zhuǎn)讓合同要注意什么1、轉(zhuǎn)讓主體資格，即轉(zhuǎn)讓方有沒(méi)有轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)，具備不具備轉(zhuǎn)讓資格。2、轉(zhuǎn)讓房屋包括的內(nèi)容必須明確具體。3、轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用約定，包括數(shù)額，轉(zhuǎn)讓方式，資金的交付等。4、轉(zhuǎn)讓物的權(quán)屬登記，有的轉(zhuǎn)讓物必須到政府登記才能完成轉(zhuǎn)讓的，比如店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰焦ど叹洲k理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更及相關(guān)的變更才算合法。美容院轉(zhuǎn)讓合同在簽訂的時(shí)候，應(yīng)該按照合同簽訂的相關(guān)流程來(lái)進(jìn)行，首先您對(duì)美容院
·工程勘察合同糾紛如何處理?
工程勘察合同糾紛如何處理?作為工程承包方，在拿到工程項(xiàng)目后，要委托專(zhuān)業(yè)的工程勘察機(jī)構(gòu)，對(duì)工程地址的地質(zhì)、水文等情況進(jìn)行勘察，這筆勘察費(fèi)由承包方負(fù)擔(dān)。通常，這些內(nèi)容都會(huì)在合同中體現(xiàn)，但是當(dāng)合同缺少重要條款時(shí)，雙方可能發(fā)生糾紛。那么，工程勘察合同糾紛如何處理?下面我們看看我們給出的這篇文章。一、工程勘察合同糾紛如何處理?工程勘察合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解工程勘察合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁工程勘察合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同
·工程分包合同模板是怎樣的
工程分包合同模板是怎樣的?對(duì)于規(guī)模比較大的工程來(lái)說(shuō)，其包括很多子工程，如鋼筋混凝土工程、電氣工程等。工程發(fā)包人通常會(huì)將工程分包，交給不同的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍完成。為了避免糾紛，保障工程質(zhì)量，雙方會(huì)簽署一份分包合同。那么，工程分包合同模板是怎樣的?下面我們通過(guò)一篇范文了解下吧。工程分包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的原則并結(jié)合工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱(chēng)：二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍：四、工期：1、開(kāi)工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、工期：天五、合同價(jià)款：本工程采用()方式計(jì)價(jià)，每噸()元/噸。合同總價(jià)款為六、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工自理，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。七、雙方責(zé)任：
·如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?
如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?工程建設(shè)方拿到項(xiàng)目后，會(huì)通過(guò)招標(biāo)的方式確定施工方及監(jiān)理方。工程監(jiān)理的責(zé)任重大，監(jiān)督工程整個(gè)施工過(guò)程。雙方會(huì)通過(guò)一份工程監(jiān)理合同，來(lái)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)合同條款不清時(shí)，容易導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議甚至糾紛。那么，如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?下面我們一起看看我們的這篇文章。一、如何處理工程監(jiān)理合同糾紛?合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛后.解決爭(zhēng)議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來(lái)解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,訴訟是最有效的一種方式，之所
·個(gè)人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫(xiě)?現(xiàn)在，很多人買(mǎi)到的商品房都是
個(gè)人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫(xiě)?現(xiàn)在，很多人買(mǎi)到的商品房都是毛坯房，需要自己請(qǐng)裝修公司進(jìn)行裝修。由于房屋裝修涉及到很多細(xì)節(jié)，雙方必須以合同的形式給予確定，這樣，即便今后出現(xiàn)問(wèn)題和矛盾，雙方也可以憑借合同解決。那么，個(gè)人房屋裝修合同應(yīng)該怎么寫(xiě)?下面我們通過(guò)一篇范文了解下。個(gè)人房屋裝修合同發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自________年________月________日開(kāi)工，至________年____
·商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程是什么?
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程是什么?簽署買(mǎi)賣(mài)合同是很常見(jiàn)的一種民事法律行為，老百姓有購(gòu)房意向后，和開(kāi)發(fā)商確定好相關(guān)條件，雙方就可以進(jìn)入簽約程序了。由于商品房買(mǎi)賣(mài)涉及到事項(xiàng)比較多，因此，雙方必須確保合同簽署準(zhǔn)確無(wú)誤。那么，商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程是什么?下面我們跟隨我們了解下相關(guān)知識(shí)。一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約流程是什么?現(xiàn)房合同網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)和網(wǎng)上簽約程序參照商品房預(yù)售合同網(wǎng)上簽約的相關(guān)規(guī)定和程序執(zhí)行，但考慮到購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的特殊性，購(gòu)房者可按以下流程執(zhí)行，避免上當(dāng)受騙。1、交定金簽訂“認(rèn)購(gòu)書(shū)”，到簽正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之間，通常會(huì)有5天~7天的時(shí)間，在這段時(shí)間，購(gòu)房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷(xiāo)售等情況。同時(shí)，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板。購(gòu)房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容。2、確認(rèn)單位產(chǎn)權(quán)清晰后，與發(fā)展商約定時(shí)間簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會(huì)先將合同范本給購(gòu)房者確認(rèn)，如果購(gòu)房者沒(méi)有
·商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同生效的條件是什么?
商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同生效的條件是什么?現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售資格后，都會(huì)定期推出樓盤(pán)。老百姓購(gòu)買(mǎi)這種期房時(shí)，會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽署一份買(mǎi)賣(mài)合同。對(duì)于購(gòu)房者而言，要確保合同具備法律效力，這樣今后維權(quán)的時(shí)候也有據(jù)可依。那么，商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同生效的條件是什么?下面我們一起看看我們的說(shuō)法。一、商品房買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同生效的條件是什么?商品房預(yù)售合同的有效條件包括：主體合格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容和形式合法。在這些有效條件中，當(dāng)事人的意思表示真實(shí)和內(nèi)容合法并沒(méi)有特殊之處，可以按照民法典的一般原理加以認(rèn)定。但在主體合格和形式合法兩個(gè)要件上，商品房預(yù)售合同有其特殊性。1、商品房預(yù)售合同的主體必須合格商品房預(yù)售合同的主體雙方為預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方。我國(guó)現(xiàn)有的法律、法規(guī)，對(duì)商品房預(yù)售合同的當(dāng)事人雙方都有條件的限制和要求。2、商品房預(yù)售合同的形式必須符合法律的規(guī)定根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，商品房預(yù)售合同必須采取書(shū)面形式。在實(shí)踐中，商品房預(yù)售合同一般采取標(biāo)準(zhǔn)合同的形式，具體條款由預(yù)售方事先擬定，主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)
·房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?最近幾年，在很多大中城市，二手房交易非常火熱。買(mǎi)賣(mài)雙方確定好意向后，要通過(guò)簽署一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同明確各自的義務(wù)。如果簽署合同過(guò)程中存在重大誤解，或者一方有欺詐行為，則容易導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生。那么，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?下面我們一起看看我們給出的這篇文章。一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方式有哪些?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛后.解決爭(zhēng)議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來(lái)解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂合同糾紛訴訟是指人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。它是民事訴訟的重要組成部分，是解決合同糾紛的一種重要方式。與其他解決合同糾紛的方式相比,
|
|
首頁(yè) >>律師黃頁(yè) >>江蘇 >>常州 >>新北區(qū)三井街道律師
常州法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請(qǐng)加入 
副主任 法學(xué)學(xué)士 
13851782449
