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鼓樓區法律咨詢

·我幾年前定的房子，現在開發不交房子。
    各位律師好；我在孩子讀5年級的時候在睢寧縣鴻基上城定的房子，合同上注明交房時間是2013年12月31好交房，可是12月15號我接到通知，開發商今年12月31號交不了房，我房貸2012年就開始按月交付的，在這種情況下，我可以要求退房嗎？我的損失怎樣賠！謝謝！急急急
·鼓樓區安懷村律師熱線：15996265110(楊律師) 13305191148(高律師) 13057670467(王律師)

·請問駕駛證被扣分，消息是發在在駕校考駕駛證的時候注冊
    請問駕駛證被扣分，消息是發在在駕校考駕駛證的時候注冊

·在別人工地上干活時把眼睛弄傷了該陪多少
    我爸63歲在水廠干活時不小心把眼睛弄傷了眼球破裂經過醫治現在幾乎沒光現在想找他們賠償該要多少的賠償180.120.177.13

·請問男方有外遇經過法院離婚
    請問男方有三年的外遇，不調解經過法院直接判決的話除了小孩的撫養費之外有什么賠償的可能性？60.21.89.60
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·我這有個股權轉讓糾紛想找您質詢一下，你這上面的電話不
    我這有個股權轉讓糾紛想找您質詢一下，你這上面的電話不對聯系不上你呢

·我是一家餐廳的廚師長，老板辭退我。沒有提前告知，得知
    我是一家餐廳的廚師長，老板辭退我。沒有提前告知，得知我辭退問題，下面的員工也不做了。現在每個人還有15天工資，我有一個半月工資。我們之間沒有勞動合同，也沒幫我們交社保

·關于企業注銷問題！
    1企業在工商管理部門已經注銷了，企業的法人主體還存在嗎？企業法人代表還存在嗎？原來這個企業的廠長或經理的身份職務還存在嗎？上級對他的原來任命還存在嗎？2企業還能對外開展經營活動嗎？3原企業的公章還能使用嗎？該公章對外還是否有效？4遇到經濟案件原企業還能上法院進行訴訟嗎？另麻煩告知根據哪條法規。謝謝！117.90.101.91
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·你好，家里現在拆遷了，我和爸爸個分了倆套房子，現
    你好，家里現在拆遷了，我和爸爸個分了倆套房子，現在媽媽拿出了離婚協議，協議里要求拆遷所得房產一人一半，爸爸智力有障礙，媽媽要分倆套房子帶走，而且已經改嫁，我才知道有個離婚協議，現在該怎么辦，爸爸智力也分不清。急。

·咨詢：江蘇鎮江老板惡意拖欠2015年10個月工資不給，請問如何討回？
    尊敬的律師您好：之前的公司是一家建筑公司，江蘇天佑建設工程有限公司，我們的老板是掛靠這家建筑公司的一個私人老板，叫高振飛，2015年3月初，我們根據公司要求，被派遣前往老板在越南接的工程項目，從2015年2月初至2016年1月底，我們一起二十幾個人的工資，老板就只支付了約2個月的工資，2015年底大家一起回國，高振飛當時給大家簽了還款協議，協議訂于2016年3月15日付剩余工

·單位清退所有職工，我們職工的訴求想形成一個合理且有力
    單位清退所有職工，我們職工的訴求想形成一個合理且有力的書面文字
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鼓樓區法律常識

·非法侵占罪量刑標準是怎樣的
  侵占罪一般是在日常生活中明知是他人的物品交給自己保管后出于非法獲取利益而將其占有，而且涉及的數額較大且拒不交還的行為。根據我國刑法的規定，依據數額的多少以及情節輕重予以處罰。關于非法侵占罪量刑標準，我們為您整理了相關資料進行了解。一、侵占罪構成是什么侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交還的行為。1、客體要件。本罪所侵害的客體是他人財物的所有權。本罪的犯罪對象為他人的交給自己保管的財物、遺忘物和埋藏物。2、客觀要件。本罪在客觀方面表現為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交還的行為。3、主體要件。本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲具有刑事責任能力的自然人均可構成本罪。4、主觀要件。本罪在主觀方面必須出于故意，即明知屬于他人交與自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物而仍非法占為己有。過失不能構成本罪。構成本罪還必須具有非法占有的目的。僅有故意而無非法占有
·出現專利侵權怎么處理
  出現專利侵權怎么處理要是經過認定，能夠確認他人的行為是對自己構成了專利侵權的話，緊接著，專利權人要知道專利侵權怎么處理。否則的話，不僅不能及時的制止對方的侵權行為，還有可能給自己造成更大的損害。接下來，我們將圍繞這一問題為您做簡要分析，希望可以為您提供一些幫助。一、出現專利侵權怎么處理專利被侵權后可以通過以下幾種方法解決：1、自行和解：在雙方平等協商的基礎上，達成和解協議。這能迅速、友好地解決糾紛，可以留下繼續合作的空間，節約人力、物力、財力;2、向專利管理機關申請調解和處理，依靠行政手段責令侵權者停止侵權并對其進行處罰。范圍包括專利使用費糾紛、專利獎勵費糾紛、專利申請權糾紛、專利權歸屬糾紛、專利合同糾紛、專利侵權糾紛等。好處是程序簡便、處理快;3、向法院起訴，要求侵權者停止侵權并賠償因侵權造成的經濟損失。人民法院的判決書或調解書具有法律效力，并由國家強制力保證其執行。這有效的打擊競爭對手，鞏固已經擁有的市場優勢地位，而且還可以從侵權人手中得到一筆
·倉儲合同和保管合同的區別是什么
  倉儲合同和保管合同的區別是什么倉儲合同和保管合同從字面上都屬于一種保管人保管物品的合同，保管人與倉儲人的過錯責任也一樣嗎?您是否了解倉儲合同和保管合同兩者到底有什么區別?下面為您詳細介紹一下倉儲合同和保管合同的區別，您可以了解一下。一、倉儲合同和保管合同的概念倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是由倉庫營業人為存貨人保管儲存貨物，存貨人支付報酬的合同。保管合同，又稱寄存合同，是由保管人保管另一方當事人交付的物品，并返還該物的合同。由以上含義可知，兩類合同都提供保管服務，保管合同的范圍較倉儲合同更廣，是包容與被包容的關系。二、倉儲合同和保管合同有什么區別兩者的區別主要是：1、保管合同為實踐性合同，合同自保管物交付時成立;倉儲合同是諾成合同，合同自雙方訂立合同時成立。2、保管合同可以是有償、無償的，倉儲合同為有償合同。3、保管合同的保管人不要求具有特定身份，倉儲合同的倉儲營業人須為有倉儲設備并專事該類業務的人。4、過錯責任(1)保管、倉儲合同的保管人均為過錯責任;(2)無
·民事上訴狀格式如何書寫?
  民事上訴狀格式如何書寫?法院在處理民事糾紛中，如果當事人不認可法院的處理結果，是可以繼續上訴來維護自己的權益的。但是如果想要上訴，最好是撰寫民事訴訟狀，那么，民事上訴狀格式是如何書寫的呢?關于這個問題，的我們為您整理了相關的資料，供您參考。民事上訴狀上訴人：(原審被告)______地址：_____________　電話：___法定代表人：姓名：________________職務：___被上訴人：(原審被告)工作單位：________法定代表人：姓名：________性別：_____工作單位：________上訴請求__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
·短信內容屬于間接證據嗎？效力如何？
  短信內容屬于間接證據嗎？效力如何？在一些審判案件中，運用間接證據來證明案件主要事實，可以更充分的了解案件的真實情況，有助于法官的審判。那么短信內容屬于間接證據嗎?如果作為證據效力如何?下面為您詳細介紹一下短信內容是否屬于間接證據，您可以了解一下。一、短信內容屬于間接證據嗎短信是間接證據，因此當事人要盡量多的提供對自己有利的其他證據，使之彼此印證。所有證據保持一致，形成完整、有效、嚴密的證據鏈，就比較容易達到證明事實存在的效果。二、短信能作為證據嗎，效力如何?短信能作為證據嗎?在司法實踐中，短信是能作為證據使用的。那么短信作為證據的效力如何呢?在目前運用的電子證據中，短信要作為證據可以被采信，但是效力的確定非常困難，也不能單獨作為定案證據。原因如下：(一)法院沒有權利從通訊商處調閱短信內容(二)由于手機號碼沒有實名制度，短信清單只能證明某個號碼發出了短信，但不能證明該短信是某個特定人發送的。二、實踐中，當事人在利用手機短信作為證據時，要注意以下幾點：1、要有證
·合同中定金與訂金的區別有哪些
  合同中定金與訂金的區別有哪些在生活中，常見的有買房的時候，或者結婚拍婚紗照的時候，通常需要交付一定的“定金”，但是有的時候不想買了或者其他原因，想先“定金”，但是遭遇對方的拒絕，那么，“定金”能不能退呢?合同中定金與訂金的區別是什么呢?下面我們將帶來相關的介紹。一、定金的法律屬性定金是指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。目前我國現行法律中對定金的規定主要有《民法通則》第89條、《擔保法》第二章、《合同法》第115條、116條、128及《最高人民法院關于適用《擔保法》若干問題的解釋》。單從擔保的角度看，定金主要有以下法律特征：1、定金擔保是有懲罰性的。《擔保法》第89條規定“當事人可以約定一方向對方預付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或著收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。”其中“無權要求返還定金和雙倍返還定金
·盜竊多少財產構成犯罪
  因為生活困難，實施一些小偷小摸的行為，情有可原，我們您也都能理解。但是生活中，有些人不思進取，只想不勞而獲，甚至以盜竊為業，對于這種行為我們拒不容忍。那么，盜竊多少財產構成犯罪呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、盜竊多少財產構成犯罪盜竊罪是指以非法占有為目的，秘密竊取公私財物數額較大或者多次盜竊公私財物的行為。盜竊公私財物價值一千元至三千元以上、三萬元至十萬元以上、三十萬元至五十萬元以上的，應當分別認定為刑法第二百六十四條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”。各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據本地區經濟發展狀況，并考慮社會治安狀況，在前款規定的數額幅度內，確定本地區執行的具體數額標準，報最高人民法院、最高人民檢察院批準。在跨地區運行的公共交通工具上盜竊，盜竊地點無法查證的，盜竊數額是否達到“數額較大”、“數額巨大”、“數額特別巨大”，應當根據受理案件所在地省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院確定的有關數額標準認定
·公司轉讓后的債權債務如何處理
  公司轉讓后的債權債務如何處理當公司轉讓后，最難以解決的便是公司轉讓之后的債權債務了。債權債務轉讓問題非常復雜繁瑣。有些時候公司轉讓之后的債務找不到人來承擔。那么公司轉讓后的債權債務應該怎么處理呢?我們將在下文為您介紹這方面的知識，請閱讀下文。一、公司轉讓后債權債務如何處理1、盡職調查、協議約定、出讓方對或有債務(隱性債務)提供保證、擔保。2、進行資產評估，同時關注表外因素。尤其應注意或有債務的可能性。3、可以通過協議方式對債權債務作出約定，如果沒有約定則一并轉讓。4、首先要明確"整體轉讓"的具體方式，不同的并購目的采取不同的方式，則不同的方式產生不同的法律后果。公司轉讓通常認為有三種基本模式：1、通過受讓股權，成為公司股東，改組公司董事會和經理層。該模式下，交易主體是有限公司的股東，當然不會繼承出讓方的債權債務，但是公司的債務仍然由該公司承擔。2、購買該公司的核心資產。普通的資產買賣協議，交易的主體是該公司，只要在買賣協議中列明購買的核心資產(如生產
·車身劃痕險多少
  車身劃痕險多少錢，有必要買保險嗎對于有車一族來說，除了交強險是給愛車必須買的保險外，一般也會有人給愛車買一些其他的保險，比如在小區停車的可能會有時候遇到愛車被劃的情況，這個時候就需要汽車劃痕險了，那么汽車身劃痕險多少錢呢?下面我們將帶來相關介紹。一、劃痕險多少錢劃痕險即車輛劃痕險，它屬于附加險中的一項，主要是作為車損險的補充，能夠為意外原因造成的車身劃痕提供有效的保障。需要注意的是，劃痕險既然是車輛損失險的附加險，只有投保了車輛損失險的情況下才能投保，不能單獨投保。開展劃痕險業務的保險公司也主要是針對新車和三年內的準新車。劃痕險賠付限額一般是2000元或者5000元，可累計賠付，累計超過2000元，保險合同自動終止。賠付額度2000元的，需要每年交劃痕險400元。賠付額度5000元的，需要每年交劃痕險570元。賠付額度10000元的，需要每年交劃痕險760元。賠付額度20000元的，需要每年交劃痕險1140元。二、車身劃痕險特點
·發明專利的保護期限一般是多久
  發明專利的保護期限一般是多久申請專利的，一般需要經過較長的時間才有可能獲得批準。這其中發明專利的審查時間與其他兩種專利的審查時間不同。而獲得了專利權之后，也有一定的保護期限。那么發明專利的保護期限一般是多久呢？我們為你做詳細解答。一、發明專利的保護期限一般是多久發明專利保護的期限，從申請日起算，只要你按時繳納年費，可以達二十年;而實用新型保護期限是10年，因此，對于一個生存周期較長的發明創造來講，申請發明專利可以獲得比實用新型專利長得多的保護時間。二、申請發明專利的費用是多少申請專利的費用包括兩部分，官費和代理費。官費就是交給國家專利局的費用，代理費就是交給我們的服務代理費。官費部分我們可以幫助專利申請人申請政府資助或者費用減免，為申請人最大程度減少申請費用支出。1、發明專利申請費申請費的繳納期限是自申請日起算兩個月內。與申請費同時繳納的費用還包括發明專利申請公布印刷費、申請附加費，要求優先權的，應同時繳納優先權要求費。未在規定的期限內繳納

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