 律師推薦
|
法律法律咨詢
|
 熱心律師
|
| |
 蘇州律師黃頁 |
 律師咨詢 |
| 法律常識 |
·房產(chǎn)證過戶要求撤銷可以嗎
房產(chǎn)證過戶要求撤銷可以嗎可以撤銷，但是需要一定條件。1、如果該房產(chǎn)過戶手續(xù)不合法(包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛)的情況可以撤銷;2、如果按正規(guī)手續(xù)過戶則不可撤銷，只有按買賣協(xié)議履行，當(dāng)對方無法履行時，也屬于違約后，可以進行起訴，將房產(chǎn)再次過戶回來，所產(chǎn)生的一切損失由對方支付。3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費用可以由雙方協(xié)商解決。但買方一般是不會承擔(dān)此費用的，因為買方?jīng)]有過錯。《房屋登記辦法》第二十一條房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。二、房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;4、房屋若已出租，且承購人非承租人
·協(xié)議可以當(dāng)勞動合同使用嗎？
協(xié)議可以當(dāng)勞動合同使用嗎?不可以，勞動合同是受到勞動法保護的，公司在員工入職后30天內(nèi)必須簽訂勞動合同。如果不簽署沒有辦法保證雙方的基本利益，如果一個公司連正常的勞動合同都不提供，可以基本說明公司也不是很正規(guī)。公司不提供勞動合同，可能存在的問題：1.人力社保局無法確定公司與員工存在雇傭關(guān)系。2.一旦發(fā)生勞動爭議，協(xié)議的實際效益沒有勞動合同強3.公司可能存在不愿為在職人員繳納社會保險。4.合同如果不是一式兩份，公司有可能在員工離職后不發(fā)放工資不承認(rèn)勞動者在公司工作的風(fēng)險。二、勞動合同除了具有合同的共同特征外，還有自己獨有的下列特征：(1)勞動合同主體具有特定性。一方是勞動者，即具有勞動權(quán)利能力和勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人;另一方是用人單位，即具有使用勞動能力的權(quán)利能力和行為能力的企業(yè)個體經(jīng)濟組織、事業(yè)組織、國家機關(guān)、社會團體等用人單位。雙方在實現(xiàn)勞動過程中具有支配與被支配、領(lǐng)導(dǎo)與服從的從屬關(guān)系。(2)勞動合同內(nèi)容具有勞動權(quán)利和義務(wù)的統(tǒng)一性和對應(yīng)性。沒有只享受
·員工懷孕期間一直請假工資怎么算？
員工懷孕期間一直請假工資怎么算？一、員工懷孕期間一直請假工資怎么算?員工懷孕期間一直請假工資的計算方式是有相關(guān)的生產(chǎn)工資計算的，因為在這種狀況之下，依然是需要工資的具體的發(fā)放，通常情況下應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的請假的手續(xù)，如果說工齡不滿兩年的話，是按照本人工資60%的比例來進行一個請假工資發(fā)放。現(xiàn)有的勞動法律法規(guī)都嚴(yán)格地規(guī)定了女職工享有生育產(chǎn)假的權(quán)利。除此之外，在上海，對女職工孕期的休假還有更為詳細(xì)、具體的規(guī)定。主要包括：(1)產(chǎn)前檢查：女職工妊娠期間在醫(yī)療保健機構(gòu)約定的勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查(包括妊娠十二周內(nèi)的初查)應(yīng)算作勞動時間。(2)產(chǎn)前假：妊娠七個月以上，應(yīng)給予每天工間休息一小時。如工作許可，經(jīng)本人申請，單位批準(zhǔn)，可請產(chǎn)前假兩個半月。在實踐中，大多數(shù)企業(yè)都遵守并認(rèn)同女職工的產(chǎn)假、產(chǎn)前檢查假、產(chǎn)前假的相關(guān)規(guī)定。有部分企業(yè)還通過企業(yè)規(guī)章制度的形式提高了相關(guān)待遇。而目前關(guān)于孕婦的產(chǎn)前利益保障，有許多企業(yè)和員工遇到了一個難題：女職工在懷孕期間，長期休病假，怎
·一、醉駕解除勞動合同關(guān)系需要賠償嗎?
一、醉駕解除勞動合同關(guān)系需要賠償嗎?醉駕涉嫌構(gòu)成犯罪，會被司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任，吊銷機動車駕駛證，5年內(nèi)不得重新取得機動車駕駛證。因此單位可以立即解除勞動合同，并且不需要支付經(jīng)濟補償金。當(dāng)勞動者符合下列情形之一的，用人單位可以直接解除勞動合同，不需向勞動者預(yù)告：1、使用不合格，即在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴(yán)重違紀(jì)，即嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度;3、給企業(yè)造成損害，即嚴(yán)重失職，營私舞弊，對企業(yè)利益造成重大損害的;4、承擔(dān)刑事責(zé)任，即被依法追究刑事責(zé)任的。二、哪些情況下單位可以提前一個月通知解除合同?有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：1、勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況
·民工工傷認(rèn)定自己申請多久內(nèi)提出？
民工工傷認(rèn)定自己申請多久內(nèi)提出？一、民工工傷認(rèn)定自己申請多久內(nèi)提出?民工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請。遇有特殊情況，經(jīng)報社會保險行政部門同意，申請時限可以適當(dāng)延長。按照前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)向省級社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請的，根據(jù)屬地原則應(yīng)當(dāng)向用人單位所在地設(shè)區(qū)的市級社會保險行政部門提出。用人單位未在規(guī)定的時限內(nèi)提出工傷認(rèn)定申請的，受傷害職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接按照本辦法第四條規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請。二、申請工傷認(rèn)定需要什么材料?單位和個人申請工傷鑒定須提供：1、工傷認(rèn)定申請表;2、受傷害職工的身份證復(fù)印件;3、勞動合同文本復(fù)印件或其他建立勞動關(guān)系的有效證明;4、醫(yī)療機構(gòu)出具的受傷后診斷證明書或者職業(yè)病診斷證明書(或職業(yè)病診斷鑒定
·法律是否規(guī)定婚假的有效期有多長?
法律是否規(guī)定婚假的有效期有多長?在法律層面沒有規(guī)定，只有在行政法規(guī)和規(guī)范性文件層面。[1980]勞總薪字29號規(guī)定：婚假1-3天，結(jié)婚雙方不在一地的另外給予路程假，此文件當(dāng)時針對國營企業(yè)。通常我們都按最長3天計算。勞動法并沒有對婚假怎樣執(zhí)行作出具體的實施細(xì)則，具體到不同的單位有不同的做法。因此婚假的有效期主要看各個單位的規(guī)章制度文件，一般是半年或一年之內(nèi)必須申請休假，否則將自動放棄該福利。因為結(jié)婚之后一般是在較短的期限內(nèi)就會休婚假，不太可能在好多年后再要求休婚假，同時也不便于單位有效管理，因此一般會規(guī)定在短期內(nèi)即休假完。婚假的有效期主要看各個單位的規(guī)章制度文件，一般是半年或一年之內(nèi)必須申請休假，否則將自動放棄該福利。二、婚假要多久內(nèi)休完1、國家沒有規(guī)定婚假的有效期，即沒有規(guī)定婚假必須在登記領(lǐng)取結(jié)婚證之后多長時間內(nèi)休完。2、對于婚假的有效期，雖然國家沒有強制性的統(tǒng)一規(guī)定，但一般公司或單位會作出相應(yīng)的規(guī)定，有的是登記領(lǐng)取結(jié)婚證之后三個內(nèi)休完，有的是半年內(nèi)，有的是一年，等。
·勞動合同加班費亂寫怎么辦？
勞動合同加班費亂寫怎么辦?這種情況是弄虛作假，員工可以要求重新寫合同。如果員工發(fā)工資是發(fā)工資條，請收集證明，可以是以此亂寫的加班數(shù)額要求單位支付加班費。用人單位安排勞動者加班卻沒有依法支付加班費的，用人單位的行為違法，勞動者可以要求用人單位支付加班費，同時有權(quán)依法向勞動行政部門投訴，由勞動行政部門依法進行處理。用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責(zé)令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償;勞動報酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者加付賠償金:1、未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的;2、低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資的;3、安排加班不支付加班費的;4、解除或者終止勞動合同，未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹６⒓庸べM計算的依據(jù)基數(shù)是多少?計算加班工資的基數(shù)應(yīng)以：按勞動合同約定的勞動者本人的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。勞動合同沒有約定，按集體合同約定的加班工資基數(shù)
·仲裁裁決執(zhí)行期限一般是多久？
仲裁裁決執(zhí)行期限一般是多久？根據(jù)《仲裁法》第六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。”當(dāng)事人可以向市中級人民法院申請強制執(zhí)行。但是，應(yīng)當(dāng)注意的是，根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十九條的規(guī)定：“申請執(zhí)行的期限，雙方或者一方當(dāng)事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月。前款規(guī)定的期限，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每年履行期間的最后一日起計算。”《關(guān)于修改〈中華人民共和國民事訴訟法〉的決定》，申請執(zhí)行的期限延長到了兩年。同時，《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零三條規(guī)定，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。還有，《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一
·仲裁裁決適用雙倍罰息嗎？
仲裁裁決適用雙倍罰息嗎?適用于雙倍罰息，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：第一條根據(jù)民事訴訟法第二百五十三條規(guī)定加倍計算之后的遲延履行期間的債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和加倍部分債務(wù)利息。遲延履行期間的一般債務(wù)利息，根據(jù)生效法律文書確定的方法計算;生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務(wù)利息的計算方法為：加倍部分債務(wù)利息=債務(wù)人尚未清償?shù)纳Х晌臅_定的除一般債務(wù)利息之外的金錢債務(wù)×日萬分之一點七五×遲延履行期間。第二條加倍部分債務(wù)利息自生效法律文書確定的履行期間屆滿之日起計算;生效法律文書確定分期履行的，自每次履行期間屆滿之日起計算;生效法律文書未確定履行期間的，自法律文書生效之日起計算。第三條加倍部分債務(wù)利息計算至被執(zhí)行人履行完畢之日;被執(zhí)行人分次履行的，相應(yīng)部分的加倍部分債務(wù)利息計算至每次履行完畢之日。二、民間借貸利息一般多少1、借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能證
·勞動合同必備條款和約定條款都有哪些？
勞動合同必備條款和約定條款都有哪些？一、勞動合同必備條款和約定條款都有哪些？根據(jù)《勞動合同法》第十七條規(guī)定，勞動合同必備條款和約定條款應(yīng)當(dāng)具備以下條款：(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;(三)勞動合同期限;(四)工作內(nèi)容和工作地點;(五)工作時間和休息休假;(六)勞動報酬;(七)社會保險;(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。勞動合同除以上規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。二、勞動合同的特征勞動合同除了具有合同的共同特征外，還有自己獨有的下列特征：(1)勞動合同主體具有特定性。一方是勞動者，即具有勞動權(quán)利能力和勞動行為能力的中國人、外國人和無國籍人;另一方是用人單位，即具有使用勞動能力的權(quán)利能力和行為能力的企業(yè)個體經(jīng)濟
|
|
首頁 >>律師黃頁 >>江蘇 >>蘇州
蘇州法律網(wǎng)站導(dǎo)航
申請加入 
副主任 法學(xué)學(xué)士 
19850716853
