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 鼓樓區(qū)法律咨詢
·協(xié)議離婚了,他又反悔起訴要求重新分配財(cái)產(chǎn),怎么辦?
    老公搞婚外情,和別的女人同居,懷孕了,回來要求協(xié)議離婚,房子歸我,房貸也是他分期付,我同意就離了,可現(xiàn)在他又起訴法院,要求重新分配財(cái)產(chǎn),怎么辦?222.188.81.70

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·我公司和另一公司共同擔(dān)保250萬,借款人在另一公司有
    我公司和另一公司共同擔(dān)保250萬,借款人在另一公司有業(yè)務(wù)往來,我公司沒有,現(xiàn)在借款人已找不到,銀行準(zhǔn)備訴訟,我公司該怎么辦


·我是淮安人在鎮(zhèn)江大港xx建筑裝修公司里打工,7月23
    我是淮安人在鎮(zhèn)江大港xx建筑裝修公司里打工,7月23那天我在航空航天產(chǎn)業(yè)園里奧音科技里干活,不慎從移動腳手架上摔下來老板不肯報(bào)工傷,我該怎么辦


·我和女方鬧離婚
    女方婚前買的房子,女方的名字,婚后她父母還的貸款,請問,要是離婚我能爭取到房子的部分所有權(quán)么,我在他們公司工作了4年。

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·詐騙案已批準(zhǔn)逮捕,可以接嗎?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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·機(jī)動車停在自家門口馬路上.出了交通事故.我們需要承擔(dān)什么責(zé)任?
    事情是這樣的.我家在農(nóng)村.家后面就是條馬路,我媽媽是開三輪機(jī)動車的,車子就停在家門口馬路邊.就在這里馬路上出了起交通事故.一輛電動車和拖拉機(jī)相撞.導(dǎo)致電動車上人當(dāng)場死亡.交警過來.把我們機(jī)動車拖走了.請問:我們有什么責(zé)任.農(nóng)村里并沒有像城市那么規(guī)定哪能停車的.如果要賠償.那我們觸犯了哪條法律.該賠多少錢?謝謝各位的解答


·我是信用卡辦里人的三方想要還錢沒有那么多錢想分期還銀
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·索要工資及工傷賠償
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·因高壓氣管爆炸至全身多處異物,雙側(cè)重度耳聾。
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·交通事故太煩了
    你好我想請問下我騎摩托車和電瓶車出事故了我的摩托車沒牌照沒駕駛證我的全責(zé)雙方協(xié)商好私了后我想把摩托車拿出來但我聽說會把我的c1駕駛證要扣12分請問是真的嗎這和c1駕駛證有關(guān)系嗎謝謝

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 鼓樓區(qū)法律常識
·宅基地買賣糾紛的合同效力
  宅基地買賣合同的效力:    1、本村村民之間買賣宅基地的,買賣合同有效。出賣人請求確認(rèn)買賣合同無效的,不予支持。出賣人以法律規(guī)定農(nóng)村一戶只能有一處宅基地,請求確認(rèn)宅基地買賣合同無效的,一般不予支持。    2、初次購買宅基地的買受人雖然不是本村村民,但是,幾經(jīng)轉(zhuǎn)手最終由本村村民購得宅基地的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣合同有效。    3、不具備本村村民資格的買受人,不論在購買宅基地之前或者在購買宅基地之后,將戶口落戶本村的,均應(yīng)認(rèn)定宅基地買賣合同無效。    4、土地法等相關(guān)法律規(guī)定,宅基地只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。同一集體組織僅限于村。雖然是同一鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民,但是,不是本村村民,購買宅基地的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣合同無效。  
·合伙買房如何避免風(fēng)險(xiǎn),合伙買房的風(fēng)險(xiǎn)怎么避免?
  合伙買房存在著一定的風(fēng)險(xiǎn),如果共同購買一套商品房,那么上方都是是房屋共有人,房屋權(quán)屬證書中會體現(xiàn)房屋共有人和共有份額,另外雙方可以申請頒發(fā)房屋共有權(quán)證。    合伙買房如何避免風(fēng)險(xiǎn):    (一)購房前需公證協(xié)議    “購房的兩個(gè)人需要確定協(xié)議,并到公證處進(jìn)行公證。”如果沒有親屬關(guān)系的朋友可以合伙買房,但需要簽訂合伙買房的協(xié)議,“明賬細(xì)算,越細(xì)越好”,各持一份。明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬,以期達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。確定好協(xié)議內(nèi)容后,需要去公證處辦理相關(guān)手續(xù)。    (二)協(xié)議中詳細(xì)明晰權(quán)責(zé)    產(chǎn)權(quán)為兩人所有,就可以購買。如果只有單方向銀行申請貸款,那么協(xié)議里還需要特意注明另一方須每月以轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付等)方式向?qū)Ψ街Ц斗抠J月供。另外,協(xié)議中還要詳
·律師遺囑見證
  律師遺囑見證:是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請,根據(jù)自己的親身所見,以律師事務(wù)所及見證律師的名義,依法對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予以證明的一種活動。根據(jù)法律規(guī)定,在無足夠相反證據(jù)的情況下,人民法院可以直接以見證的內(nèi)容認(rèn)定真實(shí)的根據(jù),具有較強(qiáng)的法律效力。其特征是:1、律師遺囑見證的主體是律師及律師事務(wù)所。見證是由律師根據(jù)當(dāng)事人委托,按照當(dāng)事人的意思作出的,是委托人真實(shí)意思的表示,其證明效力不僅很強(qiáng),而且其中立地位更能取信于雙方,律師見證在國外是一種很成熟的業(yè)務(wù)。        2、律師遺囑見證是一種法律適用。也就是說,律師對當(dāng)事人請求見證的遺囑,不僅要審查遺囑人的意思表示的真實(shí)性,也要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法規(guī)以及政策對遺囑的內(nèi)容真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)。        3、
·離婚財(cái)產(chǎn)糾紛
      在離婚案件中,不論判決或調(diào)解案件,一般都涉及對夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。一、尊重當(dāng)事人意愿的原則。婚姻法第三十九條規(guī)定:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。這就要求在處理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),首先應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方的意愿,由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)才依法進(jìn)行判決。當(dāng)然,前提是雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí),只要不危害國家、集體、社會和他人合法權(quán)益,都應(yīng)當(dāng)允許。這一方面體現(xiàn)了法院對當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的充分尊重,另一方面法院也考慮到了強(qiáng)行判決可能給將來的執(zhí)行帶來的負(fù)擔(dān)。同時(shí),法院在處理案件時(shí),也會力主推動當(dāng)事人之間達(dá)成一致意見。二、男女平等原則。婚姻法第十七條規(guī)定:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。夫妻對
·離婚損害賠償
  離婚損害賠償,是配偶一方違法侵害配偶他方的合法權(quán)益,導(dǎo)致婚姻關(guān)系的破裂,離婚時(shí)對無過錯(cuò)配偶所受的損害,過錯(cuò)配偶應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)我國新《婚姻法》第46條的規(guī)定,離婚損害賠償民事責(zé)任的構(gòu)成,必須同時(shí)具備以下四個(gè)要件:      第一,須有法律規(guī)定違法行為。這里的法律規(guī)定違法行為,指新《婚姻法》明確規(guī)定的重婚的、有配偶者與他人同居的、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的且已導(dǎo)致離婚的四種違法行為。這些是嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)或嚴(yán)重侵害配偶他方的人身權(quán)益,并造成離婚的法定違法行為。必須指出的是,如果實(shí)施的是法定違法行為之外的其它違法行為,如賭博、吸毒等,或雖實(shí)施了前述法定違法行為尚未導(dǎo)致離婚的,均不屬于離婚損害賠償?shù)倪`法行為。      第二,須有損害事實(shí)。即因配偶一方實(shí)施了違法行為而導(dǎo)致離婚,無過錯(cuò)配偶由此受到財(cái)產(chǎn)損害和非財(cái)產(chǎn)損害。何謂離婚財(cái)產(chǎn)損害,在我國學(xué)者目前有兩種不同的見解:一種意
·婚姻糾紛中各類股權(quán)糾紛
  婚姻糾紛中各類股權(quán)糾紛    (一)因婚姻糾紛導(dǎo)致的股權(quán)糾紛類型    1、夫妻一方為有限責(zé)任公司股東,離婚時(shí)要求分割該股權(quán);    2、夫妻一方持股公司對N個(gè)子公司控股;    3、夫妻雙方均為公司股東;    4、夫妻某一方委托第三人代為持股,一方否認(rèn)股權(quán),另一方主張股權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn);    6、夫妻一方為國內(nèi)上市公司股東;(二)有限責(zé)任公司股權(quán)分割中規(guī)定    1、《婚姻法司法解釋(二)》第十六條規(guī)定:人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方
·根本違約的判定
      從立法的目的來看,判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn):      其一,合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。      對于一個(gè)合同來說,其履行中包含的因素包括時(shí)間(期限)、地點(diǎn)、標(biāo)的物情況、特定的身份要求等。對于不同的合同,這些因素發(fā)揮的作用并不相同,如果特定因素對權(quán)利人而言是其實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵,并且是不能替換的,那么,就可以認(rèn)定其為合同的關(guān)鍵因素。違約行為只有包含了實(shí)現(xiàn)合同的關(guān)鍵因素,方能認(rèn)定構(gòu)成根本違約。      其二,在無法判定是否違反合同關(guān)鍵因素的情況下,如果繼續(xù)履行所造成的社會財(cái)富損失小于因解除合同所造成的社會財(cái)富損失,則不宜認(rèn)定為根本違約。      合同從當(dāng)事人角度講,是為了實(shí)現(xiàn)其特定經(jīng)濟(jì)目的,從社會角度講,則是為了優(yōu)
·構(gòu)成根本違約的類型
      根本違約,是指合同一方當(dāng)事人違反合同的行為,致使該合同的目的不能實(shí)現(xiàn);根本違約的構(gòu)成要件是一般違約的構(gòu)成要件,加上因違約行為導(dǎo)致的合同目的不能實(shí)現(xiàn),其法律效果是當(dāng)一方根本違約時(shí),另一方當(dāng)事人可以解除合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。      1、遲延履行場合的根本違約      遲延履行并非必然發(fā)生根本違約,但如果合同對履行期有明確的約定,而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí),則遲延履行通常會構(gòu)成根本違約。對于并非特別強(qiáng)調(diào)履行期的合同,在遲延履行的情況下,只要遲延方當(dāng)事人未在允許的額外期限屆滿前履行合同,亦可以此作為根本違約,非違約方當(dāng)事人可解除合同。      2、履行不能場合的根本違約      依大陸法系傳統(tǒng)見解,履行不能得分[南京
·賣方違反合同忽然補(bǔ)救
      主要有三種情況:      1、不交貨      交貨是賣方的一項(xiàng)最基本的義務(wù),對賣方違反買賣同規(guī)定拒絕交貨,各國的法律規(guī)定不同:      大陸法系國家規(guī)定:當(dāng)賣方拒絕交貨時(shí),買方可采取實(shí)行履行救濟(jì)方法,是指債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同規(guī)定履行交貨義務(wù);同時(shí)買方也可采取解除合同、請求損害贈償?shù)木葷?jì)方法。      英美法系國家則強(qiáng)調(diào):一切合同義務(wù)都當(dāng)事人所作為的許諾,即使做出許諾的一方?jīng)]有過失,也構(gòu)成違約,同樣應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。      《公約》規(guī)定:在賣方拒不交貨的情況下,可采取以下三種救濟(jì)主法:      (1)要求對方履行交貨義務(wù); 
·哪些材料是家庭暴力的證據(jù)?
      (一)報(bào)過警,那么警方那里會有出警記錄,通常警方對家庭暴力的處理會有一整套法定的程序,并制作筆錄。    (二)醫(yī)院的診斷證明和治療的憑據(jù)。    受害者需要及時(shí)的到醫(yī)院進(jìn)行治療,那么治療時(shí)還會有醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費(fèi)的收據(jù)以及病例。這些書證都應(yīng)當(dāng)好好的保留,包括受害人后期的持續(xù)性治療,有關(guān)書證也應(yīng)當(dāng)妥善的保存。    (三)如果受害人曾經(jīng)向婦聯(lián)投訴過家庭成員的施暴行為,婦聯(lián)同志曾經(jīng)對該事做過處理,并且找對方進(jìn)行過調(diào)解工作,那么婦聯(lián)機(jī)構(gòu)就有原來的工作記錄。    (四)如果曾向居民委員會或者是村民委員會尋求幫助的,有關(guān)機(jī)構(gòu)也可以出具書證。    (五)工作單位的領(lǐng)導(dǎo)也可以代表單位為其出具書證,當(dāng)然也可以采
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