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 吳中區法律咨詢
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·幫詐騙犯圓了一句話,現在受害人要起訴我,怎么辦
    你好,我是來自江蘇南京的,因為幫助詐騙犯說了一句“保證金這兩天拿不到”現在受害人要起訴我,大概被騙了20萬左右,我想問一下,我要負什么責任,我需要賠錢嗎?備注:說這個話的時候我不知道對方是詐騙犯,就只是幫忙,而且受害人也已經把錢給了詐騙犯了“


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·跨區域銷售(代理侵權),跨區域銷售品牌產品(刮掉區域編碼)被本地代理查出
    跨區域銷售品牌產品(刮掉區域編碼)被本地代理查出。聯合工商查沒我所有的貨。然后告訴工商說我的貨是假的。我想知道工商會按什么程序、什么依據認定貨是假的?這件事應該怎么處理?我知道錯了,想解決完這個事后。走正規渠道經營。

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·離婚后房產需要更名嗎
    我們婚后買了不滿5年房子,產權人是我和我老公,現在我們準備離婚,我們協商房子歸我,我安現在房價的50%補償他現金,請問是否產權人要更名,及要上交多少費稅


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 吳中區法律常識
·怎么樣才會構成生產、銷售假藥罪?
  1.客體方面。侵犯客體是復雜客體,既侵犯了國家對藥品的管理制度,又侵犯了不特定多數人的身體健康權利。藥品,是指用于預防、治療、診斷人的疾病,有目的地調節人的生理機能并規定有適應證、用法和用量的物質。國家制定了一系列關于對藥品管理的法律和法規,建立了一套保證藥品質量、增進藥品療效、保障用藥安全的完整管理制度。生產、銷售假藥的行為構成對國家關于藥品管理制度的侵犯,并同時危害到公眾的身體健康。2.客觀方面。客觀方面表現為生產者、銷售者違反國家的藥品管理法律、法規,生產、銷售假藥,足以嚴重危害人體健康的行為。違反藥品管理的法律、法規主要是指違反《中華人民共和國藥品管理法》以及為貫徹該法而制定的《中華人民共和國藥品管理法實施辦法》、《藥品生產質量管理規范》等法律、法規。上述法律和法規中就藥品成分、藥品標準、藥品生產工藝規程、藥品經營條件、藥品監督等藥品生產、經營和管理的內容作了明確規定。《刑法》第141條2款規定:本條所稱假藥,是指依照《中華人民共和國藥品管理法》的規定屬于假藥
·借錢不還不接法院傳票
  在立案之日起五日內。人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的,人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。《民事訴訟法》第113條人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告在收到之日起十五日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的,人民法院應當在收到之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
·欠條打官司能要回錢來嗎
  沒有欠條打官司錢能不能要回來主要看還有沒有其他的證據。欠條是證明欠款事實最直接的證據,如果沒有欠條的話,當事人能夠提供其他直接或間接的證據證明欠款事實的存在也是可以的。如:借款合同、補充協議、對賬單/收發貨單、銀行轉賬憑證、發票、短信、微信記錄等,欠款產生的法律關系基礎不同,證據內容會有所不同。也就說,能有其他證據佐證事實也是可以把錢要回來的。《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
·有借條有微信記錄能要回來嗎
  要根據具體的情況,一般借條如果是真實合法的,各種證據齊全的前提下,起訴追回欠款的話,勝訴可能性大。根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》,出借人向人民法院起訴時,應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第九條具有下列情形之一,可以視為具備合同法第二百一十條關于自然人之間借款合同的生效要件:(1)以現金支付的,自借款人收到借款時;(2)以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的,自資金到達借款人賬戶時;(3)以票據交付的,自借款人依法取得票據權利時;(4)出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的,自借款人取得對該賬戶實際支配權時;(5)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。
·投放危險物質罪的構成要件主要有哪些?
  投放危險物質罪的構成要件主要有哪些?一、投放危險物質罪的構成要件主要有哪些?1、主體本罪的主體是一般主體。凡達到刑事責任年齡,具備刑事責任能力的自然人均成為本罪主體。根據本法第17條第2款規定,已滿14周歲不滿16周歲的人犯投毒罪,危害公共安全的,應當負刑事責任。2、主觀方面本罪在主觀方面表現為故意。既可以出于直接故意,也可以出于間接故意。所謂故意,也就是行為人明知自己的投毒行為危害公共安全,有可能造成不特定的多人死傷或公私財產的大量損失,并且希望或者放任這種結果的發生。投毒的動機可以是各種各樣,但不同的動機并不影響定罪。3、客體本罪侵犯的客體要件即不特定多數人的生命、健康或重大公私財產的安全。這是投毒罪同使用投毒方法實施的故意殺人罪、故意毀壞財物罪的根本區別之所在。4、客觀方面本罪在客觀方面表現為行為人實施了投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質,危害公共安全的行為。二、過失投放危險物質罪的認定標準是什么1、過失投毒罪與
·放高利貸8分利息違法嗎
  不會。高利貸屬于民間借貸關系,其高于銀行四倍以上利息部分不受法律保護,但不違反刑法,也就不會判刑;如果放貸人在要賬過程中有違法行為,則應當受到相應處罰。只要不超過正常的利率借貸,合法的借貸關系是受法律保護的。《借貸案件適用法律若干問題的規定》第26條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
·賣房子為什么要公證
  不需要公證,雙方簽訂購房協議后去房產交易中心進行過戶即可,如果覺得需要公證也可以帶好材料到公證處公證。當事人公證應準備以下材料:身份證明,如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。雙方已經草擬好的協議書。《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。
·民間借貸賺取利息差犯罪嗎
  民間借貸賺取利息差不犯罪,但是違法。除金融單位以外的其他所有單位,向金融機構借款,借貸的目的是為了賺取中間的利息差,這種民間借貸就是違法的,就是無效的。如果起訴到法院,法院不會支持的。如果是個人之間的借款,借款后投資賺取利息的話,目前法律上沒有規定,不算是違法。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:(一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的;(二)以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應當知道的;(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;(四)違背社會公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
·賣房子夫妻一方不在場能過戶嗎
  要看房產證上的房主是誰。如果房產證上的產權人是一個人的名字只需產權人的一方就可以過戶了,如果產權人是兩個人的名字則需要兩個人都到場,共同辦理過戶。若是一方不到場,也可以辦理授權委托書,指定配偶為其代理人,代替簽字過戶住房,需要把授權書,身份證,戶口本,結婚證,房產證,交于配偶。《房屋登記辦法》第三十二條發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的。
·房屋購買合同找不到了怎么辦
  可以補辦合同,流程如下:1、可以到開發商或房屋所屬房地局補辦,一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復印件,相關機構再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。這里指的相關機構原則上是房屋土地資源管理局。2、購房合同如丟失可以登報掛失,不用公開房產證編號,因購房合同有自身的合同編號。也可以重新簽訂一份,流程如下:1、在購房合同做完預售登記,已經辦理銀行按揭后,如果購房者丟失合同,需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議,并將新的合同放在銀行質押,因為原先的購房合同已被注銷。這時,盡管購房合同的內容沒有變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已發生變更,所以需要和銀行簽變更協議。《城市商品房銷售管理辦法》12條商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內辦理登記備案手續。
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